Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крикунова Сергея Станиславовича к ООО «Транснефть-Балтика» о демонтаже опор линии электропередач,

УСТАНОВИЛ:

Крикунов С.С. обратился в Лужский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ООО «Транснефть-Балтика» о переносе 3-х опор линии электропередач (БТС-2 №№ 1282, 1283, 1284 ВЛ) с принадлежащего истцу участка кадастровый №, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанного земельного участка. На данном участке установлены три опоры линии электропередач (БТС-2 №№ 1282, 1283, 1284 ВЛ), принадлежащие ответчику, при этом разрешений и согласований при ее установке получено не было. Установка опор с истцом как собственником земельного участка не согласовывалась, каких-либо обременений при оформлении земельного участка в собственность зарегистрировано не было. Ответчиком предлагалось заключить договор об использовании земельного участка под опоры, но заключен он не был. В кадастровом паспорте земельного участка данные опоры обозначены не были, в связи с чем, считает, находиться опоры на его земельном участке не могут, нарушают его право использовать земельный участок для хозяйственных нужд.

В 2012 году собственником вел переписку с ОАО МН «Дружба», в дальнейшем стало известно о передаче нефтепровода в собственность ответчика.

В судебном заседании интересы истца представляет Кондаурова Т.С., на основании доверенности от 15.08.2018 г., которая заявленные требования поддерживает по указанным выше основаниям.

Берлейн Д.В., представляющая ответчика на основании доверенности от 30.11.2017 года, возражает против удовлетворения исковых требований. Указав в письменном отзыве на иск о том, что строительство магистрального нефтепровода БТС-II произведено АО «Транснефть-Дружба» в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 26.11.2008 года №1754-р, разрешением на строительство от 4.02.2010 г. № RU47-0041-МРР, выданным Министерством регионального развития. Акт выбора земельного участка утвержден постановлением администрации Лужского муниципального района от 18.12.2008 г. №856. Строительство велось на земельном участке СПК «Мичуринский» на основании договоров о временном занятии земельного участка. Нефтепровод построен и введен в эксплуатацию, получено разрешение на ввод в эксплуатацию от 20.02.2012 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Указывает, что нефтепровод является сложным инженерно-техническим сооружением, состоящим из надземной и подземной частей, в том числе опоры ВЛ., которые были спроектированы, а затем построены одновременно с линейной частью нефтепровода с целью его обслуживания, эксплуатации и предотвращения аварий и несчастных случаев, отсутствие наземных объектов нефтепровод, как опасный производственный объект, не мог быть принят в эксплуатацию и использоваться. Считает, указанные опоры не могут быть признаны самовольными объектами, кроме того они не являются самостоятельными объектами недвижимости. Полагает истец не предоставил доказательств, что наличие на его земельном участке рассматриваемых объектов нарушает его право на использование земельных участков в соответствии с целевым назначением.

Третье лицо АО «Транснефть-Дружба» явку в суд представителя не обеспечил, представил письменный отзыв на иск, где исковые требования считает не подлежащими удовлетворению, излагая доводы аналогичные доводам ответчика.

Третьи лица администрации Лужского муниципального района и Заклинского сельского поселения явку в суд представителей не обеспечили, письменные отзывы на иск не представили.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования Крикунова С.С. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.222 Гражданского кодекса РФ, устанавливает:самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (ч.1).

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (ч.2).

В ходе рассмотрения дела установлено:

Крикунов С.С. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома, на основании договора купли-продажи от 19.02.2010 года, как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2010 года и указанного договора (л.д.23, 32-33).

При этом в указанных договоре купли-продажи и свидетельстве о государственной регистрации права указано о наличии ограничений права площадью <данные изъяты> кв.м. в виде охранной зоны ВЛ-10 кВ.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на рассматриваемый земельный участок, указано о наличии ограничений прав на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с 22.10.2008 г. (л.д.41-51).

