Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м., расположенную в <адрес> по ул.им. Писателя ФИО5 в г. Краснодаре в равных долях по 1/2 доле за каждой.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул.им. Писателя ФИО5, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №306-С от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования г. Краснодар по вопросу передачи указанной квартиры в собственность, однако, ей было отказано в связи с тем, что не предоставлены подлинников выписок из лицевого счета или из домовых книг с прежних мест жительства, содержащих сведения о регистрации ее по месту жительства (месту пребывания) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также в представленных документах выявлена недостоверная, искаженная информация. Ранее никто из истцов в приватизации не участвовал, о чем свидетельствуют Выписки из ЕГРП и справки Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Краснодару.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 на иске настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления истцов с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика, по доверенности ФИО4, в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что ФИО1 не представлены сведения о регистрации с прежних мест жительства за период с 11.07.1991 г. по 12.02.1993 г., а также найдена ошибка в техническом паспорте, касающаяся документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования спорной квартирой.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании на основании постановления администрации муниципального образования г. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МКУ муниципального образования г. Краснодар «Управление жилищного хозяйства» заключен договор социального найма №306-С от ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул.им. Писателя ФИО5, <адрес> (л.д.№).

Согласно выписке из лицевого счета указанной квартиры, в настоящее время в ней зарегистрированы и проживают истцы ФИО1 и ФИО2 (л.д.№).

Как следует из письма Управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар (л.д.№) истцами не представлена выписка из лицевого счета или из домовых книг с прежних мест жительства, содержащая сведения о регистрации по месту жительства (месту пребывания) ФИО1 за период с 11.07.1991 г. по 12.02.1993 г., а также имеется ошибка в техническом паспорте, касающаяся документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования спорной квартирой, в частности исходя из сведений технического паспорта жилого помещения, документом, подтверждающим право муниципальной собственности является постановление от 31.02.2013 г. №1439, а согласно сведениям из Реестра муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар на 10.07.2013 г. испрашиваемое жилое помещение является муниципальной собственностью на основании приказа департамента муниципальной собственности и городских земель от 29.01.2013 г. №76, муниципального контракта департамента строительства администрации муниципального образования г. Краснодар от 12.11.2012 г., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.12.2012 г., акта приема-передачи департамента строительства администрации муниципального образования г. Краснодар от 21.12.2012 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.2012 г.

При этом суд учитывает, что в период с 09.11.1988 г. по 25.03.1993 г. истица ФИО1 проживала в общежитии Кубанского государственного университета по адресу: <...>, общежитие №2, что подтверждается справкой о проживании (л.д.№).

Что касается имеющейся в техническом паспорте ошибки, то суд учитывает, что спорная квартира была предоставлена истице на основании постановления администрации муниципального образования г. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). В техническом паспорте данная информация отражена. В связи с чем, в техническом паспорте и в сведениях из Реестра муниципальной собственности имеются разночтения, представитель истцов пояснить не смогла.

В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Удовлетворяя иск, суд учитывает то, что истцы зарегистрированы в <адрес>, расположенной по ул.им. Писателя ФИО5 <адрес> Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается справками ГУП КК «Крайтехинвентаризация» (л.д.50-51) и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК (л.д.48-49).

На основании изложенного и руководствуясь ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 61,0кв.м., расположенную по ул.им. Писателя ФИО5, <адрес> по 1/2 доле за каждой.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья