Гражданский кодекс часть 1

дело по иску ФИО1 к администрации Калтанского городского округа о прекращении обременения в виде аренды на земельный участок, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., МКУ «УМИ КГО», ФИО2

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Калтанского городского округа о прекращении права аренды Л,, обременение в виде аренды на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу; ... возникшее по договору аренды земельного участка №, заключенный с Муниципальным образование ... от ХХ.

Требования обосновывает тем, что ей принадлежит гараж находящийся по адресу: ... что подтверждается договором купли продажи гаража от 16.10.2021г. Вышеуказанный гараж был куплен у ФИО2, которая получила его в наследство после своей матери Л, Гараж был оформлен надлежащим образом. Был составлен и подписан договор купли продажи гаража, переданы денежные средства за него, а так же зарегистрировано её право собственности. Со слов продавца земельный участок под гаражом оформлен не был. После получения документов с регистрации, она обратилась в МКУ «УМИ КГО», для оформления земельного участка в собственность, где ей было отказано в связи с имеющейся арендой земельного участка под гаражом на имя Л,, после смерти которой приняла наследство на проданный ей гараж, ФИО2 Так же в

МКУ «УМИ КГО» пояснили, что расторгнуть аренду земельного участка под гаражом может только арендатор или его наследник. В связи с чем, она обратилась к продавцу с просьбой о подачи ею соответствующего заявления на расторжение аренды земельного участка, для устранения препятствий ею дальнейшего оформления. На что ей было отказано, ввиду того, что гараж ею был оформлен и продан, к земельному участку ни какого отношения не имеет.

В настоящее время ей необходимо прекратить обременение в виде аренды на земельный участок. Признать договор аренды № от ХХ., прекращённым по причине смерти арендатора и смены собственника здания, а так же прекратить право аренды Л, на вышеуказанный земельный участок, после чего она сможет заключить договор аренды на земельный участок под гаражом, принадлежащим ей по праву собственности.

Истец ФИО1 о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явилась.

Ответчик администрация Калтанского городского округа о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, просили вынести решение на основании признания иска.

Суд, изучив материалы дела и доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с правилами ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч.4 абз. 2 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, в суде не установлено, что признание иска ответчиком нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиком, суд считает исковые требования ФИО1 к администрации Калтанского городского округа о прекращении обременения в виде аренды на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калтанского городского округа о прекращении обременения в виде аренды на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право аренды Л,, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ... возникшее по договору аренды земельного участка №, заключенный с муниципальным образованием ...ХХ.

Прекратить обременение в виде аренды на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ... возникшее по договору аренды земельного участка №, заключенный с муниципальным образованием ...ХХ

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: подпись

Верно

Судья: Е.В. Ванюшин