Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Запасной С.М., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 и ФИО36 к ООО «СУ-13» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект недвижимости,

установил:

Истцы обратились в Октябрьский районный суд г. Томска к ответчику с исковым заявлением, в котором просят:

Признать за ФИО3 право собственности на 1031/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 05.10.2010 г. означены как трехкомнатная квартира № 23 (стр.), общей площадью 94,73 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 23 общей площадью 87.0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на четвертом этаже строящегося жилого дома, в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 05.10.2010 г. означены как гараж-стоянка № 15 (стр.), общей площадью 16,07 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях 4-5, А-Б/В, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм15 общей площадью 16,1 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО4 право собственности на 842/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ...строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем - стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 10.12.2010 г. означены как нежилое помещение (офис № 5) (стр.), общей площадью 84,56 кв.м. (без понижающих коэффициентов), расположенное в осях 7-8; А-Д/В, 8-9; Б-В/Г и по результатам первичной инвентаризации пронумерованное как помещения ... общей площадью 84,2 кв.м. (кадастровая площадь), расположенное на первом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО5 право собственности на 635/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... дивизия ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 22.05.2009 г. означены как двухкомнатная квартира № 24 (стр.), общей площадью 67,41 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 24 общей площадью 63,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на пятом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО6 право собственности на 656/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23.09.2010 г. означены как трехкомнатная квартира № 40 (стр.), общей площадью 72,34 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 40 общей площадью 65,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на восьмом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО7 право собственности на 870/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.09.2009 г. означены как однокомнатная квартира № 28 (стр.), общей площадью 94,73 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 28 общей площадью 87,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на пятом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО8 право собственности на 416/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ...строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 26.04.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 37 (стр.), общей площадью 44,46 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 37 общей площадью 41,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на седьмом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО9 право собственности на 685/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ...строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре цессии от 27.04.2010 г. и в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 25.02.2010 г. означены как двухкомнатная квартира № 6 (стр.), общей площадью 76,37 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 6 общей площадью 68,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на четвертом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО10 право собственности на 803/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 17.03.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 1 (стр.), общей площадью 45,20 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 1 общей площадью 42,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на втором этаже строящегося жилого дома и в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 17.03.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 26 (стр.), общей площадью 41,03 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 26 общей площадью 37,8 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на пятом этаже строящегося жилого дома.

Признать за ФИО11 право собственности на 949/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 09.10.2010 г. означены как нежилое помещение (офис № 1) (стр.), общей площадью 108,55 кв.м. (без понижающих коэффициентов),расположенное в осях 1-2;Б-Ж; 2-3, А-Ж и по результатам первичной инвентаризации пронумерованное как помещения № 1001-1007 общей площадью 94,9 кв.м. (кадастровая площадь), расположенное на первом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО12 право собственности на 378/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 24.09.2009 г. означены как однокомнатная квартира № 41 (стр.), общей площадью 41,46 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 41 общей площадью 37,8 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на восьмом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО13 право собственности на 1516/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре об уступке права требования от 30.04.2009 г. и в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 02.04.2009 г. означены как двухкомнатная квартира № 10 (стр.), общей площадью 71,27 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 10 общей площадью 64,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на втором этаже строящегося жилого дома, и в договоре об уступке права требования от 30.04.2009 г. и в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 02.04.2009 г. означены как трехкомнатная квартира № 13 (стр.), общей площадью 94,73 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 13 общей площадью 87,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на втором этаже строящегося жилого дома

