Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей; проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 6 372 (шесть тысяч триста семьдесят два) рубля.

В обосновании своих требований указал, что 14 апреля 2014 года между истцом и ответчиком был заключен Договор №гп на участие в долевом строительстве в соответствии с условии которого ответчик принял на себя обязательство передать в собственность истца нежилое помещение - парковочное место №, расположенное в осях 1-2\К-Л на втором этаже стоянки по адресу: <адрес> (стр) и Договор №гп на участие в долевом строительстве в соответствии с условии которого ответчик принял на себя обязательство передать в собственность истца нежилое помещение - парковочное место №, расположенное в осях 1-2\К-Л на втором этаже стоянки по адресу: <адрес> (стр).

Истец в счет оплаты по заключенным договорам оплатил ответчику денежные средства в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей, в том числе по Договор №гп на участие в долевом строительстве от 14.04.2014 года 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей и по Договору №гп на участие в долевом строительстве от 14.04.2014 года 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Ответчик в установленные договором сроки не исполнил принятые на себя обязательства, в связи с чем, в порядке ст. 450 ГК РФ Договор №гп на участие в долевом строительстве от 14.04.2014 года и Договор №гп на участие в долевом строительстве от 14.04.2014 года были расторгнуты.

В соответствии с условиями Соглашения о расторжении Договора №гп на участие в долевом строительстве от 14.04.2014 года, заключенного между истцом и ответчиком 03.07.2017 года, ответчик принял на себя обязательство осуществить возврат денежных средств в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей по Договору №гп на участие в долевом строительстве в течение 60 дней с момента государственной регистрации договора.

Государственная регистрация Соглашений о расторжении договоров осуществлена 18 июля 2017 года, соответственно, денежные средства должны быть возвращены не позднее 18.09.2017 года. На момент обращения иском денежные средства ответчик не вернул. Учитывая то обстоятельство, что в установленный соглашениями о расторжении договоров срок денежные средства возвращены не были, в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму долга подлежат уплате проценты. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. На 18.10.2017 года размер процентов составляет 6 372 (шесть тысяч триста семьдесят два) рубля.

В судебном заседании истец и его представитель доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав позицию истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Материалами дела подтверждается, что14 апреля 2014 года между истцом и ответчиком был заключен Договор №гп на участие в долевом строительстве в соответствии с условии которого ответчик принял на себя обязательство передать в собственность истца нежилое помещение - парковочное место №, расположенное в осях 1-2\К-Л на втором этаже стоянки по адресу: <адрес> (стр) и Договор №гп на участие в долевом строительстве в соответствии с условии которого ответчик принял на себя обязательство передать в собственность истца нежилое помещение - парковочное место №, расположенное в осях 1-2\К-Л на втором этаже стоянки по адресу: <адрес> (стр).

В соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму долга подлежат уплате проценты. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. За период с 18.09.2017 года по 18.10.2017 года размер процентов составляет 6 372 (шесть тысяч триста семьдесят два) рубля. Суд соглашается с расчетом истца, который ответчик не оспорил. За иные периоды истец требований не заявляет.

При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона) (п. 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"), что составит в данном случае (900 000 рублей +6 372 рублей)/2= 453 186 рублей.

Государственная пошлина, от которой истец был освобожден в силу закона, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 12 264 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Акционерному обществу «Стройтрест № 43» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Акционерного общества «Стройтрест № 43» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 900 000 рублей, проценты в размере 6 372 рубля, штраф в размере 453 186 рублей.

Взыскать с Акционерного общества «Стройтрест № 43» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 12 264 рубля.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2017 года.

Судья/подпись/ Л.В. Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5671/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска.