Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Евро Фин Траст» ФИО1 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Ак Барс –Переспектива» к ФИО2, о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, указывая, что --.--.---- г. между ООО «Управляющая компания «Евро Фин Траст» ФИО1 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Ак Барс –Переспектива» и ФИО2 был заключен договор № №-- купли-продажи парковочного машино -места № №-- с беспроцентной рассрочкой платежа. По условиям договора истец обязуется передать в собственность ответчику, а ответчик обязуется принять и оплатить парковочное машино-место № №-- расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: ... ..., цокольный этаж. Цена объекта недвижимости по договору составляет --- рублей. Оплата производится в соответствии с рассрочкой, установленной в п. 3.1 договора и графиком платежей. Согласно п. 4.1.1. договора ответчик обязался в полном объеме произвести оплату объекта недвижимости в соответствии с условиями договора и графика платежей. Первый платеж составляет --- рублей и должен был быть произведен до --.--.---- г. года. Последующие платежи составляли --- рублей, последний платеж должен был быть произведен до --.--.---- г. года. Ответчик свои обязательства по договору в полном объеме не исполнил. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата первого взноса за объект недвижимости в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № №-- Срок просрочки оплаты составил 0 дней. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса за объект недвижимости в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № №-- Срок просрочки оплаты составил 0 дней. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса за объект недвижимости в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № №-- Срок просрочки оплаты составил 0 дней. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса за объект недвижимости в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № №-- Срок просрочки оплаты составил 0 дней. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса за объект недвижимости за октябрь 2012 года в размере --- в соответствии с платежным поручением № №-- Срок просрочки оплаты составил 35 дней за период с --.--.---- г. по 25.112012 г. : (---

Итого сумма процентов за указанный период составила - ---

--.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса за объект недвижимости за ноябрь 2012 года в размере --- (двадцать четыре тысячи триста семьдесят пять) рублей в соответствии с платежным поручением № №--. Срок просрочки оплаты составил 118 дней за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. г.: ---

Итого сумма процентов за указанный период составила – ---. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № ---. Срок просрочки оплаты за декабрь составил 176 дней за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (24375 х 8,25%/360) х 176 = ---. Итого сумма процентов за указанный период составила - ---. Сумма переплаты ответчика на декабрь 2012 года составляет --- рублей. Сумма переплаты засчитана в счет оплаты взноса за январь 2013 года. Срок просрочки оплаты за январь 2013 года в размере --- рублей составил 144 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года. (24375 х 8,25%/360) х 144 = --- рублей. Итого сумма процентов за указанный период составила - ---. Срок просрочки оплаты за февраль 2013 года в размере --- рублей составил --- дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года. (24375 х 8,25%/360) х 282= --- рублей. Итого сумма процентов за указанный период составила -1575 рублей 23 копеек. Срок просрочки оплаты за март 2013 года в размере --- рублей составил 254 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года.: (24375 х 8,25%/360) х 254 = ---. Итого сумма процентов за указанный период составила - ---. Срок просрочки оплаты за апрель 2013 года в размере --- руб. составил 221 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года.: (24375 х 8,25%/360) х 223 = ---). Итого сумма процентов за указанный период составила - --- рубля 49 копеек. Срок просрочки оплаты за май 2013 года в размере --- составил 193 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года. (24375 х 8,25%/360) х 193 = ---). Итого сумма процентов за указанный период составила - 1 078 (одна тысяча семьдесят восемь) рублей 09 копеек. Срок просрочки оплаты за нюнь 2013 года в размере --- руб. составил 162 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года. Формула для расчета процентов: (24375 х 8,25%/360) х 162 = ---. Сумма процентов за указанный период составила --- 92 коп. Таким образом, сумма основного долга на день подачи иска составляет --- рублей, сумма процентов составляет ---

Просят взыскать с ответчика сумму основного долга в размере --- рублей, сумму процентов по договору в размере ---.

