Гражданский кодекс часть 1

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ... ...Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» к ФИО1, ФИО2,о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,УСТАНОВИЛ:Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» (далее по тексту – ООО «УК ...», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано следующее.ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ФИО1 является членом семьи собственника (сын). Данный дом находится в управлении ООО «УК ...» начиная с ... по настоящее время. За период с ... по ... у ответчиков перед ООО «УК ...» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 146 918 руб. 53 коп.Руководствуясь изложенным ООО «УК ...» просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 146 918 руб. 53 коп., пени в размере 21 274 руб. 17 коп.Истец и ответчики, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились. О причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили. И изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Статьей 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.В силу ч. 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В силу ст.677 ГК РФ « граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные права по пользованию жилым помещением. Граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем и в этом случае являются сонанимателями». Таким образом, ответчики в равной мере несут все расходы по содержанию квартиры, в которой зарегистрированы и обязаны оплачивать эти услуги за себя и своих детей.Согласно ч.1 ст.322 Гражданского кодекса РФ «солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом в частности, при неделимости предмета обязательства. В соответствии со ст.325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору, однако должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого». Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ФИО1 является членом семьи собственника (сын). Данный дом находится в управлении ООО «УК ...» начиная с ... по настоящее время.Установлено, что за период с ... по ... у ответчиков перед ООО «УК ...» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 146 918 руб. 53 коп.Разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя их в сумме 146 918 руб. 53 коп., суд исходит из того, что расчет задолженности по жилищным и коммунальным платежам произведен на основании выставленного ФИО2 счета-фактуры на оплату коммунальных услуг и признан правильным. В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.Согласно расчету истца за период с ... по ... подлежащая начислению неустойка составила 21 274 руб. 17 коп.Произведенный истцом расчет пени судом признан правильным и обоснованным, а данное требование подлежащим удовлетворению в сумме 21 274 руб. 17 коп.При таком положении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Также, в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в бюджет муниципального образования ... в равных долях государственную пошлину в сумме 4 563 руб. 85 коп., так как истец при обращении в суд с иском не оплатил государственную пошлину в виду отсутствия денежных средств на расчетном счете.На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, РЕШИЛ:Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» удовлетворить.Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 146 918 руб. 53 коп., пени в сумме 21 274 руб. 17 коп.Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях в доход бюджета муниципального образования ... государственную пошлину в сумме 4 563 руб. 85 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копий этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ....Копия верна.Судья: подписьСудья А.Р. Галиуллин