Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ФИО3 о взыскании расходов по отоплению жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что на основании решения Фокинского районного суда г. Брянска от 25 апреля 2005 года и решения мирового судьи Фокинского судебного участка № 19 г.Брянска от 06 декабря 2005 года является собственником 726/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,80кв.м., расположенный <адрес>. Собственником 274/1000 доли указанного дома является ФИО3 Истец проживает в указанном доме совместно с сыном. Б.О.ВБ. в доме не зарегистрирована и не проживает. Решением Фокинского районного суда г. Брянска от 25 апреля 2005 года произведен раздел жилого дома, выделена в натуре квартира № 1 и квартира № 2. Однако отопление жилого дома осуществляется за счет общего газового котла. Оплата услуг потребленного газа жилого дома <адрес> рассчитывается по нормативу исходя из потребленного природного газа газовой плитой (из расчета на двух человек), установленной в квартире № 2 и отопления жилого дома. Приборов учета потребления газа в доме не установлено. Квитанции на оплату потребленного газа на весь дом выставляются единым счетом на имя истца. Истец регулярно и своевременно исполняет свои обязанности по содержанию и сохранению жилого дома, оплачивает коммунальные платежи за себя и за ФИО3 Ответчик как собственник доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не исполняет надлежащим образом обязанности по содержанию жилого дома, в несении бремени оплаты коммунальных услуг не участвует, соответствующих платежей по оплате за потребленный природный газ не вносит. Истец неоднократно предлагала ФИО3 погасить имеющуюся у нее задолженность, однако последняя отказывалась. Соглашения между истцом и ответчиком о прядке и размере оплаты содержания жилого дома до настоящего времени не достигнуто. За период с 01 июля 2013 года по 31июля 2016 года истец произвела оплату за газоснабжение, направленное на отопление жилого дома, в общей сумме <...>. Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ФИО3 за отопление жилого дома соразмерно ее доли составляет <...>. На основании изложенного просила суд определить порядок и размер участия собственников жилого дома в оплате за природный газ в жилом доме, расположенном <адрес> в долях в соответствии с размером доли каждого собственника в праве общей долевой собственности: ФИО2 – 726/1000, ФИО3 – 274/1000; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» производить начисление оплаты за природный газ соразмерно долям общей долевой собственности: Г.Л.НБ. – 726/1000, ФИО3 – 274/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов для каждого собственника; взыскать с Б.О.ВВ. денежные средства за природный газ, использованный за отопление жилого дома за период с 01 июля 2013года по 31 июля 2016 года в размере <...>.

В ходе судебного разбирательства дела 21 ноября 2016 года истец от заявленных требований в части определения порядка и размера участия собственников жилого дома в оплате за природный газ в жилом доме, расположенном <адрес> в долях в соответствии с размером доли каждого собственника в праве общей долевой собственности: ФИО2 – 726/1000, ФИО3 – 274/1000; об обязании ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» производить начисление оплаты за природный газ соразмерно долям общей долевой собственности: Г.Л.НБ. – 726/1000, ФИО3 – 274/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов для каждого собственника отказалась, в связи с чем определением суда производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец и ее представители по доверенности ФИО4 и ФИО5 уточненные заявленные требования поддержали в полном объеме.

ФИО3 и представитель ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств с просьбой отложения судебного заседания не направили.

При указанных обстоятельствах, учитывая мнения лиц, участвующих в дела и положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30)

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 3, 4 стать 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 9 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом, ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного <адрес>. Так, ФИО2 на праве собственности принадлежит 726/1000 доли в праве общей долевой собственности, Б.О.ВВ. – 1/3 доли (или 274/1000 доли).

Согласно справке, выданной Фокинской районной администрацией г.Брянска от 12 августа 2016 года № 5/38 в доме, расположенном <адрес>, ФИО3 не зарегистрирована.

Согласно, представленных истцом, квитанциям по оплате потребляемого природного газа они выставлялись на лицевой счет №..., открытый на ФИО2

Согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» от 12 августа 2016 года № 586/08-4 по <адрес> задолженность за природный газ по состоянию на 01 августа 2016 года отсутсвует.

Согласно квитанциям по оплате потребляемого природного газа, а также справки ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» от 22 августа 2016 года №603/08-и размер выплат, произведенных за потребленный природный газ (отопление помещения от газовых приборов и газовая плита при отсутствии ЦГВС и наличии отопления) за период с июля 2013 года по июль 2016 года по <адрес> составил <...>.

За вычетом суммы, оплаченной истцом за потребление газа по позиции «газовая плита при отсутствии ЦГВС и наличии отопления» размер денежных средств, оплаченных истцом за отопление дома за указанный период составил <...>

Поскольку только ФИО2 производила оплату услуг по предоставлению природного газа, в то время как ответчик уклонялась от возложенной на нее законом обязанности, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчика денежных средств, оплаченных ей за отопление жилого дома соразмерно ее доле в праве в размере <...> (из расчета: <...> *274/1000).

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, не опровергнут относимыми и допустимыми доказательствами, каких-либо доказательств выплаты указанной суммы истцу ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, оплаченных за природный газ, использованный на отопление жилого дома за период с 01 июля 2013 года по 31 июля 2016 года удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства, оплаченные за природный газ, использованный на отопление жилого дома за период с 01 июля 2013 года по 31 июля 2016 года в размере <...>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Советского районного суда г. Брянска Е.М. Бурлина

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2016 года