Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Чирковой ФИО7, Чирковой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков, проживающих в <адрес> образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 150619,45 руб.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 150619 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4212 рублей 39 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались посредством направления судебной повестки заказным отправлением с уведомлением по адресу: <адрес>,не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, об уважительных причинах неявки суд не уведомили. Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений судебные повестки на имя ответчиков возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д.22-29).

Из выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) усматривается, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания: <адрес> (снят с регистрационного учета). ФИО3 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания: <адрес> (снят с регистрационного учета).

Суд приходит к выводу, что неполучение ответчиком судебного извещения в почтовом отделении является отказом от получения судебной повестки, в связи с чем в соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к ФИО2, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками (по 1/2 доли каждая) <адрес> общей площадью 51 кв.м <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточкой (л.д.3). Ответчики зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ года.

Начисления коммунальных платежей производится на двух человек.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 150619 рублей 45 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта (л.д. 4-6).

Управляющей организацией по данному дому является ООО «Департамент ЖКХ».

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области на основании заявления представителя ФИО2, ФИО3 судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области на основании заявления ФИО3 судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.10).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с.ч. 2. п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с. ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из смысла ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность участников долевой собственности по несению расходов на содержание принадлежащего им помещения не предусмотрена.

Поскольку доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду ответчиками в судебном заседании не представлено, суд находит возможным удовлетворить требования ООО «Департамент ЖКХ», взыскав с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75309 рублей 73 копеек, с ФИО3 в размере 75309 рублей 72 копеек, соразмерно долей ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4212 рублей 39 копеек, которые подтверждены платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), распределив следующим образом - с ответчика ФИО2 в размере 2106 рублей 20 копеек, с ответчика ФИО3 в размере 2106 рублей 19 копеек.

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Чирковой ФИО9, Чирковой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Чирковой ФИО11 в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75309 рублей 73 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2106 рублей 20 копеек, а всего: 77415 рублей 93 копейки.

Взыскать с Чирковой ФИО12 в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75309 рублей 72 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2106 рублей 19 копеек, а всего: 77415 рублей 91 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Судовская