Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тихоновой Г.А., Мальцевой Л.Н., Марковой Е.Б., Белорусовой Л.И., Абакумовой Н.В., Молчановой А.Н., Козиной Г.В., Лучниковой Д.И., Вотинцевой Т.П., Ломоносовой М.А., Ряузов И.В., Родзиловской Л.В., Белоусовой С.И., Щегельской А.П., Минихановой О.И. к ДЗО администрации г.Перми о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым требованием к ДЗО администрации г.Перми о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что истцы являются членами СНТ «Факел», в связи с чем, они обратились в ДЗО администрации г.Перми с заявлением о предоставлении фактически занимаемых земельных участков №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № в СНТ «Факел», но им было отказано, т.к. информация о предоставлении земельного участка СНТ «Факел» отсутствует.

Коллективный сад заложен ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г. именовался «Товариществом садоводов Пермского нефтеперерабатывающего завода» и был зарегистрирован в городском Мичуринском обществе г. Перми под №. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с упразднением общества Мичуринцев он стал называться «Коллективный сад № п/о ПНОС». После принятия Устава от ДД.ММ.ГГГГ стал называться «Садоводческое товарищество коллективного сада № Пермского производственного объединения «Пермьнефтеоргсинтез» имени XXIII съезда КПСС». После принятия последующего Устава в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного решением Пермского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ№, он стал называться «Садоводческое товарищество «Факел» рабочих и служащих П.О. «Пермьнефтеоргсинтез». После перерегистрации в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ он получил сегодняшнее наименование СНТ «Факел».

Земельный участок для садоводства, используемый членами СНТ «Факел», был предоставлен руководством п/о «ПНОС» из земель не использованных для строительства объектов объединения по согласованию с проектным институтом «Ленгипрогаз» в ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован БТИ Пермского горисполкома ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок выделен из земельного участка для строительства отведенного согласно Решения Исполнительного комитета В. Муллинского Районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении отвода участка земли под строительство предприятий Министерства нефтяной промышленности Союза ССР» площадью 905,1 гектара, за счет земель подсобного хозяйства завода им. Дзержинского в В. Муллинском районе, произведенный в соответствии с распоряжением Совета Министров Союза ССР от ДД.ММ.ГГГГ№-РС.

По заявлению профкома п/о «ПНОС» от ДД.ММ.ГГГГ Пермским городским БТИ в ДД.ММ.ГГГГ была произведена инвентаризация выше указанного коллективного сада. Было заведено инвентарное дело под № согласно которому площадь земельного участка под № составила 547 кв.м.

По постановлению Совета Министров СССР от 24 февраля 1949 г. "О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих" земельные участки для ведения садоводства могли отводиться из свободных земель предприятий. Возникшее в указанном порядке землепользование предприятий, учреждений, организаций, воинских частей и коллективов граждан регистрировалось в установленном порядке.

Постановление Совета Министров РСФСР от 18 марта 1966 г. урегулировало отношения по ведению коллективного садоводства. Постановление "О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР" предписывало Советам Министров автономных республик, крайисполкомам, облисполкомам, горисполкомам, райисполкомам и советам профсоюзов "принять меры к дальнейшему развитию коллективного садоводства рабочих и служащих, особенно вблизи городов, промышленных центров и рабочих поселков", оно установило и порядок создания таких садоводческих товариществ. Указанные органы власти должны были отводить предприятиям, учреждениям, организациям земельные участки для этих целей, а правление такого садоводческого товарищества по решению администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзной организации выделяло членам товарищества земельные участки размером до 600 кв. м. Тогда же был утвержден первый Типовой устав садоводческого товарищества рабочих и служащих.

По земельному кодексу РСФСР 1970 года колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения наделялись правом предоставлять земельные участки во вторичное пользование, в том числе гражданам, на срок до 10 лет. Эти сроки могли продлеваться теми органами, которые предоставили участок во вторичное пользование. Однако эти предписания закона надлежащим образом не соблюдались: граждане продолжают пользоваться этими участками и по истечении срока, в течение десятилетий без какого-либо документального оформления, кроме первичного распоряжения о выделении земельного участка под садовый участок.

Ст. 66 Земельного кодекса РСФСР 25 апреля 1991 года предусматривала, что земельные участки для коллективного садоводства и огородничества предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в собственности самих садоводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. Данная статья действовала вплоть до вступления в силу ЗК РФ 2001 г.

Таким образом, до 1991 г. земельные участки предоставлялись садоводческим (огородническим, дачным) товариществам на праве постоянного бессрочного пользования, а права самих граждан на земельные участки никак не фиксировались и правоустанавливающие документы на такие участки им не выдавались.

