Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом НОМЕР по АДРЕС и выселении его, без представления другого жилого помещения.

В обоснование иска ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом НОМЕР по АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТАг. В жилом доме в настоящее время зарегистрированы его дочь- ФИО5, бывший муж дочери - ФИО2 и внучка ФИО7, ДАТА. рождения. Брак между его дочерью и ФИО2 расторгнут в 2009г., но не смотря на это, ФИО2 продолжает проживать в его доме, кроме того он нарушает его права, как собственника: злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, не работает. В добровольном порядке ответчик из дома не выселяется, угрожает физической расправой ему- собственнику и дочери, в связи с чем они неоднократно обращались в милицию.

ФИО1 в судебном заседании поддержал требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик приходится ему бывшим зятем, совместное проживание с ним не возможно, поскольку. последний ведет себя неадекватно по отношению к окружающим, агрессивен, злоупотребляет спиртным, продает принадлежащее ему имущество.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушанья дела в установленном законом порядке, имеются уведомление л.д.19, 27/. Сведений об уважительности причины неявки не сообщил, в связи, с чем суд считает неявку неуважительной и находит возможность рассмотреть дело в отсутствие ответчика – ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором дарения от ДАТАг..л.д.10/. Сособственников нет. В указанном жилом доме зарегистрированы, помимо собственника и членов его семьи ФИО2, последний членом семьи собственника не является, что подтверждается выпиской из решения л.д.9/.

Свидетель ФИО6 показала, что ФИО2 она знает хорошо, он проживает по АДРЕС в доме своего бывшего тестя –ФИО1 Бывшая жена ФИО2 дочь-ФИО1 живет в настоящее время у родственников, в связи с тем, что её бывший муж ведет аморальный образ жизни, неоднократно избивал её и тестя ФИО1, общаться с ним не возможно, он постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения и очень агрессивен. На предложения выселиться из дома отвечает отказом.

Противоправное поведение ответчика подтверждается справкой о привлечении ФИО2 к административной ответственности, в том числе за мелкое хулиганство в периоды указанные истцом л.д.25, 26/.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым домом, принадлежащему истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчика не является членом семьи собственника жилого дома, не ведет совместное хозяйство, порядок пользования жилым помещением не определялся.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снят при вынесении решения суда о их выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДАТАг. рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - домом НОМЕР по АДРЕС и выселить его из указанного дома, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течении 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: Л.А. Чистякова

Справка: Решение вступило в законную силу: 20 июля 2010г.

Судья: Л.А. Чистякова