Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Бураевского РО СП УФССП России по Республике Башкортостан Шамсутдиновой Э.А. к Мустафину И. Р. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бураевского РО СП УФССП России по РБ Шамсутдинова Э.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в отношении ответчика (должника по исполнительным производствам) Мустафина И.Р. на исполнении находятся исполнительные производства:

№, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком судебного района Бураевский район Республики Башкортостан о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу НАО «Первое клиентское бюро» в размере 15 436,76 руб.;

№, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком судебного района РБ о взыскании задолженности в пользу АО «Тинькофф банк» в размере 20 807,52 руб.;

№, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Балтачевским межрайонным судом о взыскании задолженности в пользу ООО «Траст» в размере 84 140,30 руб.;

№, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Балтачевским межрайонным судом о взыскании задолженности в пользу ООО «Траст» в размере 98 417,83 руб.

Общая задолженность по сводному исполнительному производству № составила 212 526,16 руб.

В связи с неисполнением Мустафиным И.Р. требований исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1497 кв.м, принадлежащий Мустафину И.Р.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель Шамсутдинова Э.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Мустафин И.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица: представитель НАО «Первое клиентское бюро», представитель АО «Тинькофф банк», представитель сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район РБ, представитель администрации муниципального района Бураевский район РБ, представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, представитель отдела по Бураевскому району Управления по работе с территориальными органами и взаимодействия с органами местного самоуправления Министерства имущественных отношений Республики Башкортостана, Мустафина А.Ф., Мустафина Л.И., Мустафин М.И., Мустафина Г.И., будучи извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, на судебное заседание не явились, для участия в судебном заседании своего представителя не направили.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу требования статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве).

Из правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 постановления от 10 марта 2016 года N 7-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка судебного района Бураевский район Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ вынесен

исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Мустафина И.Р. задолженности в пользу АО «Тинькофф банк» в размере 20 807,52 руб., на основании которого ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство№.

ДД.ММ.ГГГГ Бураевским районным судом выдан исполнительный лист № о взыскании с Мустафина И.Р. в пользу ОАО «Банк Уралсиб» задолженности в размере 98 417,83 руб., на основании которого ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство№.

ДД.ММ.ГГГГ Бураевским районным судом выдан исполнительный лист № о взыскании с Мустафина И.Р. задолженности в пользу ОАО «Банк Уралсиб» в размере 84 140,30 руб. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка по Бураевскому району Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с Мустафина И.Р. задолженности по кредитным платежам в пользу НАО «Первое клиентское бюро» в размере 15 436,76 руб., ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка по Бураевскому району Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с Мустафина И.Р. задолженности по кредитным платежам в пользу НАО «Первое клиентское бюро» в размере 20 400,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

В своей объяснительной от ДД.ММ.ГГГГМустафин И.Р. сообщает, что устроился на работу в ООО <адрес><адрес>, просит направить на удержание из заработной платы.

Из информации главного бухгалтера ООО <адрес>Мустафин И.Р. уволен ДД.ММ.ГГГГ (приказ №).

Из объяснительной Мустафина И.Р. от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Мустафин И.Р. не работает, подрабатывает на случайных заработках.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ автомототранспортные средства за Мустафиным И.Р. не числятся.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГМустафину И.Р. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1500,00 кв.м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве ?, назначение: для индивидуального жилищного строительства, основание государственной регистрации: договор безвозмездного предоставления в общую долевую собственность земельного участка, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1497,00 кв.м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5, назначение: для строительства индивидуального жилищного дома, основание государственной регистрации: договор безвозмездного предоставления в общую долевую собственность земельного участка, 12, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава- исполнителя Бураевского РО СП УФССП России по РБ Гатауллиной И.А. от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об аресте земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1500,00 кв.м., и земельного участка, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1497,00 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства Мустафина И.Р., находящиеся на его счетах.

Из ответа главы сельского поселения Бураевский сельсовет МР Бураевский район следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, имеется один жилой дом и два нежилых строения. На земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, строений не имеется.

Из ответа начальника МП ОМВД России по <адрес>Мустафин И.Р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости № № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 243 142,74 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, правообладатели: Мустафина А.Ф., вид права: общая долевая собственность, 1/5, Мустафин М.И., вид права: общая долевая собственность, 1/5, Мустафина Г.И., вид права: общая долевая собственность, 1/5, Мустафин И.Р., вид права: общая долевая собственность, 1/5, Мустафина Л.И., вид права: общая долевая собственность, 1/5. На указанный земельный участок имеется запрет на совершение регистрационных действий.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, предусмотренное п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что указанный земельный участок предоставлен семье Мустафина И.Р. в рамках реализации государством политики по обеспечению поддержки семьи, материнства, отцовства и детства на основании постановления главы администрации МР Бураевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ№ по программе "Об однократном и бесплатном предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в собственность" как многодетной семье для улучшения жилищных условий.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Вместе с тем, право возведения Мустафина И.Р. на данном земельном участке индивидуального жилого дома ничем не ограничено. Он, как собственник земельного участка, вправе в любое время построить жилой дом на данном участке. Обращением взыскания на земельный участок, находящийся в долевой собственности Мустафина И.Р. и её членов семьи будут нарушены права и законные интересы других собственников указанного земельного участка, в частности несовершеннолетних детей.

Исходя из установленных обстоятельств по делу в соответствии с требованиями закона, суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Бураевского РО СП УФССП России по РБ Шамсутдиновой Э.А. к Мустафину И. Р. об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требовании судебного пристава-исполнителя Бураевского РО СП УФССП России по Республике Башкортостан Шамсутдиновой Э.А. к Мустафину И. Р. об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 23.06.2022.

Председательствующий подпись

Копия верна. Судья Г.Р. Гафурьянова