Письмом Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР N 20-15-1-4/Е-9808 от 1987г. разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Из выделенных предприятиям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель за членами садовых товариществ земельные участки закреплялись во вторичное пользование без ограничения определенным сроком самими предприятиями.

Фактически для членов садовых товариществ речь шла о выделении им участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, хотя нормативно это не было прямо предусмотрено, как и иного вида права в действующем законодательстве.

Создание, деятельность и ликвидация садовых товариществ регулировались Типовым уставом садоводческого товарищества (последний был утвержден постановлением Совета Министров РСФСР от 31.03.1988 года № 112). В связи с принятием Закона СССР «О кооперации в СССР» эти уставы были признаны утратившими силу постановлением Правительства РСФСР от 19.04.1989 года № 126.

В п.1 указа Президента Российской Федерации «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 г. № 337 в редакции от 21.01.1999 г. № 112 установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном объеме.

В архивах СНТ «Факел» имеются материалы подтверждающие отвод земельного участка для ведения садоводства произведенного руководством предприятия «Пермский нефтеперерабатывающий завод». Это «Схема территории ПНПЗ с нанесением местоположения участков земли отводимых под тепличное хозяйство и индивидуальные сады рабочих и служащих завода» и «План коллективного сада работников Пермского НПЗ» с согласующими и утверждающими подписями руководства предприятия. Также на «Плане коллективного сада» имеется отметка подтверждающая регистрацию земельного участка в БТИ при Пермском горисполкоме на праве аренды.

Вступившим в силу с 23.04.1998 года Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплялось право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения (п.3 ст.28).

В соответствии с Уставом СНТ «Факел», основной задачей садоводческого товарищества является организация коллективного сада и использование его членами для производства фруктов, ягод, овощей и других сельскохозяйственной продукции, а также созданию условий для культурного проведения свободного времени.

Согласно ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Таким образом, имеются основания полагать, что истцы законно используют земельные участки и имеют право получения их в собственность.

На основании изложенного, просят признать право собственности:

Тихоновой Г.А. на земельный участок №, общей площадью 1110 кв.м.;

Мальцевой Л.Н. на земельные участки № и №, общей площадью 755 и 673 кв.м. соответственно;

Марковой Е.Б. на земельный участок №, общей площадью 682 кв.м.;

Белорусовой Л.И. на земельный участок №, общей площадью 836 кв.м.;

Абакумовой Н.В. на земельный участок №, общей площадью 1512 кв.м.;

Молчановой А.Н. на земельный участок №, общей площадью 950 кв.м.;

Козиной Г.В. на земельный участок №, общей площадью 538 кв.м.;

Лучниковой Д.И. на земельный участок №, общей площадью 669 кв.м.;

Вотинцевой Т.П. на земельный участок №, общей площадью 661 кв.м.;

Ломоносовой М.А. на земельный участок №, общей площадью 825 кв.м.;

Ряузов И.В. на земельный участок №, общей площадью 700 кв.м.;

Родзиловской Л.В. на земельный участок №, общей площадью 675 кв.м.;

Белоусовой С.И. на земельный участок №, общей площадью 714 кв.м.;

Щегельской А.П. на земельный участок №, общей площадью 686 кв.м.;

Минихановой О.Г. на земельный участок №, общей площадью 662 кв.м., расположенные в СНТ «Факел» в Индустриальном районе г. Перми.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель истца поддерживает доводы искового заявления по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что все спорные участки находятся в границах СНТ, истцы являются членами СНТ, соответственно, на законных основаниях владеют и пользуются спорными участками. В случае признания за истцами права собственности на земельные участки, будет проведена соответствующая работа по межевании, после чего, они будут поставлены на учет и зарегистрировано право собственности на них в установленном порядке.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Представил отзыв, в соответствии с которым, исковые требования не признает в силу следующего. Решением департамента отказано в предоставлении СНТ земельного участка, в настоящий момент приказ департамента действующий, никем не оспорен. Информация о предоставлении участка СНТ «Факел» в департаменте отсутствует, при этом СНТ расположен в общей санитарно-защитной зоне промузла «Осенцы», границы которой установлены постановлением администрации г.Перми. Согласно требованиям СанПиН в пределах санитарно-защитных зон не допускается размещение коллективных садов. Кроме того, по решению Пермской городской Думы от 25.08.2015 № 165 установлен максимальный размер земельного участка для размещения садовых домов, дачных домов, летних сооружений, садоводства, овощеводства – 600кв.м., минимальный – 100 кв.м.

