Гражданский кодекс часть 1

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ... ...Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ... к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,УСТАНОВИЛ:Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» (далее по тексту – ООО «УК ...», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано следующее.ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данный дом находится в управлении ООО «УК ...» начиная с ... по настоящее время. За период с ... по ... у ответчика перед ООО «УК ...» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 157 295 руб. 24 коп.Руководствуясь изложенным ООО «УК ...» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 157 295 руб. 24 коп., пени в размере 19 817 руб. 67 коп.Истец и ответчик, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились. О причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили. И изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Статьей 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данный дом находится в управлении ООО «УК ...» начиная с ... по настоящее время.Установлено, что за период с ... по ... у ответчика перед ООО «УК ...» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 157 295 руб. 24 коп.Разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя их в сумме 157 295 руб. 24 коп., суд исходит из того, что расчет задолженности по жилищным и коммунальным платежам произведен на основании выставленного ФИО1 счета-фактуры на оплату коммунальных услуг и признан правильным. В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.Согласно расчету истца за период с ... по ... подлежащая начислению неустойка составила 19 817 руб. 67 коп.Произведенный истцом расчет пени судом признан правильным и обоснованным, а данное требование подлежащим удовлетворению в сумме 19 817 руб. 67 коп.При таком положении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Также, в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования ... государственную пошлину в сумме 4 742 руб. 26 коп., так как истец при обращении в суд с иском не оплатил государственную пошлину в виду отсутствия денежных средств на расчетном счете.На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, РЕШИЛ:Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» удовлетворить.Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 157 295 руб. 24 коп., пени в сумме 19 817 руб. 67 коп.Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования ... государственную пошлину в сумме 4 742 руб. 26 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копий этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ....Копия верна.Судья: подписьСудья А.Р. Галиуллин