Гражданский кодекс часть 1

Мотц Т.М. обратилась в суд с иском к сельской администрации о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: .

В обоснование исковых требований она указала, что на основании решения общего собрания ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ ее матери Л была предоставлена квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью кв.м., расположенная по адресу: , что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном ордере допущена ошибка вместо ЖСК № указано ЖСК №. Указанное решение общего собрания ЖСК № в настоящее время утеряно, восстановить его не представляется возможным. С указанного периода времени ее мать постоянно до дня смерти проживала в указанной квартире. Являясь членом кооператива, Л уплачивала паевые взносы. ДД.ММ.ГГГГ пай за указанную квартиру был выплачен матерью полностью. Кроме того, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем ЖСК № Ж.А.Л, чья подпись удостоверена с/а, Л являлась членом ЖСК № , где имела в собственности однокомнатную квартиру общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью кв.м., расположенную по адресу: . Пай за квартиру выплачен полностью. ДД.ММ.ГГГГ Л умерла. Она /Мотц Т.М./ является единственной наследницей Л первой очереди по закону, поскольку приходится ей дочерью. Иных наследников первой очереди у Л нет. Согласно п.п. 36,37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных правлением федеральной нотариальной палаты ДД.ММ.ГГГГ, фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ она фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти Л Факт принятия наследства никем не оспаривается. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ по данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» в реестровой книге сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: отсутствуют. Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, права на квартиру, расположенную по адресу: ,не зарегистрированы. Указанная квартира в собственности с/а не числится, что подтверждается выданной ими справкой. Следовательно, указанная квартира не может быть приобретена в собственность в порядке приватизации. В соответствии со ст. 110 ЖК РФ, жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан или юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье. Согласно ст. 114 ЖК РФ, государственная регистрация жилищного кооператива осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц. Государственная регистрация ЖСК № не проводилась. Согласно ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Таким образом, выплатив паевой взнос, Л фактически ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на указанную квартиру и добровольно считала ее своей. Поскольку, государственная регистрация ЖСК № не проводилась, получить документ, подтверждающий право Л на спорную квартиру для получения свидетельства о праве на наследство по закону, не представляется возможным (л.д. 3-4).

В судебное заседание Мотц Т.М. не явилась. О времени, дате и месте судебного заседания извещалась. В материалах дела от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца - Гришин А.С., в судебном заседании на исковых требованиях Мотц Т.М. настаивал, все обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил. Просит признать за истцом право собственности на квартиру, указанную в иске, в порядке наследования, а не по приобретательной давности, на что также указано в иске. Дополнительно пояснил, что Л официально состояла в браке с Л.М.Ф., однако на момент выдачи ордера на квартиру с ним фактически не проживала, и в ордере была указана она и ее дочь. Пай за квартиру выплачивала она одна. Л.М.Ф. умер ранее Л, а именно ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика – сельской администрации , в судебное заседание не явился. От главы местного самоуправления сельского Совета З.А.М. в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя сельской администрации. С иском Мотц Т.М. согласны.

Свидетель Ж.А.Л - председатель ЖСК № , показал, что Л постоянно проживала в . Она являлась членом ЖСК №. При выдаче Л ордера исполкомом Пуреховского сельского Совета народных депутатов в ДД.ММ.ГГГГ г. номер ЖСК был указан под № неверно. ЖСК под № в никогда не имелось. Пай за однокомнатную Л был выплачен полностью. Все платежи производились через Госбанк. ЖСК № не прошел перерегистрацию, поэтому выдать все необходимые документы для оформления наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ Л ее дочери - Мотц Т.М., не представилось возможным. Ему известно, что других детей, кроме Мотц Т.М., у Л не имелось. После смерти Л, ее хоронила дочь. Она в течение шести месяцев после ее смерти и впоследствии, приезжала в квартиру, ею пользовалась, пользовалась всеми вещами и мебелью, находящимися в квартире.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ Л исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов был выдан ордер № на право занять однокомнатную квартиру кв.м., расположенную по адресу: (л.д.10).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК № Ж.А.Л Л являлась членом ЖСК № , где имела в собственности на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом сельского Совета народных депутатов , однокомнатную квартиру общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью кв.м., расположенную по адресу: . Пай за квартиру выплачен полностью в сумме (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ Л умерла в , что подтверждается свидетельством о смерти II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС (л.д.7).

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из .

Единственным наследником первой очереди после смерти Л является ее дочь - Мотц Т.М., что подтверждается свидетельством о рождении Л.Т.М. (после заключения брака Л.Т.М. присвоена фамилия Мотц) (л.д.9, 8).

Согласно справки сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Мотц Т.М. фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти Л (л.д.11).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Л не заводилось.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества…; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Согласно ч. 1ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса.

После смерти члена ЖСК, выплатившего паевой взнос, жилище наследуется в общем порядке.

Исследовав все доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд считает необходимым исковые требования Мотц Т.М. удовлетворить.

Суд считает, что в судебном заседании с достоверностью и достаточностью на основании исследованных доказательств нашел подтверждение тот факт, что у Л на момент смерти в собственности находилась общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью кв.м. Л являлась членом ЖСК № . Пай за квартиру выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме рубля копеек. Поэтому она в силу закона приобрела право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании также с достаточностью установлено, что дочь Л - истец по делу, является единственным ее наследником по закону. Других наследников первой очереди ни по закону, ни наследников по завещанию у Л не имеется. От наследства в установленный законом срок истец не отказывалась. Муж Л (с которым она на момент приобретения квартиры не проживала, паевые взносы вносила за счет собственных средств) - Л.М.Ф., умер ДД.ММ.ГГГГ. Мотц Т.М. после смерти матери в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный законодательством шестимесячный срок не обращалась по причине того, что государственная регистрация жилищно-строительного кооператива № , членом которого являлась Л, не проводилась.

Суд считает, что в судебном заседании с достаточностью установлено, что Мотц Т.М. после смерти своей матери – Л, в течение шести месяцев, фактически приняла наследство, открывшееся после ее смерти. А именно, он периодически проживала в ее квартире, распорядилась мебелью и ее вещами, находящимися в квартире, оплачивала коммунальные платежи и плату за квартиру, т.е. фактически вступила во владение наследственным имуществом. Кроме этого, данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной сельской администрацией о том, что Мотц Т.М. фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти Л, в том числе и квартирой, указанной в иске.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Мотц Т.М. законными и обоснованными. Суд считает необходимым признать за Мотц Т.М. право собственности на однокомнатную квартиру номер №, расположенную в доме номер №, по , общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мотц Т.М. удовлетворить.

Признать за Мотц Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. , право собственности на однокомнатную квартиру номер №, расположенную в доме номер №, по , общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Чкаловский районный суд.

Судья О.Н. Глаголева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.Н. Глаголева

Решение в законную силу __________________________2010 г.

Судья О.Н. Глаголева