Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию <данные изъяты> сельское поселение и муниципальному образованию Пижанский район о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что ФИО2 в 80-х годах прошлого века работал в колхозе «<данные изъяты> Пижанского района. Они проживали в <адрес>. В 1983 году было окончено строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В этом же году их семье была предоставлена <адрес> этом жилом двухквартирном доме. С этого момента они стали проживать в этой квартире, и проживают в ней до настоящего времени. Была ли в то время правильно оформлена квартира, и было ли зарегистрировано право собственности на неё колхозом, они в то время не знали. В 1992 году колхоз был реорганизован в Сельскохозяйственный кооператив. Всё имущество колхоза, в том числе жилые дома стали имуществом нового предприятия. При этом ФИО2 были выделены имущественный и земельный паи. В 1997 году сельскохозяйственный кооператив был снова реорганизован, а в 2002 году прошёл перерегистрацию и в последнее время сельскохозяйственное предприятие, в котором продолжал работать ФИО2 стало называться Сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз «<данные изъяты>». В 2007-2009 годах экономическая ситуация в кооперативе ухудшилась, работы не стало. Большинство членов пайщиков пожелало выйти из колхоза и получить свои имущественные паи. ФИО2 получил в качестве пая квартиру. Об этом был выдан соответствующий документ - выписка из решения комиссии по реорганизации хозяйства кооператива «<данные изъяты>» Пижанского района. Впоследствии, 10.04.2010 г., с ними был подписан договор купли-продажи квартиры. В договоре была указана символическая плата за квартиру в размере 1000 рублей. Однако, на основании данного договора за ними не может быть зарегистрировано право собственности на квартиру, так как правоустанавливающих документов на квартиру у СПК «<данные изъяты>» не было, так как не было их и у колхоза «<данные изъяты>». В 2011 году СПК «<данные изъяты>» прекратил своё существование, это предприятие ликвидировано. В связи с этим они не могут обратиться к руководству данного предприятия с просьбой о регистрации права собственности первоначально за СПК. Квартира не числится в реестрах муниципальной и государственной собственности. Жилой дом, в котором расположена квартира, находится на земельном участке, находящемся у ФИО2 в аренде. Просят признать за ними право собственности на квартиру в судебном порядке.

Истцы ФИО2, ФИО1 исковые требования в судебном заседании уточнили, просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях.

Представители ответчиков - МО <данные изъяты> сельское поселение и МО Пижанский район в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО1 не возражают.

Заслушав стороны, свидетелей ФИО и ФИО, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что квартира № <адрес> Пижанского района Кировской области, в которой проживают истцы и право собственности на которую они просят признать, ранее принадлежала СХПК (к-зу) «<данные изъяты>», в 1983 году была предоставлена истицам в связи с трудовыми отношениями.

Истцами представлена суду Выписка из решения комиссии по реорганизации хозяйства кооператива «<данные изъяты>», в которой указано, что занимаемое ФИО2 жилое помещение по <адрес>, в 1996-м году передаётся ему в счёт имущественного пая в собственность.

Факт передачи жилого помещения в собственность ФИО2 подтверждается также Выпиской из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельского поселения Пижанского района Кировской области, в которой указано, что собственником квартиры <адрес> Пижанского района Кировской области является, согласно записей в похозяйственных книгах за 2007-2009 годы, лицевой счёт № 82.1 ФИО2, 1958 года рождения.

Выписками из реестра муниципальной собственности подтверждается, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества МО Пижанский район и МО <данные изъяты> сельское поселение.

В техническом паспорте на квартиру сведений о принадлежности данного объекта недвижимости нет.

Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, находится у ФИО2 в аренде, что подтверждается Договором от 03.03.2003 г.

При указанных обстоятельствах у суда имеются все основания для признания за истцами права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру № <адрес> Пижанского района Кировской области, инвентарный номер № кадастровый номер № в размере 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Советский районный суд.

Судья Ю.Н. Терентьева