Представители третьего лица - ООО "ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез" в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Представили письменный отзыв, в соответствии с которым полагают, что отсутствуют основания для признания за истцами права собственности на спорные земельные участки, поскольку доказательств предоставления земельного участка СНТ не представлено. Необходимым условием предоставления земельного участка является решение органа исполнительной власти, при этом решение Исполнительного комитета В.Муллинского Районного совета депутатов трудящихся № «Об утверждении отвода участка земли под строительство предприятий Министерства нефтяной промышленности СССР», таким документом не является, СНТ «Факел» является вновь созданным юридическим лицом, сведений о правопреемстве прав и обязанностей коллективного сада ПНПЗ нет. Кроме того, считают не маловажным то обстоятельство, СНТ «Факел» находятся в пределах санитарно-защитной зоны промышленного узла «Осенцы», где не допускается размещение жилой застройки, включая отдельные жилые дома, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. Правилами землепользования и застройки г. Перми утверждены минимальный и максимальный размеры земельного участка для размещения садовых домов, дачных домов, летних сооружений, садоводства, овощеводства.

Представитель третьего лица - Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Представлен письменный отзыв, по которому исковые требования не признает, документов подтверждающих предоставление земельного участка СНТ «Факел» не имеется, кроме того, участок расположен в санитарно-защитной зоне. Также правилами землепользования и застройки г.Перми утверждены минимальный и максимальный размеры земельного участка для размещения садовых домов, дачных домов, летних сооружений, садоводства, овощеводств.

Представитель третьего лица - СНТ «Факел» - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участвующих в процессе, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 11.2 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Порядок предоставления земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что истцы являются членами СНТ «Факел», что подтверждено протоколом № общего собрания членов СНТ «Факел», которым был утвержден список членов СНТ (л.д. 59-67, 224-239). В подтверждение членства, также представлены копии членских книжек садовода (л.д. 175-221).

Спорные земельные участки находятся в границах отвода СНТ «Факел», что подтверждено заключениями кадастрового инженера, схемами расположения границ земельных участков (л.д. 27-43).

ДД.ММ.ГГГГ истцы, в лице представителя обратились к ответчику с заявлением о предоставлении спорных земельных участков в собственность (л.д. 74). На что департаментом был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности удовлетворения просьбы, поскольку в ДЗО отсутствует информация о предоставлении земельного участка СНТ «Факел», кроме того, указано, что СНТ «Факел» находится в общей санитарно-защитной зоне промузла «Осенцы» (л.д. 72-73).

Составлена схема территории ПНПЗ с нанесением месторасположения участков земли, отводимых под теплично-парниковое хозяйство ПНПЗ и индивидуальные сады И.Т.Р., рабочих и служащих завода. Данная схема утверждена директором ПНПЗ, согласована главным инженером проекта и главным инженером по строительству ПНПЗ - ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. составлен Инвентарный План участков СНТ (л.д. 79-107).

Пермский нефтеперерабатывающий завод на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. преобразован в «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» (л.д. 70).

Анализируя письменные доказательства в совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит требования истцом законными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

В материалы дела представлены апелляционные определения судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, по искам членов СНТ «Факел» о признании за ними права собственности на земельные участки, расположенные в товариществе. Апелляционные определения принимаются судом в качестве письменного доказательства, поскольку ими установлены факты и обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного спора.

Так данными судебными актами установлено, что решением исполнительного Комитета В.Муллинского Районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГг. был произведен отвод в натуре участка земли площадью 905, 10 гектара, под строительство предприятий Министерства нефтяной промышленности Союза ССР, за счет земель подсобного хозяйства завода им. Дзержинского в В.Муллинском районе, произведенный в соответствии распоряжением Совета Министров Союза ССР от ДД.ММ.ГГГГ Директором Пермского нефтеперерабатывающего завода утвержден и согласован Главным инженером Ленгипрогаз План коллективного сада работников Пермского н\п завода, имеется отметка о регистрации в Городском бюро инвентаризации по реестру № на праве договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Заводской комитет и Правление общества коллективного мичуринского сада рабочих и служащих Пермского нефтеперерабатывающего завода ДД.ММ.ГГГГ. обращались в Пермское районное производственное управление сельского хозяйства о вынесении решение об отводе участка земли площадью 14, 60 га из земель Пермского нефтеперерабатывающего завода. В данном письме указывается, что коллективный сад был заложен в ДД.ММ.ГГГГ по согласованию с дирекцией завода и проектной организацией « Ленгипрогаз » и зарегистрирован Пермским Горисполкомом по реестру №~5\3 от ДД.ММ.ГГГГ и Дзержинским районным отделом охраны природы актом от ДД.ММ.ГГГГ за №. Имеется совместное обращение Завком Пермского нефтеперерабатывающего завода и коллектива общества садоводов- мичуринцев от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации коллективного сада ПНПЗ, организованного в ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указывается, что земельный участок в количестве 9, 04 га полезной площади, выделенный дирекцией нефтезавода из числа земель, принадлежащих заводу и согласован с генеральной проектной организацией «Ленгипрогаз», проектирующей строительство ПНПЗ. Согласно Уставу садоводческого товарищества « Факел» рабочих и служащих ПО «Пермнефтеоргсинтез», зарегистрированному решением Пермского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГг. №, хранящегося в материалах правового и инвентарного дела, следует, что рабочие и служащие ПО «Пермнефтеоргсинтез», а также пенсионеры работавшие в объединении, и другие граждане добровольно объединяются в садоводческое товарищество «Факел» для организации коллективного сада на земельном участке, представленном в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ Пермским нефтеперерабатывающим заводом в бессрочное пользование общей площадью 14.4 гектаров по адресу: Гамовский тракт- северо-западная сторона ПО «Пермнефтеоргсинтез» с количеством участков 213 размером 400-600кв.м. В Уставе также указывается, что Садоводческое товарищество «Факел» является членом Пермского районного общества садоводов и уплачивает взносы до 15 мая ежегодно.

Постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ на Советы Министров республик, края (обл) исполкомы и горисполкомы была возложена обязанность выявить и отвести до ДД.ММ.ГГГГг. под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфондав полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений и организацией. Земельные участки под огороды отводились только рабочим и служащим, которые не имеют приусадебных участков. Предусматривалось также, что все свободные земли городов, поселков и госземфонда, ранее отведенные под огороды рабочих и служащих, а также отводимые для этой цели в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с подпунктом « б» не намеченные к использованию в ближайшее время под застройку или других специальных целей закрепить за коллективами рабочих и служащих сроком до 5 лет в зависимости от плана дальнейшего использования.

Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР» Советам Министров автономных республик, крайисполкомам, облисполкомам, горисполкомам и Советам профсоюзов возлагалась обязанность принять меры к дальнейшему развитию коллективного садоводства рабочих и служащих, особенно вблизи городов, промышленных центров и рабочих поселков; выявить земли для организации коллективных садов рабочих и служащих и, в зависимости от наличия свободных земель и других местных условий, впредь отводить предприятиям, учреждениям, организациям земельные участки для этих целей из расчета до 600 кв.м.

Соответственно, СНТ «Факел» было создано для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ Пермским нефтеперерабатывающим заводом, о чем имеется ссылка как в Уставе, так и в сведениях Городского инвентаризационного Бюро именно для рабочих и служащих ПО «Пермнефтеоргсинтез», материалами дела подтверждается, что коллективный сад был заложен в ДД.ММ.ГГГГ по согласованию с дирекцией предприятия и зарегистрирован Пермским облисполкомом, план коллективного сада утвержден руководителем данного предприятия, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, составляющий территорию данного товарищества был отведен СНТ «Факел» до введения в действие ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих предприятиях».

Истцами, в обоснование своей позиции представлены членские книжки, схемы расположения земельных участков, подтверждающие распределение земельных участков за Тихоновой Г.А. на земельный участок №, общей площадью 1110 кв.м.; Мальцевой Л.Н. на земельные участки № и №, общей площадью 755 и 673 кв.м. соответственно; Марковой Е.Б., на земельный участок №, общей площадью 682 кв.м.; Белорусовой Л.И. на земельный участок №, общей площадью 836 кв.м.; Абакумовой Н.В. на земельный участок №, общей площадью 1512 кв.м.; Молчановой А.Н. на земельный участок №, общей площадью 950 кв.м.; Козиной Г.В. на земельный участок №, общей площадью 538 кв.м.; Лучниковой Д.И. на земельный участок №, общей площадью 669 кв.м.; Вотинцевой Т.П. на земельный участок №, общей площадью 661 кв.м.; Ломоносовой М.А. на земельный участок №, общей площадью 825 кв.м.; Ряузов И.В. на земельный участок №, общей площадью 700 кв.м.; Родзиловской Л.В. на земельный участок №, общей площадью 675 кв.м.; Белоусовой С.И. на земельный участок №, общей площадью 714 кв.м.; Щегельской А.П. на земельный участок №, общей площадью 686 кв.м.; Минихановой О.Г. на земельный участок №, общей площадью 662 кв.м.

На основании заключений кадастрового инженера данные земельные участки расположены по адресу г.Пермь, Индустриальный район, Гамовский тракт и находятся в границах отвода СНТ «Факел».

С учетом того обстоятельства, что истцы являются членами СНТ «Факел», а земельный участок, составляющий территорию Садоводческого некоммерческого товарищества был предоставлен в пользование до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд приходит к выводу о том, что истцы на законных основаниях владеют и пользуются земельными участками, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Позиция ответчика и третьих лиц о невозможности предоставления земельного участка в связи с тем, что он находится в санитарно-защитной зоне промузла «Осенцы» не влечет отказ в удовлетворении требований, в связи с тем, что санитарно-защитная зона утверждена в ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до отведения земельного участка под СНТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать право собственности: