Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Костенко С. В. к ФГБУ Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» о признании свидетельства о праве на наследование по закону недействительным, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Костенко С.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать свидетельство о праве на наследование по закону от 15.01.2016 года серия №, удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 на земельный участок, площадью 36 100 кв.м. (3,61 га), с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, местоположение: Краснодарский край, Крымский район, с. Молдаванское, <адрес>, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для сельхозпроизводства на имя Костенко С. В. недействительным; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей долевой собственности в размере соответствующим 36 100 кв.м. на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью 8 469 345 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с/п Молдаванское, в границах бывшего колхоза им.Фрунзе, что на момент подачи иска составляет 36100/8 469 345 долей, указав размер доли на момент вынесения решения суда после предоставления актуальной информации о площади земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), которая в настоящее время составляет 8 469 345 кв.м.

В обоснование доводов иска указала, что является собственником земельного участка площадью 36 100 кв.м. (3,61 га), с кадастровым номером № номер кадастрового квартала № местоположение: Краснодарский край, Крымский район, с. Молдаванское, <адрес>, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для сельхозпроизводства. Указанный земельный участок принадлежал ее матери – ФИО5 Основанием для указания нотариусом ФИО4 кадастрового номера земельного участка явился кадастровый паспорт № от 31.12.2014 на земельный участок с указанием кадастрового номера №. Для регистрации права собственности на данный объект недвижимости, она обратилась с заявлением в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и в качестве правоустанавливающего документа представила свидетельство о праве на наследование по закону от 15.01.2016 года №, удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 21.02.2018 года. Однако государственная регистрация была приостановлена по причине необходимости уточнения сведений о земельном участке в правоустанавливающем документе. Согласно решению от 28.02.2018 года Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам 27.02.2018 года выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях об объекте с кадастровым номером №. Как далее указано в решении сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в кадастр недвижимости в результате рассмотрения заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № на основании свидетельства о праве собственности от 01.02.1995 № 904867. В сведениях кадастра недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № (Краснодарский край Крымский район с/пос. Молдаванское, в границах колхоза им.Фрунзе) есть основания полагать, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № дублируют сведения о земельном участке с кадастровым номером №, т.к. фактически является долей данного участка, принято решение - изменить статус земельного участка с кадастровым номером № на «архивный». 02.03.2018 года Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произведено прекращение государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский» край, Крымский район, с. Молдаванское<адрес> в связи с выявлением технической ошибки, земельный участок с кадастровым номером № с 28.02.2018 года имеет статус «архивный». Как указано в уведомлении от 02.03.2018 года № для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок колхоза им. Фрунзе ей необходимо предоставить на государственную регистрацию правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство с указанием объекта права: земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №. 31.03.2018 года получила отказ нотариуса Краснодарского нотариального округа Рязанской Е.А. о внесении изменений в ране выданное свидетельство о праве на наследование по закону, или о выдаче дополнительного свидетельства в связи с отсутствием оснований, нотариусом указано, что в ранее выданном свидетельстве указаны вид права и характеристики земельного участка, свидетельство выдавалось на основании представленного кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером №. Полагает, что ранее выданное ей свидетельство о праве на наследование по закону от 15.01.2016 года № является недействительным, так как в нем указан кадастровый номер земельного участка №, данный факт произошел в связи с технической ошибкой, допущенной ФГБУ «ФКП Росреестра Краснодарскому краю». В настоящее время земельному участку с кадастровым номером № присвоен статус «архивный» и она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. а также третьих лиц – управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в зал судебного разбирательства не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – нотариус Краснодарского нотариального округа Рязанская Е.А. в судебное заседание не явилась, в поданном в суд отзыве на иск просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Суд счел возможным рассмотреть дело без присутствия неявившихся участников судебного разбирательства.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследование по закону от 15.01.2016г., выданного нотариусом ФИО4, Костенко С.В. является собственником земельного участка площадью 36 100 кв.м. (3,61 га), с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с. Молдаванское, <адрес>, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для сельхозпроизводства.

Указанный земельный участок принадлежал матери истца – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для указания нотариусом ФИО4 кадастрового номера земельного участка явился кадастровый паспорт № от 31.12.2014 на земельный участок с указанием кадастрового номера №.

Для регистрации права собственности на данный объект недвижимости, истец обратилась с заявлением в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и в качестве правоустанавливающего документа представила свидетельство о праве на наследование по закону от 15.01.2016 года №, удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 21.02.2018 года. Однако государственная регистрация была приостановлена по причине необходимости уточнения сведений о земельном участке в правоустанавливающем документе.

Согласно решению Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам от 28.02.2018 года, 27.02.2018 года выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях об объекте с кадастровым номером №. Как далее указано в решении сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в кадастр недвижимости в результате рассмотрения заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № на основании свидетельства о праве собственности от 01.02.1995 № 904867. В сведениях кадастра недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № (Краснодарский край Крымский район с/пос. Молдаванское, в границах колхоза им. Фрунзе) есть основания полагать, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № дублируют сведения о земельном участке с кадастровым номером №, т.к. фактически является долей данного участка, принято решение - изменить статус земельного участка с кадастровым номером № на «архивный».

02.03.2018 года Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произведено прекращение государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский» край, Крымский район, с. Молдаванское, <адрес> в связи с выявлением технической ошибки, земельный участок с кадастровым номером № с 28.02.2018 года имеет статус «архивный».

Как указано в уведомлении от 02.03.2018 года № для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок колхоза им. Фрунзе истцу необходимо предоставить на государственную регистрацию правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство с указанием объекта права: земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №. 31.03.2018 года получила отказ нотариуса Краснодарского нотариального округа Рязанской Е.А. о внесении изменений в ране выданное свидетельство о праве на наследование по закону, или о выдаче дополнительного свидетельства в связи с отсутствием оснований, нотариусом указано, что в ранее выданном свидетельстве указаны вид права и характеристики земельного участка, свидетельство выдавалось на основании представленного кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером №

Суд полагает, что ранее выданное ей свидетельство о праве на наследование по закону от 15.01.2016 года № является недействительным, так как в нем указан кадастровый номер земельного участка №, в связи с технической ошибкой, допущенной ФГБУ «ФКП Росреестра Краснодарскому краю». В настоящее время земельному участку с кадастровым номером № присвоен статус «архивный» и истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены" дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что Костенко С.В. является дочерью ФИО5 и единственным наследником первой очереди, обратившейся за реализацией наследственных прав, что подтверждается наследственным делом после смерти ФИО5

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследование по закону от 15.01.2016 года серия №, удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 на земельный участок площадью 36 100 кв.м. (3,61 га), с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, местоположение: Краснодарский край, Крымский район, с. Молдаванское, <адрес>, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для сельхозпроизводства на имя Костенко С. В..

Признать за Костенко С. В. право собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей долевой собственности в размере соответствующем 36 100 кв.м. на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью 8 469 345 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с/п Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе, что составляет 36100/8 469 345 долей.

Вступившее в законную силу решение суда служит основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права общей долевой собственности в размере 36100/8 469 345 долей на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № (единое землепользование), площадью 8 469 345 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с/п Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе за Костенко С. В..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Э.Р. Платонова