Признать за Запасной С.М. право собственности на 646/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 24.05.2010 г. означены как двухкомнатная квартира № 43 (стр.), общей площадью 71,27 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 43 общей площадью 64,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на девятом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО14 право собственности на 378/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м.,, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 20.04.2009 г. означены как однокомнатная квартира № 36 (стр.), общей площадью 41,03 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 36 общей площадью 37,8 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на седьмом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО15 право собственности на 425/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре уступки права требования от 19.08.2010 г. и договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 17.06.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 3 (стр.), общей площадью 45,20 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 3 общей площадью 42,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на третьем этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО16 право собственности на 635/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 05.11.2009 г. означены как двухкомнатная квартира № 9 (стр.), общей площадью 67,41 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 9 общей площадью 63,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на втором этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО17 право собственности на 416/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м.,, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 03.06.2009 г. означены как однокомнатная квартира № 17 (стр.), общей площадью 44,46 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 17 общей площадью 41,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на третьем этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО18 право собственности на 646/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.04.2010 г. означены как двухкомнатная квартира № 30 (стр.), общей площадью 71,27 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 30 общей площадью 64,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на шестом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО19 право собственности на 378/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м.,, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 16.06.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 11 (стр.), общей площадью 41,03 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 11 общей площадью 37,8 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на втором этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО20 право собственности на 714/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ...строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 04.10.2010 г. означены как нежилое помещение (офис № 2) (стр.), общей площадью 72,98 кв.м. (без понижающих коэффициентов), расположенное в осях 4-5, А-Ж; 5-5/6, В/Г-Ж и по результатам первичной инвентаризации пронумерованное как помещения № 1012-1019 общей площадью 71,4 кв.м. (кадастровая площадь), расположенное на первом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО21 право собственности на 609/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23.10.2009 г. означены как однокомнатная квартира № 12 (стр.), общей площадью 44,46 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 12 общей площадью 41,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на втором этаже строящегося жилого дома, в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23.10.2009 г. означены как гараж-стоянка № 7 (стр.), общей площадью 19,28 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях 8-9, Г-Ж, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм7 общей площадью 19,3 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО22 право собственности на 435/31849 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО23 право собственности на 435/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ...строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.04.2010 г. означены как трехкомнатная квартира № 38 (стр.), общей площадью 95,59 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 38 общей площадью 87,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на седьмом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО24 право собственности на 150/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 26.04.2010 г. означены как гараж-стоянка № 14 (стр.), общей площадью 15,01 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях 5-5/6, А-Б/В, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм14 общей площадью 15,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО25 право собственности на 93/31849 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО26 право собственности на 94/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.09.2009 г. означены как гараж-стоянка № 1 (стр.), общей площадью 18,70 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях 2-3, Г-Ж, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм1 общей площадью 18,7 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО27 право собственности на 870/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.08.2009 г. означены как трехкомнатная квартира № 33 (стр.), общей площадью 95,59 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 33 общей площадью 87,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на шестом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО28 право собственности на 646/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 26.04.2010 г. означены как двухкомнатная квартира № 35 (стр.), общей площадью 71,27 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 35 общей площадью 64,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на седьмом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО29 право собственности на 416/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 12.01.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 27 (стр.), общей площадью 44,46 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 27 общей площадью 41,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на пятом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО30 право собственности на 425/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 12.01.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 7 (стр.), общей площадью 45,20 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 7 общей площадью 42,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на пятом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО31 право собственности на 378/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 16.06.2009 г. означены как однокомнатная квартира № 16 (стр.), общей площадью 41,03 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 16 общей площадью 37,8 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на третьем этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО32 право собственности на 635/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 19.08.2009 г. означены как двухкомнатная квартира № 34 (стр.), общей площадью 67,41 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 34 общей площадью 63,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на седьмом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО33 право собственности на 1397/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 17.06.2010 г. означены как трехкомнатная квартира № 18 (стр.), общей площадью 94,73 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 18 общей площадью 87,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на третьем этаже строящегося жилого дома, в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 17.06.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 31 (стр.), общей площадью 39,42 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 31 общей площадью 37,8 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на шестом этаже строящегося жилого дома, в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 17.06.2010 г. означены как гараж-стоянка № 9 (стр.), общей площадью 14,85 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях 7/8-8, А-Б/В, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм9 общей площадью 14,9 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО34 право собственности на 1146/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 20.04.2009 г. означены как двухкомнатная квартира № 14 (стр.), общей площадью 67,41 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 14 общей площадью 63,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на третьем этаже строящегося жилого дома, в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 08.05.2009 г. означены как гараж-стоянка № 2 (стр.), общей площадью 19,48 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях 4-5, Г-Ж, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм2 общей площадью 19,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома, в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 15.12.2010 г. означены как гараж-стоянка № 6 (стр.), общей площадью 17,95 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях 7/8-8; Г-Ж, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм6 общей площадью 18,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома, в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 29.03.2010 г. означены как гараж-стоянка № 11 (стр.), общей площадью 13,63 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях 6/7-7, А-Б/В, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм11 общей площадью 13,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО35 право собственности на 635/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ...строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 27.10.2009 г. означены как двухкомнатная квартира № 29 (стр.), общей площадью 67,41 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 29 общей площадью 63,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на шестом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО36 право собственности на 942/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ...строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23.03.2010 г. означены как гараж-стоянка № 8 (стр.), общей площадью 16,32 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях А-Б/В, 8-9, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм8 общей площадью 16,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома, в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.03.2010 г. означены как нежилое помещение (офис № 3) (стр.), общей площадью 77,66 кв.м. (без понижающих коэффициентов), и по результатам первичной инвентаризации пронумерованное как помещения № 1018-1025 общей площадью 78,2 кв.м. (кадастровая площадь), расположенные на первом этаже строящегося жилого дома.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя ФИО1 При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в отсутствие истцов.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона №39-ФЗ от 25.02.1999 г. “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений” отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора, заключаемого между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного закона инвесторы имеют право на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений, что в силу ст. 209 ГК РФ соответствует содержанию права собственности.

Объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются различные виды вновь создаваемого имущества (часть 1 статьи 3 Федерального закона).

Согласно части 3 статьи 7 Закона Российской Федерации №1488-1 от 26.06.1991 г. “Об инвестиционной деятельности в РСФСР” незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса, тоесть до завершения строительства строительный объект принадлежит на праве долевой собственности участникам строительства, осуществившим инвестиции в это строительство.

Истцы осуществляли имущественное вложение в строительство в целях достижения определенного полезного эффекта – в целях создания жилого дома со встроенными помещениями торгово-административного назначения и автостоянкой и получения в собственность квартир, нежилых помещений и автостоянок, что соответствует содержанию понятий “инвестиции” и “инвестиционная деятельность”.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются различные виды вновь создаваемого имущества (часть 1 ст.3 Федерального закона).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц судья принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО4 право собственности на 842/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем - стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 10.12.2010 г. означены как нежилое помещение (офис № 5) (стр.), общей площадью 84,56 кв.м. (без понижающих коэффициентов), расположенное в осях 7-8; А-Д/В, 8-9; Б-В/Г и по результатам первичной инвентаризации пронумерованное как помещения № 1031-1034, 1038-1040 общей площадью 84,2 кв.м. (кадастровая площадь), расположенное на первом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО5 право собственности на 635/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 22.05.2009 г. означены как двухкомнатная квартира № 24 (стр.), общей площадью 67,41 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 24 общей площадью 63,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на пятом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО6 право собственности на 656/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ...строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23.09.2010 г. означены как трехкомнатная квартира № 40 (стр.), общей площадью 72,34 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 40 общей площадью 65,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на восьмом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО8 право собственности на 416/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 26.04.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 37 (стр.), общей площадью 44,46 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 37 общей площадью 41,6 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на седьмом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО9 право собственности на 685/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре цессии от 27.04.2010 г. и в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 25.02.2010 г. означены как двухкомнатная квартира № 6 (стр.), общей площадью 76,37 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 6 общей площадью 68,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на четвертом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО10 право собственности на 803/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ...строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 17.03.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 1 (стр.), общей площадью 45,20 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 1 общей площадью 42,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на втором этаже строящегося жилого дома и в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 17.03.2010 г. означены как однокомнатная квартира № 26 (стр.), общей площадью 41,03 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 26 общей площадью 37,8 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на пятом этаже строящегося жилого дома.

Признать за ФИО20 право собственности на 714/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 04.10.2010 г. означены как нежилое помещение (офис № 2) (стр.), общей площадью 72,98 кв.м. (без понижающих коэффициентов), расположенное в осях 4-5, А-Ж; 5-5/6, В/Г-Ж и по результатам первичной инвентаризации пронумерованное как помещения № 1012-1019 общей площадью 71,4 кв.м. (кадастровая площадь), расположенное на первом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО22 право собственности на 435/31849 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО23 право собственности на 435/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.04.2010 г. означены как трехкомнатная квартира № 38 (стр.), общей площадью 95,59 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 38 общей площадью 87,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на седьмом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО24 право собственности на 150/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ...строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 26.04.2010 г. означены как гараж-стоянка № 14 (стр.), общей площадью 15,01 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях 5-5/6, А-Б/В, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм14 общей площадью 15,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО35 право собственности на 635/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м, 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 27.10.2009 г. означены как двухкомнатная квартира № 29 (стр.), общей площадью 67,41 кв.м. (без понижающих коэффициентов), по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как квартира № 29 общей площадью 63,5 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на шестом этаже строящегося жилого дома;

Признать за ФИО36 право собственности на 942/31849 долей в праве общей долевой собственности на создаваемое жилое здание (инвентарный номер объекта ... - многоквартирный кирпичный 9-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и автостоянкой по адресу: ... (строительный объекта адрес - 1), расположенное на земельных участках площадью 647 кв.м., 1787,5 кв.м, 600 кв.м, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенно-пристроенным гаражем- стоянкой, которые в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23.03.2010 г. означены как гараж-стоянка № 8 (стр.), общей площадью 16,32 кв.м. (без понижающих коэффициентов) в осях А-Б/В, 8-9, по результатам первичной инвентаризации пронумерованная как машиноместо № 9/мм8 общей площадью 16,0 кв.м. (кадастровая площадь), расположенная на цокольном этаже строящегося жилого дома, в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.03.2010 г. означены как нежилое помещение (офис № 3) (стр.), общей площадью 77,66 кв.м. (без понижающих коэффициентов), и по результатам первичной инвентаризации пронумерованное как помещения № 1018-1025 общей площадью 78,2 кв.м. (кадастровая площадь), расположенные на первом этаже строящегося жилого дома.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья А.А.Скачков