Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - МУП «Иловля ЖКХ») обратилось в Иловлинский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере 52 645 рублей 28 копеек, в том числе: задолженность по коммунальным услугам – 31 998 рублей 12 копеек; задолженность за содержание жилья – 3 810 рублей 80 копеек; задолженность за сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) – 795 рублей 24 копейки; задолженность за теплоснабжение (отопление) – 9 183 рубля 60 копеек; задолженность за общедомовые нужды (ОДН холодное водоснабжение) – 46 рублей 16 копеек; пени в размере 6 811 рублей 36 копеек (в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ).

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО2 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жильё и коммунальные услуги должны вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяца. За просрочку платежей начисляются пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

В нарушение указанных требований ФИО2 обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнялись.

За период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2015 год размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составил 45 833 рубля 92 копейки, из которых: задолженность по коммунальным услугам – 31 998 рублей 12 копеек; задолженность за содержание жилья – 3 810 рублей 80 копеек; задолженность за сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) – 795 рублей 24 копейки; задолженность за теплоснабжение (отопление) – 9 183 рубля 60 копеек; задолженность за общедомовые нужды (ОДН холодное водоснабжение) – 46 рублей 16 копеек.

Размер пени, предусмотренных п. 14 ст. 155 ЖК РФ, составил 6 811 рублей 36 копеек.

Ответчику направлялось требование об уплате задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с этим истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объёме. При этом пояснила, что в квартире, помимо ответчика, также зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако собственником квартиры является ФИО2, в связи с чем расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет именно ответчик, как собственник квартиры.

Ответчик ФИО2, не смотря на принятые судом меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не представила.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление правом лицами, участвующими в деле. не допускается.

Исходя из принципа диспозитивности, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, учитывая, что по настоящему делу судом предпринимались исчерпывающие меры к извещению ответчика о дате судебного заседания, однако полученные судом из отделения связи документы, по мнению суда, свидетельствуют о целенаправленном уклонении ответчика от получения судебных извещений, что является злоупотреблением правом со стороны ответчика и влечет за собой затягивание настоящего спора по существу и нарушает право истца на своевременное рассмотрение дела, суд считает возможным разрешить спор в отсутствие ответчика, уклонившегося от получения судебной повестки.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ч. 2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании протокола № 1 от 18 февраля 2012 года внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками помещений данного дома выбрана управляющая организация МУП «Иловля ЖКХ» (л.д. 43-44).

Перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, утвержденном директором МУП «Иловля ЖКХ», установлен тариф по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно которому в пятиэтажных домах стоимость услуг (работ) в расчете на 1 кв.м. общей площади равна 5 рублей 17 копеек (л.д. 40-42).

С марта 2015 года утверждён новый Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, которым установлен тариф по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по указанному адресу, согласно которого стоимость работ и услуг в расчете на 1 кв.м. общей площади равна 9 рублей 01 копейка в месяц (10,25 (стоимость) – 1,24 (ТБО)) (л.д. 60).

Решением Думы Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области № 47/294 от 17 июля 2009 года «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего в многоквартирных и жилых домах Иловлинского городского поселения» с 01 января 2010 года установлены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению в Иловлинском городском поселении, на основании рассмотрения результатов определения и расчета нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» согласно Приложению № 2, согласно которому норматив отопления на кв.м. в месяц для пятиэтажных многоквартирных домов составляет 0,0121 Гкал на кв.м. в месяц (л.д. 13, 87).

Решением Думы Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области № 29/142 от 26 июля 2011 года «О внесении изменений в решение Думы Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области № 20/107 от 16 декабря 2010 года «Об утверждении тарифа на сбор и вывоз твердых бытовых отходов для жителей многоквартирного жилого фонда Иловлинского городского поселения», и в соответствии с договором № 70 от 01 февраля 2011 года на предоставление услуг по размещению ТБО, заключенного между МУП «Иловля ЖКХ» и ООО «Вторсырьё», установлен размер платы за сбор и вывоз ТБО в размере 30 рублей 72 копейки с одного человека в месяц (л.д. 18).

