Решение № 2-5613/19 от 27.12.2019 Октябрьского районного суда г. Белгорода (Белгородская область)

Дело № 2-5613/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Свищёва В.В.

при секретаре Новиковой Д.С.

в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела в отсутствие

ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

Установил :

Дело инициировано иском ФИО3, в котором просит признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указано, что 18 марта 2014 года истец по договору передал ответчику в пользование объекты недвижимости: жилой дом площадью 110 кв.м. и земельный участок под ним по указанному адресу на срок до 18 марта 2015 года. Договор предоставлял право регистрации по месту жительства на срок действия договора. К 18 марта 2015 года ответчик выехал и вывез свои личные вещи, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В то же время истец снес дом и 30 марта 2015 года снял его с кадастрового учета. Требование о снятии с учета ФИО2 добровольно не исполнено.

В судебном заседании истец не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо не явилось, в отзыве указано на отсутствие возражений по иску.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, допросив свидетеля, суд признает иск, подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права за ФИО1 был зарегистрирован земельный участок земель населенных пунктов для коллективного садоводства площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом площадью 110 кв.м. с кадастровым номером по адресу: <адрес>.

18 марта 2014 года ФИО1 заключил с ФИО2 договор найма, по которому последнему было предоставлено в пользование за плату жилое помещение в виде койко-места в комнате № 2 указанного жилого дома. Пункт 11 предусматривал обязанность наймодателя зарегистрировать по месту жительства в органах ФМС нанимателя на срок действия договора – 18 марта 2015 года.

Согласно выписке из домовой книги ФИО2, <дата рождения> г.р., с 18 марта 2014 года зарегистрирован по адресу: <адрес> постоянно до настоящего времени.

В настоящее время, право пользования ответчика указанным жилым помещением прекратилось, как по основанию окончания срока действия договора найма, так и в связи со сносом жилого дома.

Суду представлен акт обследования кадастрового инженера ОГУП «РНПЦ «Одно окно», о том, что при обследовании с выездом на место 24 марта 2015 года установлено, что здание с наименованием – жилой дом с кадастровым номером № площадью 110 кв.м. снесено.

Из выписки из ЕГРН от 16.10.2019 года следует, что объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером № площадью 110 кв.м. по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета 30 марта 2015 года.

14 октября 2019 года истцом направлялась ФИО2 досудебная претензия о снятии с регистрационного учета, которая добровольно не удовлетворена.

При таких обстоятельствах, суд признает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещение истца, в связи с чем, его право подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2019 года.

Председательствующий В.В. Свищёв