Гражданский кодекс часть 1

Кулебакский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Астафьевой Ю.С., при секретаре Сердениной Т.А., с участием истца Желниной Н.М., третьего лица Загребиной О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Желниной Н. М. к администрации городского округа <адрес> - о признании права собственности на гараж в порядке наследства,

у с т а н о в и л:

Желнина Н.М. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на гараж, расположенный во дворе <адрес>, Гаражный массив, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ее супругу [ФИО]1 при жизни принадлежал гараж в районе <адрес> во дворе <адрес>, на основании карточки учета на указанный гараж, выданной Кулебакским отделением Выксунского филиала КП <адрес> «Нижтехинвентаризация» <ДД.ММ.ГГГГ>, также удостоверения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного производственной группой при управлении коммунального хозяйства ИК Кулебакского городского совета депутатов трудящихся <адрес>. Гараж был введен в эксплуатацию в <ДД.ММ.ГГГГ> году. Наличие указанного гаража по данному адресу, его технические характеристики подтверждаются сведениями, изложенными в техническом паспорте. <ДД.ММ.ГГГГ>[ФИО]1 умер, наследство было принято супругой – Желниной Н.М. Кроме нее, наследниками первой очереди являются дочери – Загребина О.Б., Строганцева Н.Б., которые не претендуют на наследство. Истец обратилась после смерти супруга к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако право на гараж оформлено не было. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в судебном порядке за защитой своих прав.

В судебном заседании истец Желнина Н.М. заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. Пояснила, что на протяжении длительного времени они с супругом оплачивали земельный налог за земельный участок, находящийся под гаражом. В квитанциях верно был указан адрес: <адрес>. Ранее адрес гаража был указан как: <адрес>, поскольку там стоял ряд гаражей, собственниками которых являлись жильцы <адрес>. Однако по удостоверению <№*****>, адрес гаража – <адрес>, то есть во дворе <адрес>. Адрес не изменялся, новый адрес гаражу не присваивался.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – судебным извещением. Ранее от ответчика представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет вопрос на усмотрение суда. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Загребина О.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо Строганцева Н.Б. в судебное заседание не явилась, от нее представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав доводы истца Желниной Н.М., третьего лица Загребиной О.Б., исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

Брак между [ФИО]1 и [ФИО]4 заключен <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждено копией свидетельства о браке <№*****>, после регистрации брака жене присвоена фамилия «[ФИО]9» (л.д. 16).

В браке у них были рождены две дочери: Загребина ([ФИО]9) О.Б., Строганцева ([ФИО]9) Н.Б. (л.д. 18-19, 20-21).

Как установлено судом, при жизни [ФИО]5 был возведен гараж на отведенном ему для этих целей земельном участке на основании удостоверения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного производственной группой при управлении коммунального хозяйства ИК Кулебакского городского совета депутатов трудящихся <адрес>. Срок строительства гаража обозначен <данные изъяты> год со дня выдачи удостоверения. Гараж выстроен в <ДД.ММ.ГГГГ> году (л.д. 5).

Согласно техническому паспорту на здание гаража по адресу: <адрес>, Гаражный массив, <адрес>, во дворе <адрес>, находится гараж, с инвентарным номером <№*****>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный, кирпичный, с погребом, возведенный в <ДД.ММ.ГГГГ> г. (л.д. 7-15).

Сведений о наличии зарегистрированных прав на указанный гараж не имеется, согласно карточки учета, выданной Кулебакским отделением Выксунского филиала КП <адрес> «Нижтехинвентаризация» от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 6).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****>, правопритязания на спорный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГМ, <адрес>, тер. во дворе <адрес>, отсутствуют.

Из ответа администрации г.о.<адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, <№*****>, следует, что земельный участок с кадастровым номером <№*****>, находящийся в государственной собственности до разграничения, расположенный по адресу: <адрес>, администрацией в аренду, в собственность, в пользование [ФИО]1 не представлялся. Ранее в сведениях ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <№*****>, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. числился за [ФИО]1

Согласно уведомлению из УФСГРКиК по <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****>, была исправлена ошибка в ЕГРН в части указания правообладателем [ФИО]1 земельного участка с кадастровым номером <№*****>, расположенного по адресу: <адрес>.

По удостоверению <№*****>, адрес гаража значится как - <адрес>, (то есть во дворе <адрес>). Адрес не изменялся, новый адрес гаражу не присваивался. На протяжении длительного времени истец и ее супруг оплачивали земельный налог, что подтверждено квитанциями, представленными в материалы дела.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На момент возведения гаража в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, в т.ч. ГК РСФСР 1964 года, обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество не требовалась.

В силу ст.8 Федерального закона РФ №52-ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. В отношении регистрации прав и сделок со зданиями, сооружениями и помещениями порядком, действовавшим до момента вступления в силу Закона о регистрации, является порядок, установленный Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от <ДД.ММ.ГГГГ> N 83 и Примерным положением о БТИ городских и районных исполкомов Советов депутатов трудящихся, каковыми не предусматривалось в качестве последствия отсутствия регистрации права на строение признание отсутствующим право собственности на данное строение.

[ФИО]1 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <№*****>.

Наследство по закону, открывшееся после смерти супруга, приняла Желнина Н.М. путем подачи заявления нотариусу нотариального округа г.о.<адрес> (наследственное дело <№*****>). Дочери – Загребина О.Б., Строганцева Н.Б. отказалась от принятии наследства в пользу матери Желниной Н.М. Таким образом, факт принятия наследства истцом подтвержден и не нуждается в дополнительном доказывании.

Отсутствие зарегистрированного права собственности в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <ДД.ММ.ГГГГ> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", не является препятствием для рассмотрения требований наследников о признании права собственности на спорный гараж, право собственности на который может быть зарегистрировано в упрощенном порядке.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку гараж был возведен [ФИО]1 с соблюдением установленных правил на отведенном для строительства индивидуального гаража земельном участке, спорный гараж является наследственным имуществом после его смерти.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу разъяснений п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом юридически значимых по делу обстоятельств, отсутствия возражений со стороны ответчика, за истцом следует признать право собственности на гараж с инвентарным номером <№*****> расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Желниной Н. М. удовлетворить.

Признать за Желниной Н. М., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <№*****>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> Отделом Внутренних дел <адрес>, код подразделения <№*****>, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, с инвентарным номером <№*****> общей площадью <данные изъяты> кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, ГМ <адрес>, во дворе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Кулебакский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья - Ю.С. Астафьева