С марта 2015 года в соответствии с утвержденным новым Перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимость на 1 кв.м. общей площади (рублей в месяц) на вывоз ТБО установлена в размере 1,24 (л.д. 60).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 62/19 от 19 декабря 2013 года «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение для потребителей МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области установлены и введены в действие на период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение с календарной разбивкой, согласно Приложению № 3. Как следует из данного приложения с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года тариф на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для населения равен 18 рублям 07 копейкам, с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года – 19 рублей 88 копейкам; тариф на водоотведение для населения с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года равен 19 рублям 05 копейкам, с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года – 20 рублям 96 копейкам (л.д. 23, 24).

Пунктом 1.27 Постановления Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 21/3 от 18 июня 2014 года «О внесении изменений в отдельные постановления министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области и Комитета тарифного регулирования Волгоградской области» внесены изменения в вышеуказанное постановление Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 62/19 от 19 декабря 2013 года и с 01 июля 2014 года утвержден тариф на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для населения в размере 19 рублей 30 копеек; на водоотведение с 01 июля 2014 года утвержден тариф в размере 20 рублей 35 копеек (л.д. 31-33).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области N 53/11 от 19 декабря 2014 года для потребителей МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения установлены и введены в действие на период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение с календарной разбивкой согласно приложению. Как следует из данного приложения с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года тариф на питьевую воду для населения равен 19 рублям 30 копейкам, на водоотведение 20 рублям 36 копейкам, с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года на питьевую воду 22 рублям 20 копейкам, на водоотведение 23 рублям 40 копейкам (л.д. 34).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 61/34 от 18 декабря 2013 года «Об установлении тарифов на горячую воду в закрытой системе для потребителей МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области» утверждены на период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года тарифы на горячую воду с календарной разбивкой, согласно Приложению № 2. Как следует из данного приложения с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года тариф на горячую воду для населения равен 92 рублям 44 копейкам, с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года – 101 рублю 68 копейкам (л.д. 21, 22).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 21/2 от 18 июня 2014 года «О внесении изменений в отдельные постановления министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области и Комитета тарифного регулирования Волгоградской области» внесены изменения в вышеуказанное постановление Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 61/34 от 18 декабря 2013 года и с 01 июля 2014 года утверждён тариф на горячую воду для населения в размере 98 рублей 73 копеек согласно Приложению № 42 (л.д. 25-28, 29).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 54/4 от 23 декабря 2014 года внесены изменения в Постановление Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 03 декабря 2014 года № 49/39 (ред. от 23 декабря 2014 года) «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для потребителей МУП "Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области и установлены и введены в действие на период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение) с календарной разбивкой согласно приложению № 1. Как следует из данного приложения с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года тариф на горячую воду для населения равен 98 рублям 73 копейкам, с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 113 рублей 54 копейки (л.д. 35).

Постановлением комитета топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области № 57/9 от 30 декабря 2014 года утверждены нормативы потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области. Как следует из таблицы № 2, являющейся приложением к постановлению № 57/9 от 30 декабря 2014 года, на период с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года норматив потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальным прибором учета, но оборудованных ванной длинной 1650-1700 мм, при наличии в жилом помещении централизованного горячего водоснабжения равен по холодному водоснабжению – 6,11, по горячему водоснабжению 4,84 (л.д. 37).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 61/33 от 18 декабря 2013 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области» установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям с календарной разбивкой, согласно Приложению № 1. Как следует из данного приложения с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года тариф на тепловую энергию для населения равен 1420 рублям 32 копейкам, с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года – 1480 рублей 76 копейкам (л.д. 19, 20).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23 декабря 2014 года № 54/4 «О внесении изменений в отдельные постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области" установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения согласно Приложению № 3. Как следует из данного приложения с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года тариф на тепловую энергию для населения равен 1480 рублей 76 копеек, с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1702 рубля 87 копеек (л.д. 35, 36).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (с последующими изменениями и дополнениями) были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов на период с 01 сентября 2012 года.

