Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ Бабушкинский районный суд в составе председательствующего судьи Чернышевой Т.В, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-571\10 по иску ФИО10 к ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2 о взыскании суммы

УСТАНОВИЛ:

Стороны заключили договор найма жилого помещения, согласно которому истец, выступая в качестве наймодателя, обязуется предоставить ответчикам изолированное жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: .

Ответчики перестали выполнять свои обязательства по оплате за предоставленное жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки городской абонентской службы задолженность ответчиков перед истцом за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги составила 134387,65 руб.

Неоднократные обращения истца к ответчикам о выполнении своих обязательств по уплате остались без ответа и удовлетворения.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму в размере 134387,65 руб., что составляет сумму задолженности и расходы по госпошлине в размере 1431,63 руб.

В судебном заседании представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2 извещены явились, не возражали против того факта, что действительно у семьи имеется значительная задолженность по уплате жилья и коммунальных услуг, пояснили, что частично погасили задолженность, о чем представили две квитанции на 3090,63 руб. каждая и квитанция на сумму 2000 руб., что составляет 8187,26 руб.

Ответчики ФИО4 и ФИО15 извещены, не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела приходит к следующему

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: , что усматривается из представленных жилищных документов.

Между сторонами существует договор, согласно которому истец, выступая в качестве наймодателя, обязуется предоставить ответчикам изолированное жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Представитель истца пояснил, что ответчики перестали выполнять свои обязательства по оплате за предоставленное жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность на момент вынесения решения составляет 134387, 65 руб., ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики ФИО1, ФИО16 ФИО17., ФИО2 явились, пояснили, что действительно имеется значительная задолженность, семья большая, в настоящее время между членами семьи существуют конфликтные отношения по поводу оплаты жилья и коммунальных услуг. Ответчики предоставили две квитанции на 3090,63 руб. каждая и квитанция на сумму 2000 руб., всего на сумму 8187, 26 коп. Ответчики пояснили, что они обращались в бухгалтерию ФИО18 по поводу произвести перерасчет задолженность, предоставив вышеуказанные квитанции, но им было отказано, в связи с чем суд находит возможным снизить размер задолженности на сумму 8187, 26 руб., т.к. представитель истца не явился и не объяснил причину отказа произвести перерасчет.

Также суд исходит из того факта, что истцом представлена долговая квитанция на сентябрь 2009г. на сумму 134387,65 руб., что и составляет сумму иска. Ответчики представили долговую квитанция на июль 2009г., сумма долга составила 133080 руб., долговая квитанция за декабрь 2009г. на сумму 131478,08 руб.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо ( наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне ( нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд, проверив и обобщив все собранные по делу доказательства в их совокупности находит, что требования истца подлежат частичному удовлетворению в размере 126200 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходы по госпошлине в размере 1431, 63 руб., по 238 руб. 60 коп. с каждого ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО2 в пользу ФИО23 126200 руб. в счет долга за жилье и коммунальным услугам, взыскать с ФИО1, ФИО24, ФИО25 ФИО26., ФИО27., ФИО2 в пользу ФИО28 по 238 руб. 60 коп. расходы по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья