Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок трубопровода горячей воды от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м., <адрес>; участок теплотрассы от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м. <адрес>; вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 27,0 м., расположенный по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 11,5 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы горячей воды, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 105,0 м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель указывает, что на основании заявления Администрации городского округа <адрес>, управление Росреестра по <адрес> приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества – участок трубопровода горячей воды от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м., <адрес>; участок теплотрассы от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м. <адрес>; вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 27,0 м., расположенный по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 11,5 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы горячей воды, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 105,0 м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данная информация подтверждается сообщениями ДИЗО <адрес> № от 04.02.2013г. и ТУ ФАУГИ по ВО № АД-7/1021 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ <адрес>, в архивных материалах отсутствуют сведения о балансодержателе и собственнике вышеуказанного объекта.

Также заявитель указывает, что до настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявил. В настоящее время объекты недвижимого имущества – участок трубопровода горячей воды от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м., <адрес>; участок теплотрассы от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м. <адрес>; вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 27,0 м., расположенный по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 11,5 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы горячей воды, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 105,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, являются бесхозяйными.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в связи с чем, Администрация городского округа <адрес>, обратилась в суд с данным заявлением.

Представитель заявителя - Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица - ДИЗО <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассматривать дело в отсутствии представителя.

Представитель заинтересованного лица - ТУ ФАУГИ по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч.1, ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Федеральным законом № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа <адрес> относится: - владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уставе городского округа <адрес>» утвержден Устав городского округа <адрес>, которым определено, что Администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами <адрес>.

Согласно ст. 48 Устава городского округа <адрес> городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 65 Устава городского округа <адрес> органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Согласно п. 3 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных п. 1 настоящей статьи и органов государственной регистрации относится, в том числе и принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект местного самоуправления.

Судом установлено, что Администрация городского округа <адрес>, является органом, осуществляющим управление муниципальным имуществом.

Также судом установлено, что на основании заявления Администрации городского округа <адрес>, Управлением Росреестра по <адрес> был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества – участок трубопровода горячей воды от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м., <адрес>; участок теплотрассы от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м. <адрес>; вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 27,0 м., расположенный по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 11,5 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы горячей воды, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 105,0 м., расположенный по адресу: <адрес>.

С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, права на данный объект никто не заявлял, что подтверждается сообщениями ДИЗО <адрес> и ТУ ФАУГИ по <адрес> о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ <адрес>, в архивных материалах отсутствуют сведения о владельцах вышеуказанных объектов.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно п.п. 30, 31 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение.

В соответствии с п.1 ст. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.1 ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку из представленных суду документов следует, что с момента постановки на учет, как бесхозяйного, права на указанный заявителем объект никто не заявлял, в настоящее время объекты недвижимого имущества – участок трубопровода горячей воды от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м., <адрес>; участок теплотрассы от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м. <адрес>; вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 27,0 м., расположенный по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 11,5 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводные трубопроводы горячей воды, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>; вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 105,0 м., расположенный по адресу: <адрес>, являются бесхозяйными, собственник данных объектов не установлен, суд находит заявленные Администрацией городского округа <адрес> требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

участок трубопровода горячей воды от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м., <адрес>;

участок теплотрассы от ЦТП-15 по <адрес> до ТК-1 по <адрес>, литера 1А, 2А, протяженностью 138,5 м. <адрес>;

вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 27,0 м., расположенный по адресу: <адрес>;

вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>;

вводные трубопроводы отопления, литера 1А, протяженностью 11,5 м., расположенные по адресу: <адрес>;

вводные трубопроводы горячей воды, литера 1А, протяженностью 8,0 м., расположенные по адресу: <адрес>;

вводный трубопровод горячего водоснабжения, литера 1А, протяженностью 105,0 м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжалование в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Н.В. Штукина

№

№ь