Объём коммунальной услуги предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 11 приложение № 2 к настоящим правилам.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, (вступивших в действие с 01 сентября 2012 года), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 44 указанных Правил предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. Объём коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, является ФИО2.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 84-86).

Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой АУ «МФЦ» Иловлинского муниципального района Волгоградской области (л.д. 9).

МУП «Иловля ЖКХ» на имя ответчика ежемесячно направлялись платежные документы на оплату коммунальных услуг, в том числе и на оплату услуг, предоставленных на общедомовые нужды (ОДН) (л.д. 66-79).

Вместе с тем, в нарушение требований жилищного законодательства, ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 64-65).

Ответчику направлялось досудебное предупреждение с просьбой добровольно погасить образовавшуюся задолженность, однако данные требования выполнены не были.

Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, оборудован общедомовым прибором учета холодной воды.

Истцом представлен расчет начисленной ответчику платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2015 года, согласно которому задолженность по коммунальным услугам составляет 45 833 рубля 92 копейки, из которых: задолженность по коммунальным услугам – 31 998 рублей 12 копеек; задолженность за содержание жилья – 3 810 рублей 80 копеек; задолженность за сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) – 795 рублей 24 копейки; задолженность за теплоснабжение (отопление) – 9 183 рубля 60 копеек; задолженность за общедомовые нужды (ОДН холодное водоснабжение) – 46 рублей 16 копеек.

Размер пени, предусмотренных п. 14 ст. 155 ЖК РФ, составил 6 811 рублей 36 копеек.

Судом также произведен расчёт задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2015 года:

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за ноябрь 2014 года:

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 177 рублей 85 копеек;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = 92 рубля 16 копеек;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 13.2 (потреблённый объём) = 1 303 рубля 24 копейки;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 16.5 (потреблённый объём) = 318 рублей 45 копеек;

Водоотведение горячей воды: 20,35 (тариф) х 13.2 (потреблённый объём) = 268 рублей 62 копейки;

Водоотведение холодной воды: 20,35 (тариф) х 16.5 (потреблённый объём) = 335 рублей 78 копеек;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 616 рублей 35 копеек;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,1605 (19,1158 (объём потреблённый на общедомовые нужды) : 4 097,6 (общая площадь помещений) х 34,40 (расчётная площадь квартиры)) = 3 рубля 10 копеек.

Итого за ноябрь 2014 года: 3 115 рублей 55 копеек.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за декабрь 2014 года:

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 177 рублей 85 копеек;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = 92 рубля 16 копеек;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 13.2 (потреблённый объём) = 1 303 рубля 24 копейки;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 16.5 (потреблённый объём) = 318 рублей 45 копеек;

Водоотведение горячей воды: 20,35 (тариф) х 13.2 (потреблённый объём) = 268 рублей 62 копейки;

Водоотведение холодной воды: 20,35 (тариф) х 16.5 (потреблённый объём) = 335 рублей 78 копеек;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 616 рублей 35 копеек;

Итого за декабрь 2014 года: 3 115 рублей 55 копеек.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за январь 2015 года (с учётом изменений тарифов объёма):

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 177 рублей 85 копеек;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = 92 рубля 16 копеек;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 1 433 рубля 56 копеек;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 353 рубля 77 копеек;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 295 рублей 63 копейки;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 373 рубля 20 копеек;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 616 рублей 35 копеек;

Итого за январь 2015 года: 3 345 рублей 62 копейки.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за февраль 2015 года:

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 177 рублей 85 копеек;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = 92 рубля 16 копеек;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 1 433 рубля 56 копеек;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 353 рубля 77 копеек;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 295 рублей 63 копейки;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 373 рубля 20 копеек;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 616 рублей 35 копеек;

Итого за февраль 2015 года: 3 345 рублей 62 копейки.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за март 2015 года (с учётом изменений тарифов объёма):

Содержание жилья: 9,01 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 309 рублей 94 копейки;

ТБО: 1,24 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 42 рубля 66 копеек;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 1 433 рубля 56 копеек;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 353 рубля 77 копеек;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 295 рублей 63 копейки;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 373 рубля 20 копеек;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 616 рублей 35 копеек;

Всего: 3 428 рублей 21 копейка.