Ответчик о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследуя доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 485 ГК РФ предусматривает обязанность покупателя оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между истцом ООО «Управляющая компания «Евро Фин Траст» ФИО1 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Ак Барс –Переспектива» и ФИО2 был заключен договор № --- купли-продажи парковочного машино -места № 9--- с беспроцентной рассрочкой платежа. По условиям договора истец обязуется передать в собственность ответчику, а ответчик обязуется принять и оплатить парковочное машино-место № №--, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: ... ..., цокольный этаж. Цена объекта недвижимости по договору составляет --- рублей. Оплата производится в соответствии с рассрочкой, установленной в п. 3.1 договора и графиком платежей. Согласно п. 4.1.1. договора ответчик обязался в полном объеме произвести оплату объекта недвижимости в соответствии с условиями договора и графика платежей. Первый платеж составляет --- рублей и должен был быть произведен до --.--.---- г. года. Последующие платежи составляли --- рублей, последний платеж должен был быть произведен до --.--.---- г. года. Ответчик свои обязательства по договору в полном объеме не исполнил.

--.--.---- г. от ответчика поступила оплата первого взноса за объект недвижимости в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № --- Срок просрочки оплаты составил 0 дней. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса за объект недвижимости в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № №-- Срок просрочки оплаты составил 0 дней. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса за объект недвижимости в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № №-- Срок просрочки оплаты составил 0 дней. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса за объект недвижимости в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № 18279. Срок просрочки оплаты составил 0 дней. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса за объект недвижимости за октябрь 2012 года в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № №-- Срок просрочки оплаты составил 35 дней за период с --.--.---- г. по 25.112012 г. : (24375 х 8,25%/360) х 35 = ---

Итого сумма процентов за указанный период составила - ---

--.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса за объект недвижимости за ноябрь 2012 года в размере --- (двадцать четыре тысячи триста семьдесят пять) рублей в соответствии с платежным поручением № №-- Срок просрочки оплаты составил 118 дней за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. г.: (24375 х 8,25%/360) х 118 = ---

Итого сумма процентов за указанный период составила – ---. --.--.---- г. от ответчика поступила оплата взноса в размере --- рублей в соответствии с платежным поручением № №--. Срок просрочки оплаты за декабрь составил 176 дней за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (24375 х 8,25%/360) х 176 = ---. Итого сумма процентов за указанный период составила - --- Сумма переплаты ответчика на декабрь 2012 года составляет --- рублей. Сумма переплаты засчитана в счет оплаты взноса за январь 2013 года. Срок просрочки оплаты за январь 2013 года в размере --- рублей составил 144 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года. (24375 х 8,25%/360) х 144 = ---. Итого сумма процентов за указанный период составила - ---. Срок просрочки оплаты за февраль 2013 года в размере --- рублей составил 282 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года. (24375 х 8,25%/360) х 282= ---. Итого сумма процентов за указанный период составила ---- копеек. Срок просрочки оплаты за март 2013 года в размере --- составил 254 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года.: (24375 х 8,25%/360) х 254 = --- рублей. Итого сумма процентов за указанный период составила - --- Срок просрочки оплаты за апрель 2013 года в размере --- составил 221 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года.: (24375 х 8,25%/360) х 223 = ---). Итого сумма процентов за указанный период составила - 1234 рубля 49 копеек. Срок просрочки оплаты за май 2013 года в размере 24 375 составил 193 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года. (24375 х 8,25%/360) х 193 = ---). Итого сумма процентов за указанный период составила - --- (---. Срок просрочки оплаты за нюнь 2013 года в размере --- составил 162 дня за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. года. Формула для расчета процентов: (24375 х 8,25%/360) х 162 = --- рублей. Сумма процентов за указанный период составила ---

Таким образом, сумма основного долга составляет ---, сумма процентов составляет ---

Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика по договору купли-продажи № №-- от --.--.---- г. суммы основного долга в размере --- рублей, суммы процентов в размере 8 853 рубля.

Также с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в сумме --- уплаченная истцом при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 234, 235 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2, в пользу ООО «Управляющая компания «Евро Фин Траст» ФИО1 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Ак Барс –Переспектива» ---

Взыскать с ФИО2, ООО «Управляющая компания «Евро Фин Траст» ФИО1 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Ак Барс –Переспектива» в порядке возврата государственной пошлины ---

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья