Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки – жилой дом, жилой пристрой

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ним права собственности на самовольные постройки – жилой дом, жилой пристрой, расположенные по адресу: .

Свои требования мотивирует тем, что на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, ФИО1 на земельном участке возвел жилой дом, жилой пристрой, гараж, сараи, баню. Самовольные постройки – жилой дом, жилой пристрой признаны комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующими градостроительным нормам. Признание права собственности на жилой дом, жилой пристрой необходимо истцу для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал полностью, показал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство ФИО1 возвел жилой дом, жилой пристрой, гараж, сараи, баню. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на самовольные постройки – жилой дом, жилой пристрой в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и третьего лица – Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились. Возражения относительно исковых требований не представлены.

Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и третье лицо – Муниципальное учреждение Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца ФИО1 – ФИО2, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, ФИО1 на земельном участке возвел жилой дом, жилой пристрой, гараж, сараи, баню.

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки – жилой дом (лит. Б), жилой пристрой (лит. Б1) признаны соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки – гараж (лит. Г), сараи (лит. Г1, Г2), баня (лит. Г3) признаны не соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 7).

Принимая во внимание, что ФИО1 возвел жилой дом, жилой пристрой на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, претензий к пользователю земельного участка предъявлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению полностью. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (лит. Б), жилой пристрой (лит. Б1) общей площадью кв.м., расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья В.М.Усманов

решение вступило в законную силу 10 августа 2011 года