Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Очере дело по заявлению Бурдиной Л.В. к Бояршиновой С.Н., Муратову М.И., Полудину В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бурдина Л.В. просит признать Бояршинову С. Н., Муратова М. И., Полудина В. Ю. утратившими право пользования <адрес> и снять их с регистрационного учета. Она является собственником данного жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, её родственниками они не являются.

Наличие их регистрации по месту жительства препятствует собственнику осуществлять свои права в полном объеме. Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом зарегистрированных лиц.

Представитель ответчиков адвокат Мокрушин В.М. полагает, что права ответчиков не нарушены. Они длительное время в квартире не проживают, сменилось за это время несколько собственников квартиры.

Ответчики Бояршинова С.Н. Муратов М.И., Полудин В.Ю. о дне слушания извещены по последнему известному месту жительства в силу ст. 119 ГПК РФ.

Суд, изучив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению в силу ст. 288 ГК РФ. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что Бурдина Л. В. является собственником <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ее право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г.. По данным управляющей компании ООО «<данные изъяты>» в квартире зарегистрированы кроме собственника, Бояршинова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ., Муратов М.И., ДД.ММ.ГГГГ., Полудин В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям представителя уличного комитета ФИО7 ответчики не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения их неизвестно.

Суд исследовал копию свидетельства о государственной регистрации права /л.д. 5/, справку ООО «<данные изъяты>» /л.д. 6/, справку представителя уличного комитета /л.д. 7, счета-извещения на коммунальные услуги /л.д. 9-10/.

Суд также заслушал свидетеля ФИО8, пояснившую, что она проживает по соседству, ответчики в квартире не живут 4-5 лет, квартира была заброшена.

Суд считает, что истец представил достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчики утратили право пользования квартирой. Они в ней не проживают длительное время, собственниками квартиры становились другие лица. Наличие регистрации ответчиков препятствуют собственнику осуществлять свои права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Бояршинову С. Н., Муратова М. И., Полудина В. Ю. утратившими право пользования <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья подпись