17 марта 2015 года ответчиком произведена оплата на сумму 322 рубля 71 копейка.

Итого за март 2015 года: 3 105 рублей 50 копеек.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за апрель 2015 года:

Содержание жилья: 9,01 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 309 рублей 94 копейки;

ТБО: 1,24 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 42 рубля 66 копеек;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 1 433 рубля 56 копеек;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 353 рубля 77 копеек;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 373 рубля 20 копеек;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 616 рублей 35 копеек;

Итого за апрель 2015 года: 3 132 рубля 58 копеек.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за май 2015 года:

Содержание жилья: 9,01 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 309 рублей 94 копейки;

ТБО: 1,24 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 42 рубля 66 копеек;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 1 433 рубля 56 копеек;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 353 рубля 77 копеек;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 295 рублей 63 копейки;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 373 рубля 20 копеек;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 616 рублей 35 копеек;

Итого за май 2015 года: 3 428 рублей 21 копейка.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за июнь 2015 года:

Содержание жилья: 9,01 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 309 рублей 94 копейки;

ТБО: 1,24 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 42 рубля 66 копеек;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 1 433 рубля 56 копеек – 774 рубля 12 копеек (перерасчет за отсутствие услуги) = 659 рублей 44 копейки;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 353 рубля 77 копеек;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14.52 (потреблённый объём) = 295 рублей 63 копейки - 159 рублей 64 копейки (перерасчёт за отсутствие услуги) = 135 рублей 99 копеек;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18.33 (потреблённый объём) = 373 рубля 20 копеек;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 616 рублей 35 копеек;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,1605 (19,1158 (объём потребленный на общедомовые нужды) : 4 097,6 (общая площадь помещений) х 34,40 (расчётная площадь квартиры)) = 3 рубля 10 копеек.

Итого за июнь 2015 года: 2 494 рубля 45 копеек.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за июль 2015 года (с учётом изменений тарифов и объёмов):

Содержание жилья: 9,01 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 309 рублей 94 копейки;

ТБО: 1,24 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 42 рубля 66 копеек;

Горячая вода: 113,54 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 1 798 рублей 47 копеек;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 443 рубля 56 копеек;

Водоотведение горячей воды: 23,4 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 370 рублей 66 копеек;

Водоотведение холодной воды: 23,4 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 467 рублей 53 копейки;

Отопление: 1702,87 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 708 рублей 80 копеек;

Плата за водоснабжение за ОДН 22,2 (тариф) х 0,1605 (19,1158 (объём потреблённый на общедомовые нужды) : 4 097,6 (общая площадь помещений) х 34,40 (расчётная площадь квартиры)) = 3 рубля 56 копеек.

Всего: 4 145 рублей 18 копеек.

24 и 28 июля 2015 года ответчиком произведены оплаты на общую сумму 1 334 рубля 18 копеек.

Итого за июль 2015 года: 2 811 рублей.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за август 2015 года:

Содержание жилья: 9,01 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 309 рублей 94 копейки;

ТБО: 1,24 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 42 рубля 66 копеек;

Горячая вода: 113,54 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 1 798 рублей 47 копеек – 43 рубля 16 копеек (перерасчет за отсутствие услуги) = 1 755 рублей 31 копейка;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 443 рубля 56 копеек;

Водоотведение горячей воды: 23,4 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 370 рублей 66 копеек – 8 рублей 90 копеек (перерасчёт за отсутствие услуги) = 361 рубль 76 копеек;

Водоотведение холодной воды: 23,4 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 467 рублей 53 копейки;

Отопление: 1702,87 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 708 рублей 80 копеек;

Всего: 4 093 рубля 12 копеек.

