Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Корнеевой Зинаиды Ивановны к Поповой Наталье Анатольевне, третье лицо ОМВД Российской Федерации в Советском районе Республики Крым, о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Корнеева З.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что Попова Н.А. является дочерью истицы, с 2002 г. зарегистрирована в домовладении истицы, расположенном по адресу: <адрес>. Несмотря на регистрацию своего места жительства, ответчик не проживает в доме с 2009 года, оплату за обслуживание домовладения не производит, личные вещи в доме отсутствуют, то есть ответчик не использует жилое помещение по назначению – для своего проживания. В связи с чем у истца возникла необходимость в судебном порядке признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца – адвокат Моргун С.А. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в нём.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и месте уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по Советскому району Республики Крым в судебном заседании просил рассмотреть дело на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 4 мая 2011 г. Корнеевой З.И. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6).

Ответчица является дочерью истицы, в указанном доме состоит на регистрационном учете (л.д.12-14), фактически не проживает в нём с 2009 г.

Несмотря на это, истица вынуждена оплачивать за него все коммунальные услуги, что является для нее накладным и обременительным. На протяжении всего времени, за счет собственных средств истица содержит жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

В соответствии п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом семьи истицы, соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком установлено не было. Ответчик по данному адресу не проживает, и, сохраняя свою регистрацию, создает препятствия в пользовании жилым помещением, истица не может использовать его по своему усмотрению, кроме того, она не может распорядиться своей собственностью.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, ответчица Попова Н.А. зарегистрирована в доме истицы, но фактически там не проживает длительное время, членом семьи истицы она не является, коммунальные платежи не оплачивает, квартирой не пользуется. Таким образом, Попова Н.А. не использует спорный дом для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания.

Учитывая данные обстоятельства, исковые требования Корнеевой З.И. подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Корнеевой Зинаиды Ивановны к Поповой Наталье Анатольевне, третье лицо ОМВД Российской Федерации в Советском районе Республики Крым, о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Попову Наталью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением –домом № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья: И.С.Бражник