Гражданский кодекс часть 1

ФИО10 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан с иском в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его мать ФИО1, проживавшая до смерти в <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и размещенного на указанном земельном участке жилого дома за № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на праве собственности был зарегистрирован жилой дом (литера А, А1). В последующем старый жилой дом был снесен и на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Сабинского муниципального района на имя ФИО1, был построен новый жилой дом (литера Б), пристрой (литера Б1), пристрой (литера Б2) и веранда (литера б). Однако до смерти ФИО1 получить разрешения на ввод в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на новый дом не успела. С момента постройки нового дома ФИО1 пользовалась, управляла указанным жилым домом, распоряжалась имуществом.

Со дня смерти матери истец ФИО10, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком и жилым домом, проживает в указанном жилом доме, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, он полностью принял наследственное имущество, земельный участок и жилой дом находятся в его фактическом владении и пользовании.

По этим основаниям истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом из керамзитобетонных блоков, облицованный лицевым керамическим кирпичом (литера Б) общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., пристрой из керамзитобетонных блоков, облицованный лицевым керамическим кирпичом (литера Б1) общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., пристрой из керамзитобетонных блоков, облицованный лицевым керамическим кирпичом (литера Б2) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>.м. и надворные постройки, расположенные в <адрес>

В судебном заседании истец ФИО10 поддержал свои требования.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований ФИО10, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО11 просила рассмотреть дело без своего участия, указав на отсутствие возражений против требования истца.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО2 и ФИО9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, требование истца не оспорили.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице его межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, требование истца не оспорило.

В соответствии со ст. 167 ч.ч. 1 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице его межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ имела на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>. На основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Сабинского муниципального района на имя ФИО1, вместо вышеуказанного жилого дом ею был построен новый жилой дом из керамзитобетонных блоков, облицованный лицевым керамическим кирпичом (литера Б) общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., пристрой из керамзитобетонных блоков, облицованный лицевым керамическим кирпичом (литера Б1) общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., пристрой из керамзитобетонных блоков, облицованный лицевым керамическим кирпичом (литера Б2) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>.м.

Однако, не успев получить разрешения на ввод в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на новое домовладение, ДД.ММ.ГГГГФИО1 умерла.

Земельный участок площадью 3534 кв.м., на котором расположен жилой дом и надворные постройки, зарегистрирован на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснением истца ФИО10; копиями актовых документов; копиями свидетельств о государственной регистрации права, копией разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой собственником жилого дома из керамзитобетонных блоков, облицованного лицевым керамическим кирпичом (литера Б) общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., пристроя из керамзитобетонных блоков, облицованного лицевым керамическим кирпичом (литера Б1) общей площадью – <данные изъяты>.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., пристроя из керамзитобетонных блоков, облицованного лицевым керамическим кирпичом (литера Б2) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенными в <адрес> является ФИО1, копиями технических паспортов на жилой дом, фрагментом похозяйственной книги, справками исполнительного комитета Арташского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан за № и № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в д. Два поля <адрес> Республики Татарстан по <адрес> в <адрес>, совместно с ней по день ее смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же ее сын ФИО10, сноха ФИО3 и внуки ФИО4 и ФИО5, что ФИО1 до смерти владела, пользовалась и управляла на праве собственности недвижимым имуществом, расположенным в <адрес>, после ее смерти с ДД.ММ.ГГГГ года ее сын ФИО10, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком и жилым домом, проживает в указанном жилом доме, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО10 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как сына и матери.

Согласно справке и.о. нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного ДД.ММ.ГГГГ заявления ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а наследником, отказавшимися от обязательной доли в наследстве является ФИО8.

При таких обстоятельствах, когда ФИО10 принял наследство после смерти матери ФИО1 и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования Т.Ф. Залялиеа о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти матери на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО10, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), проживающим там же по <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> постоянно проживавшей в там же по <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ там же, на жилой дом из керамзитобетонных блоков, облицованный лицевым керамическим кирпичом (литера Б) общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с пристроем из керамзитобетонных блоков, облицованным лицевым керамическим кирпичом (литера Б1) общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с пристроем из керамзитобетонных блоков, облицованным лицевым керамическим кирпичом (литера Б2) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 июня 2015 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин