Гражданский кодекс часть 1

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лазаревой А.В., с участием помощника прокурора Ворониной Ю.В., при секретаре Абдулдияновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик - ФИО2

В обоснование заявленных требований истец указал, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает в спорной квартире, имеет постоянное место жительство <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является. Предусмотренных законом или договором оснований пользоваться квартирой у ответчика не имеется. Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании по доверенности представлял ФИО3, который поддержал исковые требования своего доверителя, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному суду адресу.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца ФИО3 не возражал.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.09.2021 г., записью о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Финансово-лицевой счет №, представленный в материалы дела, оформлен на истца.

Истцом в материалы дела представлена официальная справка органа регистрационного учета <адрес> о регистрации ответчика по месту жительства в городе <адрес>. На указанный официальный документ в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года («Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов», заключена в г. Гаага 05.10.1961, вступила в силу для России 31.05.1992 г.) проставлен апостиль, перевод на русский язык нотариально удостоверен нотариусом города Москвы ФИО6

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30, ч.1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО2, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением либо его имущественное положение является настолько тяжелым, что не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Как следует из объяснений представителя истца, в спорной квартире ответчик только формально зарегистрирован, фактически же проживает <адрес>. ФИО2 в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета в спорной квартире, расходы на содержание имущества не несет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит только истец, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Согласно официальной справке органа регистрационного учета <адрес> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации (абзац 3 пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 г. № 4-П).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, принимая во внимание то, что обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой, не установлено, учитывая, что собственником спорной квартиры является истец ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирован, но длительный период времени не проживает в спорной квартире, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, - подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> в силу п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 и разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Копию заочного решения направить истцу и ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: