Гражданский кодекс часть 1

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указала, что 20.01.1994 года на основании договора дарения получила в дар от ответчика магазин №, включающий в себя имущественный комплекс со зданиями, расположенными по . Данный имущественный комплекс ответчик приобрел у на аукционе 21.08.1992 года. Согласно протокола аукциона № и акта приема-передачи от 05.10.1992 года имущественный комплекс включает в себя: два кирпичных склада, дом деревянный, рубленный киоск (приемный пункт) по адресу: , и здание деревянное рубленное филиала магазина, здание котельной, пристройки насыпной (киоск пивной) по . При оформлении регистрационного удостоверения № от 26.01.1994 года на объект недвижимости по адресу: не был включен киоск (приемный пункт) общей площадью 48,4 кв.м., хотя в имущественный комплекс он входит, так как согласно технического паспорта был построен еще в 1933 году (Литера Б) и в 1969 году (Литера Б1). Данным киоском (приемным пунктом) она открыто пользуется, владеет как собственным имуществом, осуществляет ремонт, оплачивает налог на землю, оплачивает коммунальные платежи уже на протяжении многих лет. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 14.04.2004 года за ней было признано право собственности на киоск (приемный пункт) площадью 48,4 кв.м., (Литера Б, Б1), расположенный по адресу: входящий в имущественный комплекс магазина № по и на пристройку площадью 100,9 кв.м., Литера А3, расположенную по адресу: (литер А3), входящую в имущественный комплекс магазина № по . Однако, при подаче иска она не учла, что согласно договора дарения и акта приема-передачи в имущественный комплекс, кроме тех, на которые было признано право собственности, не вошли еще два кирпичных склада, построенные и введенные в эксплуатацию в 1978 году, указанные в техническом паспорте как строение Литера В, площадью 67,5 кв.м. и пристройку Литера В1, площадью 62,7 кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на строение площадью 67,5 кв.м., Литера В и на пристройку площадью 62,7 кв.м., Литера В1, расположенные по адресу: , входящие в имущественный комплекс магазина №, расположенного по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из протокола аукциона № и акта приема-передачи от 05.10.1992 года следует, что имущественный комплекс ФИО2 приобрел у на аукционе 21.08.1992 года и комплекс включал в себя: два кирпичных склада, дом деревянный рубленный, киоск (приемный пункт) и здание деревянное рубленное филиала магазина, здание котельной, пристройку насыпную (киоск пивной).

Согласно договора дарения от 20.01.1994 года ФИО2 подарил ФИО1 продовольственный магазин №, имущественный комплекс со зданиями: рубленным строением с котельной и насыпной пристройкой, размером 11,3 х 11,1; 3,10 х 3,18; 25 х 6,5 м. по , строением рубленным на деревянном фундаменте, под железом и двух пристроек, кирпичной и насыпной размером 10,05 х 6,90; 4,7 х 10,05; 7,4 х 6,35 м. по

14.04.2004 года Ленинским районным судом г. Омска было вынесено решение в соответствии с которым за ФИО1 было признано право собственности на киоск (приемный пункт) площадью 48,4 кв.м., Литера Б, Б1, расположенный по адресу: и пристройку площадью 100,9 кв.м., Литера А3 расположенную по адресу: , входящие в имущественный комплекс магазина №, расположенный по .

В судебном заседании было установлено, что два кирпичных склада, построенные и введенные в эксплуатацию в 1978 году (Литера В, В1), площадью 67,5 кв.м. и 62,7 кв.м., расположенные по адресу: , входящие в имущественный комплекс магазина №, не были включены в регистрационное удостоверение.

Судом установлено, что ФИО1 с 1994 года пользуется строением площадью 67,5 кв.м., Литера В и пристройкой площадью 62,7 кв.м. Литера В1, и владеет ими как собственным имуществом, осуществляет ремонт, оплачивает налоги.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на строение площадью 67,5 кв.м., Литера В и на пристройку площадью 62,7 кв.м., Литера В1, расположенные по адресу: , входящие в имущественный комплекс магазина №, расположенного по адресу: .

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на строение площадью 67,5 кв.м., Литера В и на пристройку площадью 62,7 кв.м., Литера В1 расположенные по адресу: , входящие в имущественный комплекс магазина №, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Омска.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2011 года.

Судья Н.Л. Усольцева