Гражданский кодекс часть 1

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., с участием истца ФИО1, её представителя - адвоката Хатковской Н.С. (по ордеру от Дата обезл.№), третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, при секретаре Мироновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Камешковский район Владимирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ...., в котором просила признать за ней право собственности на квартиру площадью 61,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .....

В обоснование требований, поддержанных в судебном заседании ФИО1 указала, что состоит членом ЖСК №. Кооперативом выстроен многоквартирный жилой дом. Решением исполнительного комитета Камешковского городского Совета народных депутатов от Дата обезл.№ дому присвоен адрес: ...., утверждены списки распределения жилой площади в данном доме, начальнику комбината коммунальных предприятий указано выдать ордера на заселение жилой площади. На основании ордера от Дата обезл.№ семье ФИО1, состоящей из пяти человек, предоставлено право на занятие трехкомнатной .... указанном доме.

По настоящее время ФИО1 проживает в спорной квартире, паевой взнос за квартиру выплачен истцом в полном объеме. Во внесудебном порядке данный вопрос решить невозможно в связи с отсутствием сведений о ЖСК № в налоговом органе.

Кроме истца на квартиру никто не претендует, супруг ФИО4 и сын ФИО5 отказались от своих прав в её пользу.

Представитель истца - адвокат Хатковская Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, с иском ФИО1 согласились, указав, что на квартиру не претендуют, не возражают против признания права собственности на жилое помещение за истцом.

Представитель ответчика администрации Камешковского района, извещенный надлежащим образом о времени, дне и месте рассмотрения дела, также в судебное заседание не прибыл. В письменном ходатайстве от Дата обезл. б/н представитель администрации района ФИО3, не возражала против исковых требований ФИО1 при наличии сведений от ФИО5 об отказе от права притязаний на квартиру в пользу матери, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, ЖСК № также в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, возражений против иска не представил. ЖСК № извещалось судом по известному месту нахождения, конверт с извещением о рассмотрении дела вернулся в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Представитель ЖСК №, не явившись на почту за получением судебного извещения, тем самым реализовал свое право на получение судебной корреспонденции и на отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителей ответчика администрации .... и третьего лица ЖСК №.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца - адвоката Хатковскую Н.С., третьих лиц ФИО2, опросив свидетелей Л.А.С., Д.Н.В., оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ЖСК №.....

Из копии решения исполнительного комитета Камешковского городского Совета народных депутатов .... от Дата обезл.№ следует, что вновь построенному 70 квартирному жилому дому, застройщик ЖСК №, присвоен адрес - ....; утверждены списки распределения жилой площади в указанном многоквартирном доме; начальнику Комбината коммунальных предприятий Д.Ю.С. указано выдать ордера на заселение жилой площади.

На основании решения исполнительного комитета Камешковского городского Совета народных депутатов от Дата обезл.№ ФИО1 и членам его семьи, состоящей из 5 человек: истца, ФИО4 (мужа), С.С.М., В.М., Н.М. (дочерей), Дата обезл. выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: .....

Согласно справке специалиста паспортного стола от Дата обезл. в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истец, ФИО4 (муж), ФИО5 (сын).

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Л.А.С., Д.Н.В., которые показали, что ФИО1 - член кооператива ЖСК №. В Дата обезл. г. истец со своей семьей вселилась в .... во вновь выстроенном ...., где проживает до настоящего времени. Паевые взносы истцом выплачены полностью.

Согласно пояснениям, данным в судебном заседании третьими лицами С.М.П. М.П., В.М., они с исковыми требованиями о признании права собственности на спорную квартиру за ФИО1 согласны.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезл.№ следует, что сведения о зарегистрированных правах на .... отсутствуют.

Из справки председателя ЖСК №Р.О.В. от Дата обезл., усматривается, что пай за квартиру выплачен ФИО1 в полном объёме.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 61,8 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий Г.А.Малиновская

Справка. Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2016 г. Судья