Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом имуществе и признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка и встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении долей в совместно нажитом имуществе и признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд Курской области с иском к ФИО2 о признании жилого дома площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, совместно нажитым истцом и ответчиком имуществом, определить доли в совместно нажитом имуществе равными, признать за ней право общей долевой собственности на ? долю спорного жилого дома и ? долю спорного земельного участка, прекратить зарегистрированное за ответчиком право собственности на спорный жилой дом.

Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что в период брака и совместного проживания они с ответчиком на совместные денежные средства в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность недостроенный жилой дом, расположенный на земельном участке, находящиеся по адресу: <адрес>, Новый квартал. Впоследствии почтовый адрес был изменен и присвоен почтовый адрес: <адрес>. В период совместной жизни они возвели жилой дом общей площадью № кв.м. (кадастровый №). Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ответчиком. Основанием для регистрации права собственности явилось постановление главы исполнительной государственной власти <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, акт приемки № в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, ни за кем не зарегистрировано. Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут. После расторжения брака и до мая 2019 года она проживала с ответчиком, они вели совместное хозяйство. С мая 2019 года и до настоящего времени она проживает в доме своей матери. Решить добровольно с ответчиком вопрос об определении ее доли не удалось. Доли в имуществе между ней и ответчиком не были определены.

ФИО2 обратился в Советский районный суд Курской области со встречным иском к ФИО1 об определении долей в совместно нажитом имуществе и признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, указывая, что у них с ФИО1 в собственности находятся спорные земельный участок и жилой дом. Определение долей в спорном имуществе может быть произведено только в судебном порядке, поскольку доли в жилом доме и земельном участке между ним и ФИО1 не были определены.

ФИО2 требует признать жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, совместно нажитым им и ФИО1 имуществом, определить доли в совместно нажитом имуществе равными, признать за ним право общей долевой собственности на ? долю спорного жилого дома и ? долю спорного земельного участка.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, в письменном заявлении в суд указывает, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие вплоть до вынесения судебного решения, встречные исковые требования ФИО2 признает полностью (л.д.83,84).

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, в письменном заявлении в суд указывает, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме (л.д.38-39).

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, возражений против заявленных истцом исковых требований, а также против заявленных ответчиком встречных исковых требований в суд не представил, указав, что вопрос об удовлетворении искового заявления Управление оставляет на усмотрение суда (л.д.31-33).

Представитель третьего лица, Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области, надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений против заявленных истцом исковых требований, а также против заявленных ответчиком встречных исковых требований в суд не представил, представитель третьего лица в письменном заявлении в суд указала, что она просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, Администрация поселка Кшенский не возражает против исковых требований и встречных исковых требований (л.д.90).

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. В соответствии с пунктом 2 той же статьи при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со статьёй 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) и свидетельством о расторжении брака серии I-ЖТ, № (л.д.23), выданными отделом ЗАГС <адрес>. В период брака истцом и ответчиком в общую совместную собственность был приобретен жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 46-АВ, №, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым (или условным номером №), расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.11). Спорному жилому дому присвоен кадастровый № (л.д.13-15).

Также в период брака истцом и ответчиком в общую совместную собственность был приобретен земельный участок, на котором расположен жилой дом, что подтверждается договором купли-продажи недостроенного строения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным нотариусом <адрес> в реестре за № (л.д.56), передаточным актом недостроенного строения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным нотариусом <адрес> в реестре за № (л.д.61), информацией Администрации поселка <адрес> (л.д.45). Спорному земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.31-33, 45).

При таких обстоятельствах следует признать, что жилой дом площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, нажиты супругами ФИО2 и ФИО1 во время брака, и являются общей совместной собственностью супругов.

Как следует из доводов искового заявления, а также доводов встречного искового заявления, раздел совместно нажитого имущества, в том числе и жилого дома и земельного участка, истец и ответчик не производили, договор о разделе совместно нажитого имущества или установлении режима этого имущества стороны не заключали.

Как истец ФИО1, так и ответчик ФИО2 требуют установить долевую собственность на спорные жилой дом и земельный участок, что не противоречит закону. Истец и ответчик требуют определить доли в общей собственности – жилом доме и земельном участке – по ? доле за ФИО1 и ФИО2 Ответчик ФИО2 признает заявленные исковые требования полностью, истец ФИО1 признает встречные заявленные исковые требования полностью.

Поскольку приобретенные во время брака жилой дом и земельный участок являются совместной собственностью супругов, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

На основании указанных доказательств суд считает исковые требования ФИО1, а также встречные исковые требования ФИО2 обоснованными, и учитывая позицию ответчика, полностью признавшего иск, и позицию истца, полностью признавшей встречный иск, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

От возмещения ответчиком в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченной при подаче иска государственной пошлины истец отказалась. Ответчик ФИО2 также отказался от возмещения ему ФИО1 в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом имуществе и признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об определении долей в совместно нажитом имуществе и признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка удовлетворить.

Признать совместно нажитым в браке ФИО2 и ФИО1 следующее имущество: земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ФИО2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка имени <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка имени <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка имени <адрес>, на жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с 06.04.2020 года.

Председательствующий А.С. Хмелевской