Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Алмаз» г.Лермонтова о признании недействительными решения и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Алмаз» и просит признать недействительными решение и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, (далее МКД), а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что с в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления ЖСК «Алмаз» являлся П.В.В., избранный протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений ЖСК на два года в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием членов ЖСК ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ на стендах около подъездов МКД вывешено объявление от ДД.ММ.ГГГГ с обращением к собственникам МКД о том, что по инициативе правления ЖСК, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, будет проведено внеочередное общее собрание членов ЖСК и собственников помещений в соответствии со ст.ст.44,44.1,45,46,47,48,117 ЖК РФ, а также указано, что очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам поставленным на голосование состоится ДД.ММ.ГГГГ в 15:00 час. по адресу: <адрес>, кто не принял участие в очной части собрания могут принять участие в общем собрании заочно путем заполнения бланков решений, при этом, не указано каким образом не явившиеся члены ЖСК смогут получить бланки решений для голосования. Согласно данного объявления в повестку дня входили 7 вопросов: Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений ЖСК (очно-заочное голосование); Выборы председателя и секретаря Общего собрания из членов ЖСК (председатель Я.С.Н., секретарь ФИО5); Выборы счетной комиссии 2 человека из членов ЖСК (ФИО6, Б.А.О.); Утверждение реестра собственников жилых помещений ЖСК; Утверждение реестра членов; Подтверждение решений общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; Исключение из числа членов ФИО1 На трех листах объявления членами правления, подписавшими объявление от ДД.ММ.ГГГГ указаны персональные и личные сведения о судимости ФИО1, его задолженности, суммах взысканий, номерах исполнительных производств, обвинении в совершении умышленного преступления, присвоении денежных средств ЖСК, систематическом, грубом нарушении закона, осуществлении деятельности, направленной на противодействие и дестабилизацию законной деятельности ЖСК, что по мнению правления влечет исключение ФИО1 из числа членов ЖСК. Председатель правления ЖСК на почве личной неприязни и предвзятости к ФИО1, до решения о проведения общего собрания имел умысел на исключение ФИО1 из членов ЖСК, что подтверждается протоколом заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором по первому вопросу повестки дня П.В.В. вынесено предложение об исключении ФИО1 из числа членов ЖСК. Также доказательством намерения председателя П.В.В. исключить ФИО1 из числа членов ЖСК является протокол заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ первым вопросом повестки дня которого поставлен вопрос об исключении из числа членов ФИО1 с изложением надуманных оснований, никем и ничем не подтвержденных, но распространенных широкому кругу лиц путем размещения в общедоступных местах на досках объявлений. Во время очной части собрания ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 велась видеофиксация его проведения, что подтверждается видеозаписью на ДВД-диске и скриншотами видеозаписи, приложенными к исковому заявлению в качестве доказательства. Считает, что решение и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов и собственников ЖСК подлежат признанию недействительными, поскольку в очной части собрания присутствовало 14 человек, из которых собственниками и членами ЖСК являются 10 человек, генеральный директор ООО «ЖКХ» Р.Л.В., Л.А.И., Н.И.А., ФИО2 не имеют документов, подтверждающих их право собственности на жилое помещение в ЖСК, соответственно не могут быть членами кооператива, однако, в очной части собрания они принимали участие в голосовании путем поднятия рук. На его обращение к председателю правления П.В.В. о предоставлении для ознакомления реестра собственников и членов ЖСК, а также на его заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации и документов, получен отказ. Доводы председателя П.В.В. о том, что вся информация размещена на сайте ГИС ЖКХ и на стендах возле подъездов являются недостоверными, что подтверждается ответом № от ДД.ММ.ГГГГ, определением прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, постановлением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в которых указано, что ФИО1 отказано в предоставлении информации по его обращению от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в действиях председателя П.В.В. усматривается административное правонарушение, предусмотренное ст. 5.39 КоАП РФ. При этом, постановлением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ председатель ЖСК П.В.В. признан виновным в совершении административного правонарушения по ч. 2 ст.13.19.2 КоАП РФ, за не размещение информации о деятельности ЖСК в системе ГИС ЖКХ. Считает, что проведение внеочередного общего собрания назначено и запланировано с целью создания неблагоприятных последствий для ФИО1, нарушения его законных интересов, как участника гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско - правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества ЖСК, в связи с чем, считает решение по 7 вопросу повестки дня об исключении его из членов ЖСК недействительным. Кроме того, считает, что на очной части собрания не имелось кворума, поскольку из 105 членов ЖСК присутствовали 10 человек, количество участвовавших в заочной части собрания неизвестно, протокол очной части собрания не проводился. В объявлении о проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ указано, что решения принятые общим собранием и итоги голосования будут объявлены и доведены до сведения каждого члена ЖСК через 10 дней после составления протокола общего собрания, путем вывешивания на досках объявлений возле подъездов №№. Срок изготовления протокола общего собрания 10 дней после проведения подсчета голосов счетной комиссией, то есть, срок предъявления исковых требований истекал ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, проведение общего собрания членов ЖСК должно проводиться в соответствии с гл.11 ЖК РФ, согласно которой объявление о проведении общего собрания собственников помещений размещается не позднее 10 дней до начала проведения общего собрания, о чем также указано в Уставе ЖСК, утвержденном общим собранием членов ЖСК ДД.ММ.ГГГГ и в Положение о проведении общего собрания членов ЖСК, утвержденном общим собранием членов ЖСК ДД.ММ.ГГГГ При этом, в данном объявлении указано, что материалы для голосования будут представлены каждому собственнику ДД.ММ.ГГГГ, однако, в 15:00 час. ДД.ММ.ГГГГ председатель П.В.В. отказался предоставлять документы относительно проведения общего собрания, не пояснил, почему по 6 вопросам повестки дня подтверждаются ранее принятые решения общими собраниями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец обратился в суд.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ЖСК «Алмаз» <адрес> председатель правления ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований ФИО1

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика ЖСК «Алмаз» председателем правления ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Алмаз» <адрес> о признании недействительными решения и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить.

Признать недействительным решение и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Алмаз» <адрес> (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья Т.В. Самарина