Гражданский кодекс часть 1

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыплаковой Натальи Юрьевны к МЧС России, Главное управление Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по МО Отдел надзорной деятельности по Коломенскому району о прекращении частного сервитута ввиду отпадения оснований, по которым был установлен сервитут,

Установил:

Цыплакова Н.Ю. обратилась в Коломенский городской суд с иском к МЧС России, Главное управление Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по МО Отдел надзорной деятельности по Коломенскому району о прекращении частного сервитута ввиду отпадения оснований, по которым был установлен сервитут.

Из искового заявление усматривается, что Цыплакова Н.Ю. является собственником жилого дома и земельного участка, состоящего из 2-х частей (18-ЗУ1 - 1249 кв.м. с наложением сервитута на участке «А» и 18-ЗУЗ - 84 кв.м. с наложением сервитута на участке «В»), расположенного по адресу: <адрес>

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дополнительным решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. и определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ на участке истца 18-ЗУЗ был установлен сервитут «В» площадью 13 кв. м по точкам 135,136, 152, 131, право ограниченного пользования земельным участком для организации пожарного проезда.

Цыплакова Н.Ю. просила об установлении сервитута на участках «Б» и «В» для обслуживания и ремонта малых очистных сооружений и для организации проезда на принадлежащий ей земельный участок 18-ЗУ1 (Приложения Вариант №2). Московский областной суд, в части установления сервитута на участок «Б», решение Коломенского городского Суда отменил, оставив сервитут на участке «В» для организации пожарного проезда.

Истец считает, что ответчиком по настоящему делу должны быть пожарные, так как только эта организация владеет пожарной техникой и организует тушение пожара, а сервитут на участке «В» площадью 13 кв. м по точкам 135, 135, 152, 131 был установлен для проезда пожарной машины. ( Определение Коломенского суда от ДД.ММ.ГГГГ г.)

Цыплаковой Н.Ю. в МЧС России в Отдел надзорной деятельности по Коломенскому району ответили в устной и письменной форме, что данный участок не является пожарным проездом и установление сервитута на этот участок не нужен (так как здание малоэтажное, менее 3-х этажей и имеющегося подъезда к дому со стороны улицы Центральной достаточно для работы МЧС).

Цыплакова Н.Ю. обратилась в МЧС России в Отдел надзорной деятельности по Коломенскому району (пожарная организация ) повторно для досудебного урегулирования спора с просьбой дать письменный отказ от использования данного сервитута в качестве пожарного проезда и получила ответ, что в их компетенцию не входит отказ от использования земельного участка, они посоветовали обратиться в суд, установивший ограничение на участок площадью 13 кв. м для организации пожарного проезда, так как этот участок таковым не является.

В заключение эксперта по данному вопросу (Дело № «Л» / 2011г) было указано, что, ссылаясь на технический регламент о требованиях пожарной безопасности, в соответствии со ст.67 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ., расстояние от внутреннего края подъезда до стены строения, высотой до 28 м, должно быть не более 8 м. В данном случае оно составляет 3.95 м.

Цыплакова Н.Ю. просит суд, прекратить частный сервитут, установленный на участок «В» площадью 13 кв. м по точкам 135,136,152,131, расположенный по адресу: <адрес>. ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. №), при этом пояснил, что в ходе целевого выхода на место заявительнице было разъяснено, что указанный земельный участок не является пожарным проездом. После рассмотрения заявления, с выходом на место, заявительнице подготовлен и направлен ответ, о том, что указанный земельный участок не является пожарным проездом. Для работы пожарных автомобилей данный участок не нужен.

Бондарук Л.А. привлечённая в качестве 3-го лица, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. №).

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено.

Цыплакова Н.Ю. является собственником жилого дома и земельного участка, состоящего из 2-х частей (18-ЗУ1 - 1249 кв.м. с наложением сервитута на участке «А» и 18-ЗУЗ - 84 кв.м. с наложением сервитута на участке «В»), расположенного по адресу: <адрес>

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительным решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. и определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. на участке истца 18-ЗУЗ был установлен сервитут «В» площадью 13 кв. м по точкам 135,136, 152, 131, право ограниченного пользования земельным участком для организации пожарного проезда.

Согласно ст. 48 ЗК РФ прекращение сервитута возможно по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В соответствии со ст.276 ГК РФ, Цыплакова Н.Ю. как собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе потребовать прекращения сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он установлен (за ненадобностью организации пожарного проезда).

Принимая во внимание мнение представителя ответчика, суд считает, что участок площадью 13 кв.м., не является пожарным проездом, и он не нужен для проведения противопожарных мероприятий.

На основании изложенного, суд считает, что для полного восстановления прав Цыплаковой Н.Ю. необходимо прекратить частный сервитут, установленный на участок "В" площадью 13 кв.м. по точкам 135, 136, 152, 131, расположенный по адресу: <адрес> ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Цыплаковой Натальи Юрьевны к МЧС России, Главное управление Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по МО Отдел надзорной деятельности по Коломенскому району о прекращении частного сервитута ввиду отпадения оснований, по которым был установлен сервитут удовлетворить.

Прекратить частный сервитут, установленный на участок "В" площадью 13 кв.м. по точкам 135, 136, 152, 131, расположенный по адресу: <адрес> ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.