Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации Товарищества собственников жилья «Кировоградская,...» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Товарищество собственников жилья «Кировоградская,...» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек. В обосновании иска указано следующее. Решением общего собрания собственником жилого дома № ... по Адрес от Дата был выбран способ управления многоквартирным жилым домом в форме создания ТСЖ «Кировоградская,...», регистрация произведена Адрес, с ... года осуществляется управление многоквартирным домом. Ответчик владеет на праве собственности ... комнатной квартирой № ... в многоквартирном жилом доме Адрес, общей площадью ... кв.м. За период с ... года по ... года ответчику были предъявлены счета по оплате расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам на общую сумму ... рублей ... копеек, которые ФИО1 не оплачены. В исковом заявлении приведены ссылки на положения статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – «ГК РФ), статьи 153,154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации( далее – «ЖК РФ»). Расчет пени произведен на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, которые составляют ... рублей ... копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, в ходатайстве, направленном в суд представитель Товарищества собственников жилья по доверенности просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, в ходатайстве исковые требования уменьшены в связи с добровольным погашением части задолженности. Дата ответчиком произведена частичная оплата задолженности на сумму ... рублей, с указанием назначения платежа – за ... года, при этом за ... года начислена плата в размере ... рублей ... копеек, оставшаяся сумма была направлена на погашение задолженности, на сумму ... рубля ... копеек. Дата истцом было заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований, до ... рублей ... копеек, без изменения пени в сумме ... рублей ... копеек. Дата ответчиком произведена оплата задолженности в размере ... рублей, которые пошли в погашение оставшийся задолженности в размере ... рублей ... копейки и частично пени в размере .... Остаток задолженности по оплате пени составляет ... рубль ... копеек. Поскольку ответчиком произведены платежи в погашение задолженности лишь после принятия к производству искового заявления, то судебные расходы подлежат взысканию в случае признания исковых требований обоснованными. Представитель истца просит взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Кировоградская ...» пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг в размере ... рубль, расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей ... копеек, издержки по оплате юридических услуг в размере ... рублей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, действующая также в интересах ..., извещено судебной повесткой, вручение которой осуществлялось в порядке части 2 статьи 113 ГПК РФ представителем истца, а также заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении ..., которое возвращено по истечении срока хранения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, извещалась заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по месту жительства м месту регистрации, ФГУП «Почта России» ..., которое возвращено по истечении срока хранения. Ранее ФИО1 также извещалась заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении ..., которое также возвращено по истечении срока хранения.

Факт регистрации по месту жительства ФИО1,..., подтвержден справкой № ... от Дата Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Пермскому краю.

Предусмотренная статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - « ГПК РФ») обязанность судебного извещения или вызова лиц, участвующих в деле, направлена на реализацию таких задач гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел (статья 2 ГПК РФ), а также на осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ извещение является надлежащим. В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями статьи 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом. Уклонение стороны от явки в судебное заседание не может являться основанием для не рассмотрения гражданского дела, поскольку ведёт к нарушению гарантированных каждому право на судебную защиту, при этом с учетом положения части первой статьи 6.1 ГПК РФ, судопроизводство во всяком случае должно осуществляться в разумный срок, не рассмотрение гражданского дела в случае не явки стороны по делу, нарушает законные права и интересы других лиц, участвующих в деле, делает неотъемлемое право гражданина на судебную защиту иллюзорным. Право на судебную защиту является неотъемлемым правом гражданина и реализация данного Конституционного права не может ставиться в зависимость от того, пожелает ли лицо, участвующее в деле явиться в судебное заседание или пожелает реализовать свои процессуальные права путем уклонения от явки и участия в судебном заседании, а также для использования в дальнейшем доводов о том, что «не смог явиться в судебное заседание», «желал участвовать но не смог в силу различных причин» и т.п. Оценивая изложенное, что приняты надлежащие меры к извещению ответчика, однако ответчик по месту своего жительства корреспонденцией, приходящей по данному адресу, не интересовалась, в связи с чем, судебных извещений не получала. Ответчик имела возможность получать адресованную ей корреспонденцию, а в случае временного отсутствия по месту жительства, имела возможность выдать доверенность уполномоченному ей лицу, или поручить отделению связи производить соответствующую переадресовку поступающей корреспонденции. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Ответчик не оставил распоряжения об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на её имя почтовых отправлений (п. 46 Правил оказания услуг почтовой связи). При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения дела в их отсутствии.