07 августа 2015 года ответчиком произведена оплата на общую сумму 2 734 рубля.

Итого за август 2015 года: 1 359 рублей 12 копеек.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за сентябрь 2015 года:

Содержание жилья: 9,01 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 309 рублей 94 копейки;

ТБО: 1,24 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 42 рубля 66 копеек;

Горячая вода: 113,54 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 1 798 рублей 47 копеек;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 443 рубля 56 копеек;

Водоотведение горячей воды: 23,4 (тариф) х 15.84 (потребленный объем) = 370 рублей 66 копеек;

Водоотведение холодной воды: 23,4 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 467 рублей 53 копейки;

Отопление: 1702,87 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 708 рублей 80 копеек;

Итого за сентябрь 2015 года: 4 145 рублей 18 копеек.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за октябрь 2015 года:

Содержание жилья: 9,01 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 309 рублей 94 копейки;

ТБО: 1,24 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 42 рубля 66 копеек;

Горячая вода: 113,54 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 1 798 рублей 47 копеек;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 443 рубля 56 копеек;

Водоотведение горячей воды: 23,4 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 370 рублей 66 копеек;

Водоотведение холодной воды: 23,4 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 467 рублей 53 копейки;

Отопление: 1702,87 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 708 рублей 80 копеек;

Итого за октябрь 2015 года: 4 145 рублей 18 копеек.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за ноябрь 2015 года:

Содержание жилья: 9,01 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 309 рублей 94 копейки;

ТБО: 1,24 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 42 рубля 66 копеек;

Горячая вода: 113,54 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 1 798 рублей 47 копеек;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 443 рубля 56 копеек;

Водоотведение горячей воды: 23,4 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 370 рублей 66 копеек;

Водоотведение холодной воды: 23,4 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 467 рублей 53 копейки;

Отопление: 1702,87 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 708 рублей 80 копеек;

Итого за ноябрь 2015 года: 4 145 рублей 18 копеек.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги, в том числе за ОДН за декабрь 2015 года:

Содержание жилья: 9,01 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 309 рублей 94 копейки;

ТБО: 1,24 (тариф) х 34,40 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = 42 рубля 66 копеек;

Горячая вода: 113,54 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 1 798 рублей 47 копеек;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 443 рубля 56 копеек;

Водоотведение горячей воды: 23,4 (тариф) х 15.84 (потреблённый объём) = 370 рублей 66 копеек;

Водоотведение холодной воды: 23,4 (тариф) х 19.98 (потреблённый объём) = 467 рублей 53 копейки;

Отопление: 1702,87 (тариф) х 0,4162 (потреблённый объём) = 708 рублей 80 копеек;

Итого за декабрь 2015 года: 4 145 рублей 18 копеек.

Итого, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2015 года составляет 45 833 рубля 92 копейки.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчёту размер пени за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2015 года составляет 6 811 рублей 36 копеек.

Представленные истцом расчёты размера задолженности и пени соответствует нормам действующего законодательства, являются математически верными и правильными.

Расчеты размера задолженности и пени ответчиками не оспорены, что в силу ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе предоставленных на общедомовые нужды, за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2015 года в размере 45 833 рубля 92 копейки и пени за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2015 года в сумме 6 811 рублей 36 копеек подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, и, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, в соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Иловлинского муниципального района Волгоградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 779 рублей 35 копеек, что соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2015 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 833 рубля 92 копейки, пени в размере 6 811 рублей 36 копеек, а всего 52 645 (пятьдесят две тысячи шестьсот сорок пять) рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Иловлинского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 1 779 рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 апреля 2016 года.

Судья Р.В. Растегин