Гражданский кодекс часть 1

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А., с участием старшего помощника Одинцовского городского прокурора Ященко М.И., при секретаре Чебаненко С.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположеным по адресу: <адрес>, пр-д Ветеранов, <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником квартиры, Дата обезличена по месту жительства была зарегистрирована ответчик ФИО2, но с января 2017 года ФИО2 выехала на постоянное место жительства в ФИО3 Корея, где впоследствии также вышла замуж. Указывая, что с 2017 и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, лично ФИО2 не может приехать из-за ограничений, введенных в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящим требованием.

В судебное заседание ФИО1 с представителем по устном ходатайству –ФИО4 явились, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.

ФИО2 о разбирательстве дела уведомлена надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечила, в адрес суда поступило заверенное консульством в ФИО3 Корея заявление ФИО2 о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Принимая надлежащее удостоверение волеизъявления лица, привлеченного к участию в деле в качестве ответчика, обоснованность заявления о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2, при отсутствии возражений иных лиц, суд перешел к рассмотрению дела по существу по результатам проведенного предварительного судебного заседания, находя представленные доказательства по существу иска достаточными и относимыми.

Обсудив исковые требования, огласив заявление ответчика, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Следуя положениям ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими в момент рассмотрения или разрешения гражданского дела.

Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ. Под ними понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером 50:49:0020107:1850, расположенной по адресу: <адрес>, пр-д Ветеранов, <адрес>. Жилое помещение приобретено до Договору долевого участия, передано во владение ФИО1 по акту в сентябре 2015 года.

Согласно представленной выписки из домовой книги, по состоянию Дата обезличена в квартире зарегистрированы: ФИО2, Дата обезличена года рождения (дата регистрация - Дата обезличена), третье лицо - ФИО5, Дата обезличена года рождения (дата регистрации – Дата обезличена).

Разрешая исковые требования, связанные с правом пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, он вправе осуществлять в отношении данного имущества правомочия собственника.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что между сторонами отсутствует спор о праве пользования жилым помещением, что установлено посредством согласия ответчика с иском, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, соглашения о сохранении и порядке пользования жилым помещением с собственником не заключалось, в силу ст.ст. 12, 304 ГК РФ законный интерес истца подлежит судебной защите избранным способом, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от Дата обезличена№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от Дата обезличена, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженка г. Ангерен Р. Узбекистан, - признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-д Ветеранов, <адрес>.

Решение суда в указанной части является основанием для снятия ФИО2, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пр-д Ветеранов, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - судья О.А. Фоменкова