Гражданский кодекс часть 1

Промышленный районный суд города Владикавказа Республики Северная Осетия - Алания Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Промышленный районный суд города Владикавказа Республики Северная Осетия - Алания — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

гражданское дело № 2-571/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2011 года г. Владикавказ

Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Арбиева И.Р.,

при секретаре Арсоевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора постоянной ренты и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковым заявлением к ФИО2 с требованиями о расторжении договора постоянной ренты и признании за истцом права собственности на ... долей домовладения, расположенного по адресу: ул.... г.Владикавказа.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности серии 15 АА 003259 от 04.07.2011 года, от имени доверителя поддержал заявленное требование, указав, что ... года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор постоянной ренты, зарегистрированный в Управлении Росереестра по РСО-Алания ... года. Согласно данному договору истцом передано ответчику в собственность ... долей жилого дома, находящегося по адресу: ул.... г.Владикавказа, состоящего из основного кирпичного строения общей площадью ... кв.м., из нее жилой ... кв.м. Стоимость отчуждаемой доли жилого дома составляет ... рубля ... коп. В соответствии с указанным договором постоянной ренты, ответчик принял на себя обязательство ежемесячно выплачивать истцу денежную сумму в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. В течении всего периода действия указанного Договора, ответчик не исполняет свои обязанности, ее помощь носит нерегулярный характер, ответчик не предоставляет содержание истцу в полном объеме, размер помощи ответчика гораздо меньше пяти минимальных размеров оплаты труда в месяц. Оплату коммунальных услуг производит истец. Считает указанные нарушения ответчиком своих обязательств существенными.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 к ней о расторжении договора постоянной ренты, заключенного ... года и зарегистрированного в Управлении Росреестра по РСО-Алания и признании права собственности на ... долей жилого дома, находящегося по адресу: ул...., г.Владикавказа, признала в полном объеме.

В судебном заседании ответчику ФИО2 были разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела № 2-571/11, считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора постоянной ренты и признании права собственности, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ... года, серия ..., за ФИО2 на основании договора постоянной ренты зарегистрирована доля в праве ... домовладения по адресу: ул...., г.Владикавказа.

Как следует из договора постоянной ренты от ... года, серии ..., ФИО1 передает бесплатно в собственность ФИО2 ... долей жилого дома по адресу: ул.... г.Владикавказа, при этом ФИО2 обязуется в обмен на полученную долю жилого дома ежемесячно выплачивать ФИО1 постоянную ренту в размере пяти минимальных размеров оплаты труда.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и интересам других лиц и поэтому его следует принять.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО2 на ... долей жилого дома, расположенного по адресу: ул. Зортова, 26, г. Владикавказа и возникновением права собственности на указанный объект недвижимого имущества у ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора постоянной ренты и признании права собственности удовлетворить.

Расторгнуть договор постоянной ренты домовладения, состоящего из ... долей жилого дома, находящегося по адресу: ул. ... г. Владикавказа, от ... года, серии ..., реестровый № ..., удостоверенный нотариусом С.А.Т. заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Признать право собственности ФИО1, ... года рождения на ... долей жилого дома, расположенного по адресу: ул. ..., г. Владикавказа.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10 дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья И.Р. Арбиева