Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к ФИО4<адрес> муниципального района <адрес> о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4<адрес> муниципального района <адрес> о включении в состав наследственной массы земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года их мать ФИО1, согласно договору купли-продажи приобрела у ФИО4 сельского совета, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка (дополнительно у существующему) в собственность (за плату) для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>№». Приобретенный земельный участок площадью 302 кв.м., кадастровый №. Стоимость земельного участка приобретенного ФИО1 составила <данные изъяты>. Имеется квитанция об оплате указанных денежных средств и справка о том, что расчет произведен полностью, сотавлен акт приема-передачи земельного участка. Свидетельства о регистрации права ФИО1 в уполномоченном органе на новый земельный участок не имеется. Причин этого истцы не знают, предполагают, что их мать ФИО1 считала, что выкупив участок, уже стала правообладателем. Ранее истцы после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ уже обращались по вопросу вступления в наследство и вступили в права наследования по закону на имущество умершей в долях: 2/3 доли принял сын-ФИО2, 1\3 доли–дочь ФИО3.

Принадлежность указанного земельного участка подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ФИО2 и ФИО3 являясь наследниками умершей ФИО1 не могут вступить в наследство и приобрести право собственности на земельный участок, площадью 302 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием указанного имущества в составе наследственной массы. Просили включить земельный участок, площадью 302 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти матери, а также признать за ними право собственности в порядке наследования на земельный участок, за ФИО2 на 2\3 доли и за ФИО3 – 1\3 доли.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

В судебном заседании представитель истцов ФИО12 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, ФИО4<адрес> муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, ФИО4 сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

Третье лицо, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

Третье лицо, Комитет по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

Третье лицо, нотариус <адрес>ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о судебном заседании, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.164 Гражданского кодекса РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГФИО4 сельсовета <адрес> о предоставлении земельного участка (дополнительно к существующему в собственность (за плату) ФИО1 земельного участка, площадью 302 кв.м. в <адрес>., ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 сельсовета <адрес> и гражданкой ФИО1 был заключен Договор купли-продажи земельного участка площадью 302 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>. Цена по договору составила <данные изъяты>. Согласно квитанции «Сбербанка№ от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> за выкуп земли в собственность были перечислены на расчетный счет продавца. Имеется Акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ3 года ФИО1 в собственность за плату и справка о том, что расчет произведен полностью, выданная ФИО4 сельсовета ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1, наследниками по закону к имуществу умершей ФИО1 являются её дети ФИО2 и ФИО3, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 2/3 и 1/3 доле соответственно каждому на имущество умершей: земельный участок площадью 1586,0 кв.м., кадастровый номер – №, находящегося по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется: Постановление № от ДД.ММ.ГГГГФИО4 сельсовета <адрес> о предоставлении земельного участка (дополнительно к существующему в собственность (за плату) ФИО1, площадью 302 кв.м. в <адрес>., Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 сельсовета <адрес> и гражданской ФИО1 о продаже ей земельного участка площадью 302 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>. Цена по договору составила <данные изъяты>. Согласно квитанции «Сбербанка» № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> за выкуп земли в собственность были перечислены на расчетный счет продавца. Имеется Акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ3 года ФИО1 в собственность за плату, справка о том, что расчет произведен полностью, выданная ФИО4 сельсовета ФИО10.

Однако, надлежащим образом, регистрацию своих прав на приобретенный земельный участок ФИО1 при своей жизни не оформила.

Нотариусом <адрес>ФИО9 постановлением № об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ было отказано ФИО2, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 302 кв.м., кадастровый № в виду того, что правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на это имущество, не представлено. Нотариусом рекомендовано ФИО2 обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу спорного имущества.

Нотариусом <адрес>ФИО9 постановлением № об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ было отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 302 кв.м., кадастровый № в виду того, что правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на это имущество, не представлено. Нотариусом рекомендовано ФИО3 обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу спорного имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадь земельного участка составляет 302 кв.м., кадастровый №, данные о зарегистрированных правах отсутствуют.

В настоящее время оформить право собственности в досудебном порядке на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 302 кв.м., кадастровый № не представляется возможным, в связи со смертью наследодателя.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами суд считает доказанными факты, подтверждающие, что наследодатель ФИО1 приобрела земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 302 кв.м., кадастровый №, и требования истцов о включении этого земельного участка, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти матери, а также признания за ними прав собственности в порядке наследования на земельный участок, за ФИО2 на 2\3 доли и за ФИО3 – 1\3 доли не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также установление у них вещных прав на соответствующий земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4 Среднеахтубинского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственной массы имущества, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадь земельного участка составляет 302 кв.м., кадастровый №, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 302 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 302 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т. В. Селиванова

Справка: Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.