Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Евпатории Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, ФИО2 и ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Партнер», МУП «Управком «Уют» и Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории, о признании недвижимого имущества выморочным и признании права собственности муниципального образования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Евпатории Республики Крым обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе о признании недвижимого имущества выморочным и признании права собственности муниципального образования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, который на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником . Указанная квартира состоит из двух комнат, площадью 13,0 кв. м и 16,7 кв. м, общей площадью 47,3 кв. м, расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, санитарно-техническое оборудование которой находится в ненадлежащем состоянии, в связи с чем происходит неоднократное залитие нижерасположенной квартиры. В указанной квартире периодически проживали неизвестные лица, по жалобам жильцом опечатывалась совместно с сотрудниками МУПа и правоохранительных органов. За неуплату ресурсоснабжающими организациями отключен газ, электроэнергия и вода. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и длительное время не проживает, сведения о переоформлении права собственности отсутствуют. Согласно реестра наследственных дет наследственное дело после смерти ФИО не открывалось. ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Евпатории принято постановление №-п «Об утверждении порядка оформления выморочного имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым». Согласно п. 2.1 указанного постановления департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории для получения свидетельства о праве собственности на выморочное имущество необходимо предоставить нотариусу правоустанавливающий документ на объект недвижимости, однако данный документ отсутствует. При таких обстоятельствах просит суд признать имущество ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры 48 общей площадью 47,3 кв. м, состоящей из жилых комнат площадью 13,0 кв. м и 16,7 кв. м, кухни площадью 5,8 кв. м, ванной 2,1 кв. м, санузла площадью 0,9 кв. м, коридора площадью 06,5 кв. м, встроенного шкафа площадью 2,3 кв. м, расположенную по адресу: , - выморочным имуществом и признать право собственности на данное недвижимое имущество за муниципальным образованием городской округ Евпатория Республики Крым.

Определением суда от 20 апреля 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3

Определением суда от 26 мая 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Партнер».

Определением суда от 20 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП «Управком «Уют» и Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории.

В судебное заседание стороны, третьи лица и их представители не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. До начала судебного заседания от представителя истца Администрации города Евпатории ФИО4 и представителя третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории ФИО5 в суд поступили заявления, согласно которым исковые требования поддерживают и просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Иные лица, участвующие в деле, причины неявки суду не сообщили, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращались. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц и их представителей и вынести заочное решение в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, ФИО является собственником квартиры №48 общей площадью 47,3 кв. м, состоящей из жилых комнат площадью 13,0 кв. м и 16,7 кв. м, кухни площадью 5,8 кв. м, санузла площадью 0,9 кв. м, ванной 2,1 кв. м, коридора площадью 6,5 кв. м, встроенных шкафов площадью 2,3 кв. м, расположенной по адресу: , что подтверждается материалами инвентарного дела на указанный жилой дом (т. 1 л.д. 142-148).

Согласно лицевому счету № в указанной квартире зарегистрированные лица отсутствуют (т. 1 л.д. 5).

Из справки №, выданной 19 апреля 2022 года ООО «Партнер» ФИО был зарегистрирован по адресу: , совместно со своей супругой ФИО3 и дочерью ФИО2, который снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО2 и ФИО3 сняты с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, причины их снятия в ООО «Партнер» отсутствуют (т. 2 л.д. 119).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в г. Евпатории, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (т. 1 л.д. 130).

Как следует из реестра наследственных дел, а также сообщений Нотариальной палаты Республики Крым и нотариусов Республики Крым наследственное дело к имуществу ФИО в период с 2000 года по настоящее время не заводилось, сведения о лицах, принявших наследство после смерти ФИО, - отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 9 февраля 2022 года, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 11 февраля 2022 года правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют (т. 1 л.д. 74-75).

Из сообщения ГУП РК «Крымгазсети» от 8 февраля 2022 года следует, что по данным службы учета газа в биллинговой системе для расчетов за природный газ по адресу: , открыт лицевой счет № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ газ отключен, договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и договор о техническом обслуживании и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с ЕУЭГХ ГУП РК «Крымгазсети» не заключался, оплаты с 1999 года не поступали (т. 1 л.д. 50).