Изучив представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

К таким способам защиты гражданских прав относится возмещение убытков (статья 12 ГК РФ). В пункте 1 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - « ГПК РФ») правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - «ГК РФ») граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вытекает из установленной законом порядка осуществления порядка осуществления права собственности. Обязанность вносить плату за жилое помещение вытекает из установленной законом обязанности собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанность вносить плату за коммунальные услуги частично связана с обязанностью несения бремени содержания собственности, а в остальной части вытекает из обязательств, связанных с непосредственным потреблением коммунальных услуг проживающими в доме гражданами. В соответствии с положениями статьи 2 ГК РФ порядок осуществления права собственности и правовое положение обладателей этого права определяется гражданским законодательством и находится в сфере гражданско-правовых отношений. В соответствии со статьей 4 ЖК РФ отношения по поводу отнесения помещений к жилым, их содержание и ремонта, управления многоквартирным домом, предоставления коммунальных услуг, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством и находятся в сфере жилищных правоотношений.

Как следует из частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и платы за коммунальные услуги, включающей в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

По своему характеру отношений между жильцами дома и управляющей организацией являются договорными. В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата № ..., ... комнатная квартира Адрес, принадлежит на собственности: ФИО1, ..., дата регистрации права Дата(договор дарения), номер государственной регистрации права ....

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Пункт 29 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 наряду с платой за жилое помещение и ремонт жилого помещения предусмотрел оплату расходов на истребование задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате, что согласуется с вышеприведенными положениями ГК РФ, ЖК РФ, определяющих бремя содержания принадлежащего собственнику имущества.

Обязанность по содержанию собственности и внесению платы за жилое помещение и содержание общего имущества не зависит от того проживает ли собственник в жилом помещении, кем и как используется жилое помещение.

Ответчик и лица, фактически проживающие по разрешению и с ведома собственника жилого помещения ФИО1 в квартире, не были лишены возможности представить возражения, контрасчет в суд, лично явиться и представить в судебном заседании свои доводы, возражения, обоснования, доказательства в случае несогласия с представленным истцом расчета, доказательства. Обязанность доказывания возложена на стороны.

Жилищное законодательство не предусматривает никаких льгот и исключений в отношении платы за услуги и работы по содержанию общего имущества в зависимости от факта его использования, наличия или отсутствия регистрации по месту жительства, что прямо предусмотрено частью 11 статьи 155 ЖК РФ. Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется независимо от того, пользуются или нет собственники, наниматели и иные лица данным имуществом.

Ответчиком не представлено доказательств не предоставления жилищно - коммунальных услуг, или предоставления жилищно - коммунальных услуг не надлежащего качества, стороной не было представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, встречных исковых требований не предъявлено, расчет задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг не оспорен, контррасчет не представлен. Ответственность за своевременную оплата жилищно – коммунальных услуг, несёт именно собственник, который не лишен возможности взыскать понесенные им расходы по содержанию принадлежащей ему собственности – жилого помещения, с лиц, фактически проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, именно собственник жилого помещения яляется надлежащим ответчиком, вне зависимости от того, кто и на каких условиях, согласованных с собственником жилого помещения, проживает в квартире.

С учетом уточнения исковых требований, уменьшения исковых требований в связи с добровольным погашением части задолженности, судом рассматриваются исковые требования в пределах уточненного искового заявления.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пени проверен, ответчиком не оспорен, неуплата обязательных платежей по содержанию общего имущества, жилищно – коммунальных услуг, носила длительный характер, что нарушало законные права и интересы собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, вынужденных нести дополнительные расходы. Иных доказательств погашения задолженности ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено. В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Препятствий для предоставления доказательств, участия в рассмотрении дела, у ответчика не имелось, не своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг нарушает законные права других собственников жилых помещений, которые вынуждены нести бремя расходов на содержание общего имущества и оплачивать расходы по поставке коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ... рубль ... копеек, подлежит взысканию с ответчика. Гражданское процессуальное законодательство при исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов в порядке статьи 98 ГПК РФ является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования. Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Согласно разъяснений, содержащихся в Справке по результатам обобщения судебной практики по применению мировыми судьями и судами общей юрисдикции Пермского края положений главы 25.3 части 2 Налогового кодекса РФ" (утв. президиумом Пермского краевого суда 04.02.2011), - «Если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины и не поддерживает своих требований вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, суд должен рассмотреть вопрос об уплате ответчиком государственной пошлины в бюджет исходя из того, что требования истца фактически удовлетворены (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ)».

С ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... коп. Размер государственной пошлины определен в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Из статьи 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 19 (часть 1), закрепляющей равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями. В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов.

В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред,ГПК РФ предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов. Согласно части первой статьи 98 ГПК РФ и статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы на оплату услуг представителя.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся:

расходы на оплату услуг представителей;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.

В соответствии со статьей 48 ГПК РФ граждане и юридические лица ведут свои дела лично или через представителя. ТСЖ «Кировоградскя - ...» воспользовалось услугами представителя, им 14Дата был заключен договор на оказание юридических услуг с индивидуальным предпринимателем ФИО3, которая должна была оказать заказчику комплекс юридических услуг (досудебных и (или) судебных) в объеме и на условиях, предусмотренных договором. Стороны в пункте 3 договора определили, что стоимость услуг составляет ... рублей. Как следует из материалов дела, во исполнении условий договора представитель истца изучила представленные документы и провела консультирование о правовых способах решения, уведомили истца о документах, необходимых для подготовки искового заявления в суд, подготовила и направила процессуальные документы: исковое заявление, заявление о возмещении судебных издержек с ответчика, изучила представленные документы, представитель истца приняла участие в судебных заседаниях при рассмотрении гражданского дела в суде (Кировском районном суде и Дзержинском районном суде г. Перми, давала консультации, объяснения истцу, по вопросам, связанным с рассмотрением дела.

За оказанные услуги ТСЖ «Кировоградская - ...» было выплачено вознаграждение в размере ... рублей, что подтверждается распиской от Дата.

При определении размера издержек, связанных с участием представителя, оказанием юридических услуг следует руководствоваться требованиями разумности, справедливости, достаточности, соблюдения баланса интересов сторон.

В соответствии с приказом Приказом Минюста России № 174, Минфина России № 122н от 05.09.2012 г. "Об утверждении порядка расчета вознаграждения адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, в зависимости от сложности уголовного дела",

с Дата - не менее ... рублей и не более ... рублей, а за один день участия, являющийся нерабочим праздничным днем или выходным днем, а также в ночное время - не менее ... рублей и не более ... рублей.

Аналогичный порядок применяется в случае назначения адвоката в гражданском судопроизводстве.

Решением Совета Адвокатской Палаты Пермского края от Дата были утверждены минимальные ставки размеров вознаграждений, выплачиваемых адвокатам при оказании юридической помощи, согласно которых минимальные ставки по гражданским делам: составление искового заявления - ... рублей, участие в суде – ... % от взыскиваемой суммы, но не менее ... рублей за 1 день занятости, составление ходатайств, заявлений – ... рублей за один документ, ознакомление с протоколом судебного заседания – ... рублей за один протокол, участие в судебном заседании суда апелляционной инстанции – ... рублей за один день участия.

При определении размера оплаты услуг представителя суд учитывает также время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе, стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг (устные консультации - ... рублей, письменные - ... рублей, подготовка дела к суду - ... рублей, защита интересов в суде - ... рублей за каждое заседание, изучение материалов дела в суде - ... рублей); продолжительность, длительность рассмотрения и сложность дела, учтено право представителя на оплату труда, поскольку оказание юридических услуг для представителя (ФИО3) является основным видом трудовой деятельности, которым она реализует право на труд. Как следует из представленных документов представитель истца принял участие в 2 судебных заседаниях( в Кировском и Дзержинском районных судах г. Перми).

Учитывая объем оказанных услуг, времени необходимого для подготовки документов, занятости представителя в судебном заседании, степень сложности данного гражданского дела суд полагает, требованиям разумности будет соответствовать возмещение стороне, в пользу которой состоялось решение суда, расходов на оплату услуг представителя в размере ... рублей, указанная сумма соответствует требованиям разумности, справедливости, оснований для снижения с учетом объема выполненной работы, а также указанных выше обстоятельств, не усматривается.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Товарищество собственников жилья «Кировоградская - ...» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Товарищество собственников жилья «Кировоградская - ...» пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг в сумме ... рубля ... копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек, издержки, понесенные по оплате юридических услуг в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья И.В.Шерстюков