Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Таборинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Глава Таборинского сельского поселения обратился в Тавдинский районный суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Таборинского сельского поселения на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 44,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 57,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 56,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 71,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 71,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 69,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес>, кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 70,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 51,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявления указано, что администрация Таборинского сельского поселения направляла запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, в Муниципальное образование «Таборинский муниципальный район» о предоставлении информации о наличии в реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности данных объектов, в СОГУГТ «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» о правах на объекты недвижимости.

Администрация Таборинского сельского поселения опубликовала информацию на официальном сайте администрации Таборинского сельского поселения, в информационном издании «Вестник Таборинского сельского поселения», в газете «Призыв».

Администрация Таборинского сельского поселения получила ответы об отсутствии указанных объектов в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества, в Реестре государственного имущества Свердловской области и в реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района, о сведениях на объект в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости.

На основании данных документов администрация Таборинского сельского поселения обратилась с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Администрация Таборинского сельского поселения получила сообщения о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Представитель заявителя администрации Таборинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

На основании ч. 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заявителя.

Суд, изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить требования администрации Таборинского сельского поселения и признать право собственности за Муниципальным образованием «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные недвижимые объекты по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Заявитель обратился в суд о признании права собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости.

В судебном заседании установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании заявления уполномоченного органа администрации Таборинского сельского поселения были приняты на учет как бесхозяйные объекты:

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 44,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый № – ДД.ММ.ГГГГ;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 57,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый № - ДД.ММ.ГГГГ;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 56,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес>, кадастровый № - ДД.ММ.ГГГГ;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 69,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №- ДД.ММ.ГГГГ;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 51,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № – ДД.ММ.ГГГГ.

Данные объекты состоят в качестве таковых в ЕГРП уже более одного года, что подтверждается сообщениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества

В реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района указанные заявителем объекты отсутствуют, что подтверждается информацией МО «Табринский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ№ в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества, указанных в заявлении Таборинского сельского поселения, однако отражено, что предоставленная информация не является исчерпывающей.

Из информации Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ№ установлено, что сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных в <адрес>, указанных в заявлении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из информации представленной ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ№, следует, что сведения о правообладателях данных объектов недвижимости в Тавдинском БТИ отсутствуют, также отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости.

Согласно ответу миграционного пункта ОеП № МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ№, по адресам: <адрес>, <адрес><адрес>; <адрес>, <адрес>; <адрес><адрес>; <адрес>, зарегистрированных граждан не значится. Данная информация также подтверждается справкой МО Таборинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ№.

До настоящего времени собственник недвижимых объектов неизвестен, и никто не заявил свои права на выявленные бесхозяйные объекты недвижимости.

В силу части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что указанные объекты недвижимости, как бесхозяйные были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, что подтверждается предоставленными суду выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что в средствах массовой информации, а именно в газете «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ, в Вестнике Таборинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте администрации Таборинского сельского поселения, была размещена информация о выявленных на территории Таборинского сельского поселения бесхозяйных объектах недвижимого имущества.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель, а также ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке на имущество, не установлены.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Со дня постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, заявленных заявителем в заявлении, истек более чем один год, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дает органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.

Поскольку спорные объекты недвижимости расположены в границах Таборинского сельского поселения, собственники спорных объектов недвижимости указанных в заявлении неизвестны, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, регистрация данных сооружений в качестве объектов недвижимости никем не оспорена, суд считает возможным удовлетворить заявление администрации Таборинского сельского поселения, и признать право муниципальной собственности на указанное в заявлении бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь п. 6 ч. 1 ст. 262, 293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Таборинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 57,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 51,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 17 ноября 2020 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.