Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тимер-К» (далее по тексту – ООО «Тимер-К», ответчик), ФИО4, указав в обоснование требований, что истец поручил на основании агентского договора ФИО5 подать заявку на участие в торгах ...-ОАОФ (продажа имущества должника ООО «Тимер-К» по лоту ...: здание рубильной установки, ....м., кад. ..., по адресу: РТ, .... Заявка была признана соответствующей требованиям законодательства и допущена.

Дата и время начала периода подачи предложений о цене имущества: ..., .... При этом подача предложений о цене имущества возможна лишь после опубликования организатором торгов протокола определения участников торгов. Как усматривается из веб-страницы, на которой размещены протоколы по данным торгам ...), протокол определения участников по лоту ... подписан организатором ... в ... то есть позже начала подачи предложений о цене. В период с ... до ...... подать предложение о цене было невозможно, так как в ... приём предложений был закрыт системой. Таким образом, торги по данному лоту не состоялись по вине организатора торгов, несвоевременно исполнившего обязанность по подписанию протокола определения участников торгов.

... истец обнаружил, что по объекту торгов были проведены повторные торги ... и период подачи заявок на участие завершён. Заявителем была обнаружено сообщение о результатах торгов, опубликованное в ЕФРСБ ... под номером .... В данном сообщении указано, что объявление о проведении торгов под номером ... опубликовано .... Однако данное сообщение содержит лишь информацию о первоначальных торгах, информация о проведении повторных торгов ... в нём отсутствует.

Истец считает, что указанные действия организатора торгов незаконны, нарушают права истца, отсутствие надлежащей публикации ограничивает свободный доступ к информации о проведении торгов, сужает круг потенциальных участников и является существенным нарушением порядка проведения торгов.

На основании изложенного, истец просит признать торги ... по лоту ...: здание рубильной установки, ....м., кад. ..., по адресу: РТ, ..., проходившие на электронной торговой площадке ..., недействительными, признать договор купли-продажи, заключенный ... по итогам торгов ... по лоту ...: здание рубильной установки, ....м., кад. ..., по адресу: РТ, ..., между ООО «Тимер-К» и ФИО2 недействительным, применить последствия недействительности сделки путем возврата всего полученного по недействительной сделке.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика конкурсного управляющего ООО «Тимер-К» в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании частей 1, 3, 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Согласно части 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В соответствии с положением п.9 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

Согласно положению п.6 ст. 28 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, обязательному опубликованию подлежат, в том числе, сведения о проведении торгов по продаже имущества должника и о результатах проведения торгов.

В силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу №... ООО «Тимер-К» (ИНН ..., ОГРН ...) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО3, член Ассоциации «Межрегиональный Саморегулируемой организации «Содействие».

ФИО5, действуя в интересах истца на основании агентского договора, подала заявку на участие в торгах ... (продажа имущества должника ООО «Тимер-К» ОГРН ...) по лоту...: здание рубильной установки, по адресу: РТ, .... Заявка была признана соответствующей требованиям законодательства и допущена.

В соответствии с протоколом об определении участников торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества лот ... от ... к участию в торгах по продаже имущества допущены ФИО5 и ФИО2

Как следует из протокола о признании несостоявшимися торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества от ..., в связи с тем, что участниками торгов не подано ни одного ценового предложения, организатором торгов принято решение о признании торгов несостоявшимися.

Повторные торги проведены .... К участию в повторных торгах по продаже имущества, составляющего Лот ..., допущен ФИО2

Как следует из протокола о признании несостоявшимися торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества от ..., так как до участия в торгах допущен только один участник, организатором торгов принято решение о признании торгов несостоявшимися.

... между ООО «ТимерК» и единственным участником торгов ФИО2 заключен договор купли-продажи имущества, по итогам повторных торгов состоявшихся ....

Истец указывает, что Протокол определения участников торгов, проведенных ..., по лоту ... подписан организатором ... в .... Датой подачи предложений о цене имущества также определено .... В период с ... до ...... подать предложение о цене было невозможно, так как приём предложений был закрыт системой.

Также истец указывает, что ... ему стало известно, о том, что .... были проведены повторные торги .... Сообщение о результатах данных торгов опубликовано в ЕФРСБ ... под номером .... В данном сообщении указано, что объявление о проведении повторных торгов опубликовано .... Однако данное сообщение содержит лишь информацию о первоначальных торгах, информация о проведении повторных торгов в нём отсутствует. Кроме того, по мнению истца имущество продано по заниженной цене без проведения соответствующей оценки.

Суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска.

Как усматривается представленными доказательствами, объявление о проведении торгов .... размещено конкурсным управляющим в газете «Комерсантъ»... (сообщение ...). В данном объявлении также указано, что в случае первых торгов несостоявшимися, повторные торги будут проведены .... В данном объявлении также указаны даты и время приема заявок на участие в торгах, процент снижения цены имущества на повторных торгах. Также объявление о проведении повторных торгов размещено конкурсным управляющим в газете «Комерсантъ» .... (сообщение ...). Кроме того, в ЕФРСБ опубликовано сообщение ... от ..., в котором, помимо сведений о признании первых торгов несостоявшимися, также содержатся сведения о назначении повторных торгов, сведения о проценте снижения цены имущества на повторных торгах. Сообщение о результатах повторных торгов опубликовано в ЕФРСБ ... под номером .... Также следует указать, что определение продажной цены имущества произведено в соответствии с результатами оценки.

В силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Приведенный в ст. 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о порядке проведения публичных торгов, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (п. 2 ст. 448 ГК РФ), необоснованное недопущение к участию в публичных торгах.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о надлежащем и своевременном размещении информации о сроках проведения торгов и подачи заявок, а также о результатах проведения торгов. Законодателем не предусмотрен запрет на размещение одним объявлением нескольких обязательных для публикации сведений. В данном случае оценке подлежит факт надлежащего и своевременного размещения информации, что следует признать исполненным со стороны внешнего управляющего. При рассмотрении дела соответствующих обстоятельств, свидетельствующих о недействительности проведенных торгов, судом установлено не было.

Руководствуясь данным обстоятельством антимонопольный орган постановлением от .... прекратил административное производство в отношении арбитражного управляющего ООО «Тимер-К».

При изложенном, иск подлежит отклонению в полном объеме, поскольку иные требования производны от требования об оспаривании результатов торгов.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Тимер-К», ФИО2 об оспаривании результатов торгов, применении последствий недействительности сделки, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

...

Судья Г.Ф. Аюпова