Гражданский кодекс часть 1

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение к администрации сельского поселения Мещегаровский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан, администрации муниципального района Республики Башкортостан

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Мещегаровский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан, администрации муниципального района Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: Россия, , здание 7/1, помещение 1, указывая что ДД.ММ.ГГГГ он купил данное помещение в собственность у ООО Агрофирма «Братья Пономаревы» за 160997 рублей, что подтверждается договором купли-продажи и актом приема-передачи. В приложении № к данному договору отмечено помещение, которое переходит в собственность истца. В свою очередь, ООО Агрофирма «Братья Пономаревы» приобрели данное здание при распродаже в ходе конкурсного производства при процедуре банкротства КФХ «Карс». Помещение представляет собой часть нежилого здания, вторая часть была продана ФИО2, который оформил право аренды земельного участка под зданием и прилегающей территории. Он обратился к кадастровому инженеру с просьбой постановки части здания на кадастровый учет, на что ему ответили, что постановка на учет части здания возможна только с постановкой на учет всего здания. Им был заказан технический план, согласно которому площадь объекта составляет 330, 7 кв.м. Считает, что иных законных способов признания права у него не имеется.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не заявляли. Истцом подано заявление о рассмотрении дела без его участия с участием представителя.

Ответчики администрация СП Мещегаровский сельсовет МР РБ, администрация муниципального района РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, представителей не направили.

Третье лицо: ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился и представителей не направили, с возражениями, заявлениями и ходатайствами к суду не обращался.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

В суд поступило заявление представителя ответчика- главы администрации СП Мещегаровский сельсовет МР РБ ФИО4 о признании исковых требований истца в полном объеме, которое приобщено к делу. Ответчик - администрация муниципального района РБ с возражениями, заявлениями и ходатайствами к суду не обращался.

Как явствует из имеющихся материалов дела, оспариваемое помещение (часть здания) ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим КФХ «Карс» продано по результатам открытого аукциона ООО «Агрофирма «Братья Пономаревы», которые в свою очередь в ДД.ММ.ГГГГ оспариваемое помещение продали по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу. Занимаемая помещением часть здания определена в приложении № к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данное нежилое здание в реестре федерального имущества не состоит, в реестрах государственного имущества Республики Башкортостан и муниципального имущества отсутствует.

Согласно технического плана помещения 1, расположенное по адресу , помещение 1, общая площадь помещения составляет 330,7 кв.м. ( комнаты 1,2,8,9,10 на плане здания технического паспорта).

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявления ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на помещение к администрации сельского поселения Мещегаровский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан, администрации муниципального района Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № общей площадью 330,7 кв.м., находящееся по адресу: .

Решение суда является основанием для постановки здания, общей площадью 679,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская в нем на кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись А.М. Рузанов

Копия верна.

Судья А.М. Рузанов