В соответствии с сообщением Евпаторийского РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» от 11 февраля 2022 года согласно данным программного комплекса «Мегабиллинг» по адресу: , открыт лицевой счет № на имя ФИО, договор энергоснабжения в письменной форме не заключен, последний платеж по лицевому счету произведен 21 ноября 2011 года (т. 1 л.д. 195).

Согласно информации, предоставленной ГУП РК «Вода Крыма» по адресу: , договор на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению не заключался, оплата не производилась (т. 1 л.д. 194).

Из сообщения ГУП РК «Крыплеплокоммунэнерго» от 15 февраля 2022 года следует, что по адресу: , документы для заключения договора на поставку тепловой энергии не предоставлялись, по данным, имеющимся в Филиале ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Евпатории лицевой счет открыт на имя ФИО, оплата по лицевому счету с 1 ноября 2014 года не производилась (т. 1 л.д. 82).

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации (пункты 2, 3 указанной статьи).

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

11 сентября 2017 года Администрацией города Евпатории Республики Крым принято постановление №-п «Об утверждении порядка оформления выморочного имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым», согласно п. 2.1 которого для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество структурное подразделение администрации города Евпатории Республики Крым - департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым направляет запросы в соответствующие органы с целью получения необходимых для формирования наследственного дела документов: - свидетельства (справки) о смерти лица, которому по данным регистрирующего органа принадлежало указанное имущество, выданного учреждениями ЗАГС; - выписки из домовой книги или справки о последнем месте жительства наследодателя; - копии лицевого счета или справки миграционной службы об отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении (доме или его части); - выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН), удостоверяющей внесение в ЕГРН записи о праве собственности умершего гражданина на недвижимое имущество; - документов и справок государственных органов, удостоверяющих право собственности умершего гражданина на движимое имущество; - справки ГУП РК "Крым БТИ г. Евпатории" о правообладателях; и направляет заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу.

В соответствии с п. 2.2 указанного порядка в случае отказа в предоставлении документов, указанных в п. 2.1 настоящего порядка, по причине отсутствия необходимой информации юридический отдел департамента имущественных и земельных отношений обращается с иском в суд о признании права муниципальной собственности муниципального образования на выморочное имущество или об установлении юридического факта того, что имущество является выморочным.

Исходя из изложенных норм действующего закона, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что наследственное дело после смерти ФИО нотариусом не заведено, сведения о лицах, принявших в установленном порядке наследство после смерти ФИО, отсутствуют, правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество у администрации города Евпатории не имеется, что препятствует обращению к нотариусу по вопросу о получении свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, суд считает исковые требования администрации города Евпатории о признании спорного имущества выморочным подлежащими удовлетворению.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Евпатории Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, ФИО2 и ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Партнер», МУП «Управком «Уют» и Департамент имущественных и земельных отношений администрации , о признании недвижимого имущества выморочным и признании права собственности муниципального образования – удовлетворить.

Признать имущество ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры №48 общей площадью 47,3 кв. м, состоящей из жилых комнат площадью 13,0 кв. м и 16,7 кв. м, кухни площадью 5,8 кв. м, санузла площадью 0,9 кв. м, ванной 2,1 кв. м, коридора площадью 6,5 кв. м, встроенных шкафов площадью 2,3 кв. м, расположенной по адресу: , - выморочным имуществом.

Признать право собственности на квартиру №48 общей площадью 47,3 кв. м, состоящей из жилых комнат площадью 13,0 кв. м и 16,7 кв. м, кухни площадью 5,8 кв. м, санузла площадью 0,9 кв. м, ванной 2,1 кв. м, коридора площадью 6,5 кв. м, встроенных шкафов площадью 2,3 кв. м, расположенную по адресу: , за муниципальным образованием городской округ Евпатория Республики Крым в лице Администрации города Евпатории Республики Крым, в качестве выморочного имущества после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, указав о наличии уважительных причин неявки, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Володарец