Гражданский кодекс часть 1

ТСН «Дачный посёлок Ручьи» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании ежемесячных и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 000, 00 рублей., взыскании целевого взноса на ремонт дороги в размере 5 000 рублей, взыскании целевого взноса на приобретение генератора в размере 3 000 рублей, взыскании пени, начисленных на сумму общей задолженности, в размере 119 340 рублей, взыскании пени, начисленных на сумму неуплаченных целевых взносов в размере 2 295 рублей, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 5 367 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:07:007012:36, расположенного на территории дачного посёлка Ручьи . Ответчик ФИО1 не является членом некоммерческого образования Товарищество собственников недвижимости «Дачный посёлок Ручьи», образованного собственниками участков, расположенных на его территории.

Протоколами общих собраний членов ТСН ДП «Ручьи» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная плата для всех собственников земельных участков в границах посёлка в размере 3 000 рублей.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН ДП «Ручьи» от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на ремонт дороги составил 5 000 рублей, целевой взнос на приобретение генератора составил 3 000 рублей.

Ответчиком данные платежи не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлений от ответчика с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, а также с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В соответствии с подп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

Согласно п. 1-4 взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В статье 16 настоящего Закона указано о том, что Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Количество членов товарищества не может быть менее семи. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).

На основании подп. 21, п. 1 ст. 17 настоящего Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Суммарный ежегодный размер платы для граждан, ведущих садоводство, огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:07:007012:36, расположенного на территории дачного посёлка Ручьи . Ответчик ФИО1 не является членом некоммерческого образования Товарищество собственников недвижимости «Дачный посёлок «Ручьи»», образованного собственниками участков, расположенных на его территории.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносились ежемесячные взносы, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 87 000 руб. 00 коп., на которую начислены пени в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа в сумме 119 340 руб. 00 коп. Целевые взносы на ремонт дороги составил 5 000 рублей и на приобретение генератора в размере 3 000 рублей ответчиком также не внесены, на данную задолженность истцом также начислены пени в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа в сумме 2 295 рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия, направленная на досудебное урегулирование данного спора, однако ответчиком до настоящего времени она не удовлетворена.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно Протоколу общего собрания членов ТСН ДП «Ручьи» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также п. 11.6 Устава ТСН ДП «Ручьи», в случае несвоевременной уплаты любых взносов (платежей) взимаются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает его достоверным и соглашается с ним.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, заявленную в исковых требованиях сумму.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 367 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ТСН ДП «Ручьи» к ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Дачный поселок «Ручьи» задолженность по уплате ежемесячных взносов в размере 87 000, 00 рублей, целевой взнос на ремонт дороги в размере 5 000 рублей, целевой взнос на приобретение генератора в размере 3 000 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов в размере 119 340 рублей, пени за несвоевременную уплату целевых взносов в размере 2 295 рублей, а всего 216 635 (Двести шестнадцать тысяч шестьсот тридцать пять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

городского суда

подпись М.ФИО3