Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пшеничной Надежды Николаевны к администрации МО Тихорецкий район о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд обязать Автономное учреждение «Управления архитектуры и градостроительства Муниципального образования Тихорецкий район» оформить всю документацию по построенный ею магазин, расположенный по адресу: Тихорецкий район, поселок Парковый, улица Гагарина, 17 «б».

В судебном заседании истица Пшеничная Н.Н. уточнила исковые требования и пояснила, что в декабре 2002 года Постановлением главы администрации Парковского сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края от 10.12.2002 года был изъят земельный участок у гр. Шведенко Г.В. и предоставлен ей под строительство магазина на территории поселка Паркового Тихорецкого района Краснодарского края, общей площадью 156,0 кв.м. При обращении в инспекцию Государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН), ею было получено разрешение на строительство, вследствие чего приступила к осуществлению строительных работ. В процессе строительных работ она обратилась в администрацию за получением копий документов, на основании которых ей разрешили строительство магазина, где выяснилось, что эти документы на хранение в архивный отдел не поступали и в Управлении архитектуры и градостроительства Муниципального образования Тихорецкий район, не сохранились. При обращении в администрацию МО Тихорецкий район по вопросу восстановления разрешительной документации, ей было рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного просит суд обязать администрацию МО Тихорецкий район выдать дубликат разрешения на строительство магазина, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, поселок Парковый, улица Гагарина, 17 «б».

Представитель истицы, адвокат Прошина П.Г. поддержала доводы своей доверительницы и настаивала на их удовлетворении.

Представитель администрации МО Тихорецкий район Ткачев С.В. в судебном заседании возражений по иску Пшеничной Н.Н. не представил.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что раньше работала в Управлении архитектуры и градостроительства МО Тихорецкий район инспектором. На основании разрешения на строительство магазина Пшеничной Н.Н. ею была проведена проверка по соблюдению строительно-монтажных работ на данном объекте.

Суд, выслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края земельный участок, общей площадью 156,0 кв.м., расположенный на территории поселка Паркового Тихорецкого района был изъят у гр. Шведенко Г.В. и предоставлен Пшеничной Н.Н. под строительство магазина. Также ею было получено разрешение на строительство магазина в инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора, что послужило осуществлению строительных работ. В настоящий момент выяснилось, что документы, на основании которых истице было разрешено строительство магазина в архивном отделе Управления архитектуры и градостроительства МО Тихорецкий район не сохранились.

Факт того, что разрешительные документы на строительство магазина были выданы Пшеничной Н.Н., и согласно которым ею был возведен магазин, в судебном заседании, нашли свое подтверждение, а именно пояснениями самой истицы Пшеничной Н.Н., ее представителя, а также пояснениями свидетеля ФИО9, которая в судебном заседании пояснила, что на основании разрешения на строительство магазина ею была проведена проверка по соблюдению строительно-монтажных работ на данном объекте. На основании разрешительной документации 17.11.2003 года, инженером- геодезистом произведена разбивка здания магазина, о чем свидетельствует акт, имеющейся в материалах дела, а 10 декабря 2003 года инженер - землеустроитель ГУП КК «Тихорецкий земельный центр» произвел сдачу межевых знаков на установленные границы. Согласно постановлению главы администрации Парковского сельского поселения утверждены границы земельного участка, на котором расположен магазин и присвоен адресный номер земельному участку - пос. Парковый улица Гагарина, 17 «б».

О том, что разрешительная документация имелась на строительство магазина, свидетельствует копия требования Архитектурно - строительного надзора администрации Тихорецкого района.

Подведя итог вышеизложенному можно сделать вывод о том, что если не было бы разрешения на строительство магазина, данные проверки не проводились.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что по делу имеется достаточно доказательств, чтобы обязать администрацию МО Тихорецкий район выдать дубликат разрешения на строительство магазина, построенного истицей.

Также при принятии решения по делу суд учитывает признания иска ответчиком, а согласно ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пшеничной Надежды Николаевны удовлетворить.

Обязать администрацию Муниципального образования Тихорецкий район выдать дубликат разрешения на строительство магазина расположенного по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район поселок Парковый улица Гагарина, 17 «б».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.

Решение вступило в законную силу.

Председательствующий -