Гражданский кодекс часть 1

с участием истца – ФИО1, представителя истца адвоката – Яковлева С.А., представителей ответчика – ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество «Эдельвейс» о признании решения недействительным, обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

02.12.2015 г. истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, просит признать недействительным решение правления Товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество «Эдельвейс» (далее - ТСН «СНТ «Эдельвейс») об исключении ФИО1 из членов ТСН «СНТ «Эдельвейс», оформленное пунктом 7 протокола заседания правления от 28.09.2015 г., считать ФИО1 членом ТСН «СНТ «Эдельвейс»; запретить ответчику совершать действия, направленные на отключение подачи воды и электричества на земельный участок №, находящийся в пользовании ФИО1

Исковые требования обоснованы тем, что в ФИО1 является членом ТСН «СНТ «Эдельвейс» с 20 апреля 2008 года. 28.09.2015 года на заседании правления ТСН «СНТ «Эдельвейс» принято решение исключить ФИО1 из членов ТСН «СНТ «Эдельвейс» за систематические злостные нарушения Устава ТСН, внутреннего распорядка, невыполнения решения правления. Истец считает решение правления об исключении ее из членов ТСН незаконным, поскольку данное решение правления, оформленное протоколом, вынесено за пределами полномочий, предоставленных Уставом и ФЗ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поэтому не может порождать права и обязанности для лица, в отношении которого оно вынесено. При этом необходимости оспаривать мотивы вынесения такого незаконного решения истец не видит смысла. Также истец указывает, что на используемом ею участке расположен строящийся садовый домик, к которому подведены электричество и вода. Данные энергоресурсы необходимы для нормальной жизнедеятельности в процессе его возведения. Прекращение подачи воды и электричества негативно скажется на проживании в нем на сегодняшний день дочери истца.

Истец, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснили, что взносы истец продолжает уплачивать, водой и электроэнергией пользуется, каких-либо последствий ее исключения не ощутила. Требование о запрете ответчику совершать действия, направленные на отключение подачи воды и электричества на ее земельный участок, заявила «на всякий случай», на будущее.

Представители ответчика в судебном заседании иск не признали, ссылаясь на то, что права истца ничем не нарушены, она не исключена из членов садового товарищества, вода и электричество ей подаются. Председатель правления ФИО2 пояснила, что вопрос об исключении лица из членов садового товарищества решается исключительно на общем собрании членов товарищества, которое проходит один раз в год, или созывается экстренно. В перерывах между общими собраниями членов товарищества проводятся заседания правления, на которых решается, какие вопросы включить в повестку дня общего собрания членов товарищества. 28.09.2015 года было проведено очередное заседание правления, на котором было решено поручить секретарю правления внести в повестку следующего общего собрания ТСН «СНТ «Эдельвейс» вопрос об исключении из членов садового товарищества ФИО1 Решения об исключении ФИО1 из членов садового товарищества 28.09.2015 года не принималось, очередное общее собрание ТСН «СНТ «Эдельвейс» назначено на 17.04.2016 г., на котором и будет решаться вопрос об исключении ФИО1 из членов садового товарищества, таким образом, иск является заявленным преждевременно, поскольку электричество и вода на участок ФИО1 подаются, членские взносы от истца принимаются. Также пояснила, что она как председатель не имеет достаточного опыта работы, секретарь правления – также неопытный сотрудник, поэтому протокол оформляли по тем образцам, которые остались от их предшественников. Согласилась, что п. 7 протокола от 28.09.2015г., в котором указано об исключении ФИО1 из членов товарищества, изложен некорректно по указанным причинам. Его следует понимать как обоснование для включения в повестку общего собрания членов и во взаимосвязи с общим решением заседания правления о внесении данного вопроса в повестку общего собрания на утверждение последним. Пояснила, что ФИО1 просила выдать ей выписку из протокола от 28.09.2015 г. в отношении нее, ей и выдали выписку только по п.7 протокола.

Суд, заслушав участников, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 20.04.2008 г. ФИО1 является членом ТСН «СНТ «Эдельвейс», использует садовый участок № площадью 400 кв.м (л.д.6-8).

Как усматривается из материалов дела, в правление ТСН «СНТ «Эдельвейс» от ФИО8 неоднократно поступали жалобы о том, что ФИО1 на используемом ею земельном участке незаконно ведет застройку (л.д.47-48).

Согласно выписке из протокола №1 заседания правления ТСН «СНТ «Эдельвейс» от 01.06.2015 года (л.д.49) было постановлено запретить ФИО1 незаконное строительство, демонтировать незаконно возведенную часть строения.

В соответствии с п. 7 протокола №4 заседания правления ТСН «СНТ «Эдельвейс» от 28.09.2015 г. (л.д.66-69) о нарушении строительных норм и невыполнении членом ТСН ФИО1 решений правления постановлено за систематическое злостное нарушение Устава ТСН исключить ФИО1 из членов ТСН с предоставлением ей права в течение месяца заключить с руководством ТСН договор на водо- и электроснабжение. В случае, если такой договор не будет со стороны ФИО1 заключен, ей будет направлено письменное уведомление об отключении от водо- и электроснабжения по истечении месяца с момента уведомления.

Как усматривается из вывода, сделанного в протоколе 4 заседания правления ТСН «СНТ «Эдельвейс» от 28.09.2015 г., секретарю правления поручено внести в повестку следующего общего собрания ТСН «СНТ «Эдельвейс» на утверждение решение правления об исключении из членов ТСН ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1 и включении в члены ТСН ФИО12, ФИО13

В соответствии с п.п. 4.3.4, 4.4.3 Устава ТСН «СНТ «Эдельвейс» от 16.01.20115 г. членство в товариществе прекращается исключением из товарищества. Общее собрание может принять решение об исключении члена товарищества в случае систематических грубых нарушений членом товарищества положений Устава и правил внутреннего распорядка, а также невыполнение решений общих собраний.

Согласно п. 9.5.1 подготовка к общему собранию включает в себя утверждение повестки предстоящего собрания на заседании правления товарищества и определение возможности его проведения в форме собрания уполномоченных.

Таким образом, учитывая, пояснения председателя ТСН «СНТ «Эдельвейс» ФИО2, которые согласно ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, о том, что 28.09.2015 г. правлением принято решение по членству истца в порядке формирования повестки общего собрания членов товарищества, в настоящее время ФИО1 является членом товарищества, принимая во внимание пояснения самой ФИО1, которая пояснила, что реальных последствий исключения ее из членов товарищества в виде отключения подачи воды, электроэнергии на ее участок, изъятия членской книжки, прочих, не наступило, она продолжает уплачивать членские взносы, суд считает, что иск заявлен преждевременно, а потому не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество «Эдельвейс» о признании решения недействительным, обязании совершить определенные действия отказать.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2016 года.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя О.И. Фисюк