Согласно распоряжений Правительства РФ от 18.05.2007 года № 621-р, от 26.11.2008 года №1754-р "О проектировании и строительстве Балтийской трубопроводной системы (БТС-2)", АО «Транснефть-Дружба» в 2009 - 2011 г.г. осуществляло строительство нефтепровода с сопутствующими сооружениями на территории Брянской, Смоленской, Тверской, Новгородской, Ленинградской областей.

Постановлением администрации Лужского муниципального района от 18.12.2008 г. №856 утвержден акт выбора земельных участков под размещение трассы магистрального нефтепровода на территории Лужского муниципального района, в том числе и на землях СПК «Мичуринский» (л.д.84-95).

Министерством Регионального развития РФ 4.02.2010 г. выдано разрешение № RU 47-0112- МРР на строительство объекта капитального строительства Балтийская трубопроводная система, в том числе на территории Ленинградской области.

20.02.2012 г. Министерством Регионального развития РФ ОАО "МН "Дружба" выдано разрешение №RU 47-0112-МРР на ввод в эксплуатацию участка нефтепровода на территории Ленинградской области (л.д.83).

17.06.2016 года за ООО «Транснефть-Балтика» зарегистрировано право собственности на линейное сооружение "Балтийская трубопроводная система" (БТС-II). Участок от НПС-7 до терминала в Усть-Луге с ответвлением на Киришский НПЗ. Первый пусковой комплекс. Линейная часть магистрального нефтепровода км.0 - км.236; назначение – магистральный трубопроводный транспорт, протяженность 237633 м.; Лужский район, Волосовский район, Кингисеппский район Ленинградской области – 84,3%, инв.№03-35/333:1000/V, лит.V, адрес объекта: Новгородская область: Шимский район, Батецкий район, Ленинградская область: Лужский район, Волосовский район, Кингисеппский район, на основании акта приемки-передачи в уставной капитал недвижимого (нежилого) имущества от 1.04.2016 года (л.д.57).

Как следует из рабочей документации вдоль трассовой линии ВЛ-10кВ, линейной части трубопровода, на участке, принадлежащем истцу, запроектирована установка трех опор линии электропередач №№1282, 1283, 1284 (л.д.175).

Согласно п.8 ст.90 Земельного кодекса РФ, земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов

В соответствии с п.2 Правил подключения нефтеперерабатывающих заводов к магистральным нефтепроводам и (или) нефтепродуктопроводам и учета нефтеперерабатывающих заводов в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 21.12.2009 г. N 1039, магистральный трубопровод - совокупность технологически взаимосвязанных объектов, обеспечивающих транспортировку нефти или нефтепродуктов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации, от мест приема до мест сдачи или перевалки на другие виды транспорта.

Т.е. трубопровод является сложным инженерно-техническим сооружением, состоит из подземных и наземных сооружений, составляющих единое целое, включающим опоры линии электропередач.

Исходя из изложенного, опоры линии электропередач на участке истца, в отношении которых заявлены исковые требования, не являются самовольными постройками, поскольку возведены при получении разрешения на строительство, на них зарегистрировано право собственности, в связи с чем, исковые требования о их переносе удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в отношении участка истца в ЕГРН зарегистрированы обременения: охранная зона ВЛ-10 кВ, которые имелись и при приобретении им земельного участка по договору, о наличии которых истец не мог не знать.

Суд полагает, истцом в данном случае избран не надлежащий способ защиты права, он имеет право обратится с иском о взыскании убытков в связи с использованием его участка ответчиком, в соответствии с Правилами возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 7.05.2003 г. №262.

Т.о. основания для удовлетворения исковых требований Крикунова С.С. об обязании переноса опоры линии электропередач, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Крикунова Сергея Станиславовича к ООО «Транснефть-Балтика» о демонтаже опоры линии электропередач БТС-2 №№ 1282, 1283, 1284 ВЛ с земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 4.09.2018 г.