Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области (далее - заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

1. сооружение газохимического комплекса протяженностью 130 м., расположенное в г. Ртищево до котельной швейной фабрики (номер записи о принятии на учет: 64:47:050809:115-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 22.06.2018 г.);

2. сооружение газохимического комплекса протяженностью 250 м., расположенное в <...> до ж.д. № 39 (номер записи о принятии на учет: 64:47:000000:6134-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 06.06.2018 г.);

3. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 1808 м., расположенное в <...> от ГРПШ до ж.д. №№ 1-32, ГРПШ РДНК-2-50 (кадастровый номер: 64:48:000000:6137; дата присвоения кадастрового номера: 21.06.2018 г.);

4. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 300 м., расположенное в <...> от ГРПШ к ж.д. №№ 29-40 (кадастровый номер: 64:47:030101:72; дата присвоения кадастрового номера: 21.06.2018 г.);

5. сооружение газохимического комплекса (газораспределительный пункт шкафной РДГ-50) 1,4 кв.м., расположенное в г. Ртищево по ул. Телеграфной (номер записи о принятии на учет: 64:47:040503:600-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 27.06.2018 г.);

6. сооружение газохимического комплекса (газопровод) протяженность 158 м., расположенное в г. Ртищево к жилым домам по ул. Автодорожной, ГРПШ РДНК-400 (кадастровый номер: 64:47:051021:209; дата присвоения кадастрового номера: 01.06.208г.);

7. сооружение газохимического комплекса (газопровод среднего давления) 372 м., расположенное в г. Ртищево к жилым домам по ул. Летней, ГРПШ РДНК-400 (кадастровый номер: 64:47:000000:6135; дата присвоения кадастрового номера: 07.06.2018 г.);

8. сооружение газохимического комплекса (газопровод) протяженностью 310 м., расположенное в г. Ртищево к жилому дому № 17 по ул. 3. Космодемьянской (кадастровый номер: 64:47:050915:517; дата присвоения кадастрового номера: 06.06.2018 г.);

9. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 130 м., расположенное в г. Ртищево к жилому дому № 17 по ул. 3. Космодемьянской 15а (кадастровый номер: 64:47:000000:6139; дата присвоения кадастрового номера: 06.06.2018 г.);

10. сооружение газохимического комплекса протяженностью 13 м., расположенное в г. Ртищево к жилому дому № 15 по ул. Вишневой (номер записи о принятии на учет: 64:47:021416:88-64/2018- IУ; дата принятия на учет: 12.03.2018 г.);

11. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 351 м., расположенное в г. Ртищево к жилым домам по ул. Солнечная (кадастровый номер: 64:47:020617:157; дата присвоения кадастрового номера: 06.06.2018 г.);

12. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 274 м., расположенное в г. Ртищево к жилому дому № 17 по ул. Российской (кадастровый номер: 64:47:021416:92; дата присвоения кадастрового номера:06.06.2018 г.);

13. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого и среднего давления) протяженностью 141 м., расположенное в г. Ртищево к жилым домам по ул. Кленовой (кадастровый номер: 64:47:000000:6136; дата присвоения кадастрового номера: 08.06.2018 г.);

14. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 61 м., расположенное в г. Ртищево к жилому дому № 64А по ул. Ленинградская (кадастровый номер: 64:47:021409:46; дата присвоения кадастрового номера: 08.06.2018 г.);

15. сооружение газохимического комплекса протяженностью 29 м., расположенное в г. Ртищево к жилому дому № 74А по ул. Железнодорожной, ГРПШ-10 (номер записи о принятии на учет: 64:47:040510:107-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 08.06.2018 г.);

16. сооружение газохимического комплекса протяженностью 13 м., расположенное в г. Ртищево к жилому дому № 70А по ул. Железнодорожной, ГРПШ- 10 (номер записи о принятии на учет: 64:47:040510:108-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 08.06.2018 г.);

17. сооружение газохимического комплекса 130 м., расположенное в г. Ртишево к жилому дому № 1 по ул. Полевой, ГРПШ-А-01 (номер записи о принятии на учет: 64:47:040611:92-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 08.06.2018 г.);

18. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 110 м., расположенное в г. Ртищево к жилому дому № 20 по ул. Вишневой (кадастровый номер: 64:47:000000:6133; дата присвоения кадастрового номера: 05.06.2018 г.);

19. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 449 м., расположенное в Северо-Восточной части города Ртищево, ООО «Основа» (кадастровый номер: 64:47:021501:25; дата присвоения кадастрового номера: 19.06.2018 г.);

20. сооружение газохимического комплекса протяженностью 14 м., расположенное г. Ртищево, Северо-Восточная часть города, ООО «Основа», ГРПШ-07-У1ТРДНК-1000 (номер записи о принятии на учет: 64:47:021501:24-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 13.06.2018 г.);

21. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженность 14 м., расположенное по адресу: ул. Щорса, д. 32, г. Ртищево (кадастровый номер: 64:47:021339:40; дата присвоения кадастрового номера: 26.06.2018 г.);

22. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 48 м., расположенное по адресу: ул. Т. Шевченко, д. 1А, г. Ртищево (кадастровый номер: 64:47:000000:6138; дата присвоения кадастрового номера: 22.06.2018 г.);

23. сооружение газохимического комплекса протяженностью 19 м, расположенное по адресу: ул. Ярославская, д. 39, г. Ртищево (номер записи о принятии на учет: 64:47:000000:6140-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 26.06.2018 г.);

24. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 46 м., расположенное по адресу: ул. Заречная, д. 4, г. Ртищево (кадастровый номер: 64:47:020403:136; дата присвоения кадастрового номера: 05.06.2018 г.);

25. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого и среднего давления) протяженностью 140 м., ГРПШ РДНК-32, расположенное по адресу: ул. Электровозная, д. 28, г. Ртищево (кадастровый номер: 64:47:030101:73; дата присвоения кадастрового номера: 27.06.2018 г.);

26. сооружение газохимического комплекса протяженностью 70 м., расположенное по адресу: ул. Вишневая, д. 29, г. Ртищево (номер записи о принятии на учет: 64:47:021416:91-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 01.06.2018 г.);

27. сооружение газохимического комплекса протяженностью 70 м., расположенное по адресу: ул. Вишневая, д. 28, г. Ртищево (номер записи о принятии на учет: 64:47:021416:90-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 29.05.2018 г.);

28. сооружение газохимического комплекса (газопровод низкого давления) протяженностью 42 м., расположенное по адресу: ул. Советской Конституции, д. 44, г. Ртищево (кадастровый номер: 64:47:040404:63; дата присвоения кадастрового номера: 21.06.2018 г.);

29. сооружение газохимического комплекса протяженностью 100 м., расположенное по адресу: ул. Ярославская, д.44, г. Ртищево (номер записи о принятии на учет: 64:47:021417:158-64/001/2018- IУ; дата принятия на учет: 22.05.2018 г.);

30. сооружение газохимического комплекса протяженностью 76 м., расположеннрое по адресу: ул. Овражная, д. 15А, г. Ртищево (номер записи о принятии на учет: 64:47:040702:121-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 08.06.2018 г.);

31. сооружение газохимического комплекса протяженностью 84 м., расположенное по адресу: ул. Гражданская, д.35, г. Ртищево (номер записи о принятии на учет: 64:47:020617:156-64/001/2018-IУ; дата принятия на учет: 05.06.2018 г.).

В заявлении указано, что документальных данных о собственнике имущества не имеется, они фактически находятся в ведении администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в первом - втором квартале 2018 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет данных бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Указывая на соблюдение требований статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявитель в соответствии с пунктом 7 статьи 17, статьи 31 Устава муниципального образования города Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области просит признать за муниципальным образованием город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности от 16.08.2019 № 01-23/3033, заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенному в заявлении.

Представитель заинтересованного лица - АО «Газпром газораспределение Саратовская область» ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованно лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области возражений против удовлетворения заявленных требований не представило.

Выслушав объяснение представителей заявителя, заинтересованного лица, исследовав письменные доказательства, суд полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

На основании части второй статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно пункту 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Согласно пункту 3 названного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Как следует из представленных доказательств, вышеуказанные объекты недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса (газопроводы) были поставлены на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в первом - втором квартале 2018 годапо заявлению администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области.

На момент принятия на учет данных объектов недвижимого имущества их собственник отсутствовал.

Обращение в суд последовало 23.09.2019 года, то есть по истечении одного года с момента постановки данных объектов на учет.

Судом установлено, что в отношении указанных сооружений собственник не известен, разрешение на ввод сооружений в эксплуатацию, проектная документация, а также технические паспорта на сооружения отсутствуют.

В реестре федерального имущества, а также государственного имущества Саратовской области данные объекты не значатся, в архивных фондах и рабочих материалах отсутствует учетно-техническая, оценочная, правоустанавливающая и иная документация о наличии собственников на данные объекты недвижимости.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что указанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении одного года со дня его постановки на учет своих прав на данные объекты никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

признать за муниципальным образованием город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружения газохимического комплекса (газопроводы):

Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья