Дело № 2-572/2022
УИД 48RS0004-01-2022-000756-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2022 года г. Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Шепелёва А.В.
при секретаре Пирматовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению лесного хозяйства Липецкой области об изменении условий договора аренды лесного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению лесного хозяйства Липецкой области об изменении условий договора аренды лесного участка, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что 14 января 2013 года на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № 21 от 26.12.2012 года был заключен договор аренды лесного участка между управлением лесного хозяйства Липецкой области (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) для осуществления рекреационной деятельности на лесном участке, расположенном по адресу: , с кадастровым номером №. Согласно пункта 1.1. государственного контракта № 0146200002517000005-0045818-02 от 13 марта 2017 года, заключенного между управлением лесного хозяйства Липецкой области и ООО «Авиа ФС» в целях исполнения статей 67,68,70 Лесного кодекса Российской Федерации были произведены работы по проведению лесоустройства в 2017 году (таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов) на землях лесного фонда, в том числе в Донском лесничестве, в состав которого входит арендованный лесной участок. По договору аренды от 14 января 2013 года лесной участок площадью 1,6 га расположен в квартале 48 выделе 50 . После проведенного лесоустройства выделу присвоен порядковый номер 54 вместо 50, при этом площадь выдела не изменилась. По результатам проведенного лесоустройства произошло изменение следующих характеристик арендуемого лесного участка. В приложении № 2 «Характеристика лесного участка» к Договору указано, что лесной участок находится в защитных лесах и представлен лесными землями, покрытыми лесной растительностью, в том числе лесными культурами, в разделе «Характеристика насаждений лесного участка» лесной участок представлен древесной породой – Яблоня, которая отнесена по группам возраста к средневозрастным насаждениям. В разделе «Средние таксационные показатели насаждений лесного участка» лесной участок имеет средний состав 9Яб1Б, средний возраст 52 года, бонитет 5, полноту 0,7, средний запас 38 куб.м/га. В соответствии с таксационным описанием выдела 54 квартала 48 лесной участок также расположен в защитных лесах, категория защитных лесов – ценные леса – государственные защитные лесные полосы. Характеристика насаждений на арендованном лесном участке по материалам таксации лесоустройства 2017 г. представлена прогалиной с единичными деревьями - яблони (состав насаждений изменился в связи с их гибелью по причине неблагоприятных климатических условий). В процессе хозяйственной деятельности в 2019 г. на площади 1,2 га созданы лесные культуры дуба красного, что подтверждается актом натурного технического обследования участка земель лесного фонда и выпиской из государственного лесного реестра. Кроме того, приказом Рослесхоза от 16.11.2018 г. № 955, выдел 54 отнесен к особо защитным участкам лесов (далее – ОЗУ) – участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ. Наряду с этим постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» при осуществлении рекреационной деятельности на лесном участке, находящемся в федеральной собственности, к ставкам применяется коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов. В отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах предусмотрена двойная ставка арендной платы для осуществления рекреационной деятельности. Вместе с тем, распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 мая 2013 г. № 849-р утвержден Перечень объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов» (далее – Перечень). Пунктом 6 Перечня установлены объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, для осуществления рекреационной деятельности в защитных лесах, эксплуатационных и резервных лесах, за исключением особо защитных участков лесов. При использовании лесного участка размещены объекты лесной инфраструктуры и объекты не связанные с созданием лесной инфраструктуры. В соответствии с проектом освоения лесов, государственная экспертиза которого утверждена приказом управления лесного хозяйства от 28.02.2019 г. № 60, на арендованной территории расположены существующие объекты лесной инфраструктуры и объекты не связанные с созданием лесной инфраструктуры. Данная информация требует отображения в приложении 2 к договору. Фактическая площадь, занятая созданными до установления ОЗУ объектами, составляет 0,3258 га, что подтверждается межевым планом. Размещение новых объектов, учитывая отнесение арендуемого лесного участка полностью к ОЗУ, лесным законодательством не предусмотрено. Изменение качественных характеристик лесного участка повлияло на его привлекательность. Использование лесов для указанных целей в ОЗУ защитных лесов путем возведения новых объектов рекреации несовместимо с целевым назначением и полезными функциями леса. Тем самым вовлечение всего лесного участка площадью 1,6 га для осуществления рекреационной деятельности невозможно, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора аренды. Дальнейшее исполнение договора аренды арендатором без изменения его условий в части уменьшения площади лесного участка, его характеристик и размера арендной платы нарушает имущественные интересы истца на пользование лесным участком в размере, предусмотренном договором. Площадь арендуемого лесного участка подлежит уменьшению с 1,6 га до 0,3258 га. Таким образом, изменение количественных и качественных характеристик лесных насаждений и выделение особо защитных участков лесов привело к изменению характеристики лесного участка (распределение земель, характеристика насаждений, средние таксационные показатели насаждений лесного участка и т.д.) и соответственно к изменению арендной платы по вышеуказанному договору аренды лесного участка, заключенного между управлением лесного хозяйства Липецкой области (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) пропорционально фактической площади лесного участка с учетом новых характеристик. В связи с введением в действие лесоустроительной документации Донского лесничества актом №1 от 20 ноября 2018 г. «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр Донского лесничества (Сенцовское участковое лесничество)», повлекшей изменения количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка и в целях приведения договора аренды лесного участка в соответствие с документированной информацией государственного лесного реестра, с приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30 июля 2020 г. № 542 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков» истец просил внести в договор аренды лесного участка от 14.01.2013 г. №79, заключенный между управлением лесного хозяйства Липецкой области и ИП ФИО1, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 28 января 2011 года следующие изменения:
1) в пункте 1.2 раздела 1. «Предмет Договора» слова «выдел 50», заменить словами «выдел 54»; слова «площадь 1,6 га» заменить словами «площадь 0,3258 га».
2) пункт 2.2. Договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по настоящему Договору составляет 21901 (Двадцать одна тысяча девятьсот один) рубль 30 копеек в год. Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка.»
3) в пункте 2.3. Договора слова «ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой области г.Липецк» заменить словами «Отделение Липецк, г.Липецк»; слова «ОКТМО №» заменить словами «ОКТМО №»
4) в абзаце 5 подпункта «а» пункта 3.3 Договора слова «,утвержденным Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 17.01.2012г. №18» исключить.
5) в пункт 8 Договора (в части Арендатор) внести изменения следующего содержания:
«Мелконян Ара Карленович
ИНН №
паспорт № выдан УФМС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ г.
счет № Липецкое отделение № 8593 ПАО Сбербанк г. Липецк к/с № БИК №».
6) Приложение № 1 к Договору изложить в следующей редакции:
«Приложение № 1
к договору аренды
лесного участка
№79 от 14.01.2013
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
Местоположение: .
Масштаб: 1:10000.
Кадастровый номер №.
Номер учетной записи в государственном лесном реестре: №
Площадь – 0,3258 га.
С
.
Условные обозначения:
границы участка
Арендодатель Арендатор
ФИО12 Мелконян Ара Карленович
___________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),
подпись, печать) подпись, печать (последнее при наличии))».
7) Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции:
«Приложение № 2
к договору аренды
лесного участка
№79 от 14.01.2013
ХАРАКТЕРИСТИКИ
лесного участка
1. Распределение земель
(га)
Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
лесные земли | нелесные земли | |||||||||
занятые лесными насаждениями | в том числе лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
2. Характеристика насаждений
Целевое назначение лесов | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал/лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
молодняки | средне возрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
защитные | Донское | Сенцовское |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов | Лесной квартал/лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
защитные |
4. Объекты лесной инфраструктуры
№п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
Донское | Сенцовское | Аншлаг противопожарного содержания |
5. Особо защитные участки лесов
№п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь(га) |
Донское | Сенцовское | Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
№п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
Донское | Сенцовское | Постройка временная, используемая в рекреационных целях-кафе | га | ||||
Донское | Сенцовское | Беседка (2 объекта) | га |
7. Права третьих лиц _________отсутствуют________________________________.
Арендодатель Арендатор
ФИО13 Мелконян Ара Карленович
___________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),
подпись, печать) подпись, печать (последнее при наличии))».
«Приложение № 3
к договору аренды
лесного участка
№79 от 14.01.2013
Цели и объемы использования лесов
на арендуемом лесном участке
Целевое назначение лесов | Хозяйство (хвойное,твердолиственное,мягколиственное) | Площадь (га) | Единица измерения | Среднегодовые объемы использования лесов |
Осуществление рекреационной деятельности | ||||
Защитныелеса | - | га |
Арендодатель Арендатор
ФИО14 Мелконян Ара Карленович
___________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),
подпись, печать) подпись, печать (последнее при наличии))».
9) Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции:
«Приложение № 4
к договору аренды
лесного участка
№79 от 14.01.2013
СРОКИ
внесения арендной платы за год
(рублей)
№п/п | Календарныйплан | Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего | В том числе | ||
в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
Итого : |
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, ЗАКЛЮЧЕННОГО
в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности для организации отдыха граждан
г.Липецк « » 2020 г.
категория защитности | квартал | выдел | Площадь, га. | Базовая ставка, рублей за гектар в год | Коэффициент, учитывающий категорию защитных лесов | Коэффициент, учитывающий приближенность к дорогам общего пользования | Коффициент, учитывающий площадь участка | Арендная плата, рублей за гектар в год по минимальным ставкам по ценам 2013г.(с учетом коэффициента индексации – 1,13) | Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, -всего в ценах 2013г. (федеральный бюджет) | Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, -всего в ценах 2013г. (областной бюджет) | Плата по договору, всего |
Особо защитные участки лесов, расположенные вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ | |||||||||||
ИТОГО |
Арендодатель Арендатор
ФИО15 Мелконян Ара Карленович
___________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),
подпись, печать) подпись, печать (последнее при наличии))».
10) Приложение №5 к Договору изложить в следующей редакции:
«Приложение № 5 к договору аренды
лесного участка
№79 от 14.01.2013
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
Обеспечение пожарной безопасности в лесах | ||||
защитные леса | предупреждение лесных пожаров | га | в течение срока действия договора | |
защитные леса | иные меры пожарной безопасности в лесах | га | в течение срока действия договора | |
Обеспечение санитарной безопасности в лесах | ||||
защитные леса | предупреждение распространения вредных организмов | га | в течение срока действия договора | |
защитные леса | иные меры санитарной безопасности в лесах | га | в течение срока действия договора |
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.
Примечание: указанный объём и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
ФИО16 Мелконян Ара Карленович
___________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),
подпись, печать) подпись, печать (последнее при наличии))».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Управления лесного хозяйства Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поступившем в суд письменном отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 451 ГК РФ предусмотрено, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
В соответствии со ст. 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.
Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.
Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
Судом установлено, что 14.01.2013 года между управлением лесного хозяйства Липецкой области и ИП ФИО1 на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка №21 от 26.12.2012 г. был заключен договор №79 аренды лесного участка, согласно которому лесной участок в составе земель лесного фонда, находящийся в собственности Российской Федерации, обремененный договором аренды лесного участка №53 от 03.11.2010 года на срок до 02.11.2059 года, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: , квартал 48, выдел 50, площадью 1,6 га, кадастровый номер №, целевое назначение – защитные леса. Арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности. Срок действия договора установлен на 49 лет.
06.02.2020 года истцом прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.
Из материалов дела усматривается, что в связи с проведенным лесоустройством и введением в действие лесоустроительной документации Донского лесничества актом №1 от 20.11.2018 г. «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр Донского лесничества (Сенцовское участковое лесничество)», произошло изменение качественных и количественных характеристик лесного участка.
Так, после проведенного лесоустройства выделу присвоен порядковый номер 54 вместо 50, при этом площадь выдела не изменилась, что подтверждается выпиской из лесного реестра от 14.12.2018 г.
В соответствии с таксационным описанием выдела 54 квартала 48 лесной участок также расположен в защитных лесах, категория защитных лесов – ценные леса – государственные защитные лесные полосы.
В приложении № 2 к Договору аренды лесного участка указано, что лесной участок находится в защитных лесах и представлен лесными землями, покрытыми лесной растительностью, в том числе лесными культурами, в разделе «Характеристика насаждений лесного участка» лесной участок представлен древесной породой – Яблоня, которая отнесена по группам возраста к средневозрастным насаждениям. В разделе «Средние таксационные показатели насаждений лесного участка» лесной участок имеет средний состав 9Яб1Б, средний возраст 52 года, бонитет 5, полноту 0,7, средний запас 38 куб.м/га.
Вместе с тем, характеристика насаждений на арендованном лесном участке по материалам таксации лесоустройства 2017 г. представлена прогалиной с единичными деревьями – яблони (состав насаждений изменился в связи с их гибелью по причине неблагоприятных климатически х условий). В процессе хозяйственной деятельности в 2019 г. на площади 1,2 га созданы лесные культуры дуба красного, что подтверждается выпиской из лесного реестра от 14.12.2018 г.
Кроме того, приказом Рослесхоза от 16.11.2018 г. № 955 «Об установлении границ Добровского и Донского лесничеств Липецкой области, об отнесении лесов к защитным лесам и установлении их границ, о выделении особо защитных участков лесов и установлении их границ, при знании утратившими силу некоторых положений приказов Рослесхоза от 29.04.2008 года №138, от 19.05.2009 года №213, от 02.11.2016 года №461», выдел 54 отнесен к особо защитным участкам лесов (далее – ОЗУ) – участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ.
Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» при осуществлении рекреационной деятельности на лесном участке, находящемся в федеральной собственности, к ставкам применяется коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов. В отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах предусмотрена двойная ставка арендной платы для осуществления рекреационной деятельности.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 мая 2013 г. № 849-р утвержден Перечень объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов» (далее – Перечень).
Пунктом 6 Перечня установлены объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, для осуществления рекреационной деятельности в защитных лесах, эксплуатационных и резервных лесах, за исключением особо защитных участков лесов.
Судом установлено, что на арендованной территории расположены существующие объекты лесной инфраструктуры и объекты не связанные с созданием лесной инфраструктуры. Фактическая площадь, занятая созданными до установления ОЗУ объектами, составляет 0,3258 га.
Таким образом, изменение количественных и качественных характеристик лесных насаждений и выделение особо защитных участков лесов привело к изменению характеристики лесного участка и соответственно к изменению арендной платы по вышеуказанному договору аренды лесного участка, заключенного между управлением лесного хозяйства Липецкой области и ИП ФИО1 пропорционально фактической площади лесного участка с учетом новых характеристик.
Проанализировав вышеизложенные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что по итогам лесоустройства установлено существенное изменение количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка по сравнению с данными, указанными в договоре, суд приходит к выводу о том, что требования истца об изменении условий договора аренды лесного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Управлению лесного хозяйства Липецкой области об изменении условий договора аренды лесного участка удовлетворить.
Внести в договор аренды лесного участка от 14.01.2013 г. №79, заключенный между управлением лесного хозяйства Липецкой области и ИП ФИО1, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 28 января 2011 года следующие изменения:
1) в пункте 1.2 раздела 1. «Предмет Договора» слова «выдел 50», заменить словами «выдел 54»; слова «площадь 1,6 га» заменить словами «площадь 0,3258 га».
2) пункт 2.2. Договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по настоящему Договору составляет 21901 (Двадцать одна тысяча девятьсот один) рубль 30 копеек в год. Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка.»
3) в пункте 2.3. Договора слова «ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой области г.Липецк» заменить словами «Отделение Липецк, г.Липецк»; слова «ОКТМО №» заменить словами «ОКТМО №»
4) в абзаце 5 подпункта «а» пункта 3.3 Договора слова «,утвержденным Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 17.01.2012г. №18» исключить.
5) в пункт 8 Договора (в части Арендатор) внести изменения следующего содержания:
«Мелконян Ара Карленович
ИНН №
паспорт № выдан УФМС России по Липецкой области от 30.08.2008 г.
счет № Липецкое отделение № 8593 ПАО Сбербанк г. Липецк к/с № БИК №».
6) Приложение № 1 к Договору изложить в следующей редакции:
«Приложение № 1
к договору аренды
лесного участка
№79 от 14.01.2013
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
Местоположение: .
Масштаб: 1:10000.
Кадастровый номер №.
Номер учетной записи в государственном лесном реестре: №
Площадь – 0,3258 га.
С
.
Условные обозначения:
границы участка
Арендодатель Арендатор
ФИО17 Мелконян Ара Карленович
___________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),
подпись, печать) подпись, печать (последнее при наличии))».
7) Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции:
«Приложение № 2
к договору аренды
лесного участка
№79 от 14.01.2013
ХАРАКТЕРИСТИКИ
лесного участка
1. Распределение земель
(га)
Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
лесные земли | нелесные земли | |||||||||
занятые лесными насаждениями | в том числе лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
2. Характеристика насаждений
Целевое назначение лесов | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал/лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
молодняки | средне возрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
защитные | Донское | Сенцовское |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов | Лесной квартал/лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
защитные |
4. Объекты лесной инфраструктуры
№п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
Донское | Сенцовское | Аншлаг противопожарного содержания |
5. Особо защитные участки лесов
№п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь(га) |
Донское | Сенцовское | Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
№п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
Донское | Сенцовское | Постройка временная, используемая в рекреационных целях-кафе | га | ||||
Донское | Сенцовское | Беседка (2 объекта) | га |
7. Права третьих лиц _________отсутствуют________________________________.
Арендодатель Арендатор
ФИО18 Мелконян Ара Карленович
___________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),
подпись, печать) подпись, печать (последнее при наличии))».
«Приложение № 3
к договору аренды
лесного участка
№79 от 14.01.2013
Цели и объемы использования лесов
на арендуемом лесном участке
Целевое назначение лесов | Хозяйство (хвойное,твердолиственное,мягколиственное) | Площадь (га) | Единица измерения | Среднегодовые объемы использования лесов |
Осуществление рекреационной деятельности | ||||
Защитныелеса | - | га |
Арендодатель Арендатор
ФИО19 Мелконян Ара Карленович
___________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),
подпись, печать) подпись, печать (последнее при наличии))».
9) Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции:
«Приложение № 4
к договору аренды
лесного участка
№79 от 14.01.2013
СРОКИ
внесения арендной платы за год
(рублей)
№п/п | Календарныйплан | Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего | В том числе | ||
в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
Итого : |
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, ЗАКЛЮЧЕННОГО
в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности для организации отдыха граждан
г.Липецк « » 2020 г.
категория защитности | квартал | выдел | Площадь, га. | Базовая ставка, рублей за гектар в год | Коэффициент, учитывающий категорию защитных лесов | Коэффициент, учитывающий приближенность к дорогам общего пользования | Коффициент, учитывающий площадь участка | Арендная плата, рублей за гектар в год по минимальным ставкам по ценам 2013г.(с учетом коэффициента индексации – 1,13) | Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, -всего в ценах 2013г. (федеральный бюджет) | Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, -всего в ценах 2013г. (областной бюджет) | Плата по договору, всего |
Особо защитные участки лесов, расположенные вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ | |||||||||||
ИТОГО |
Арендодатель Арендатор
ФИО20 Мелконян Ара Карленович
___________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),
подпись, печать) подпись, печать (последнее при наличии))».
10) Приложение №5 к Договору изложить в следующей редакции:
«Приложение № 5 к договору аренды
лесного участка
№79 от 14.01.2013
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
Обеспечение пожарной безопасности в лесах | ||||
защитные леса | предупреждение лесных пожаров | га | в течение срока действия договора | |
защитные леса | иные меры пожарной безопасности в лесах | га | в течение срока действия договора | |
Обеспечение санитарной безопасности в лесах | ||||
защитные леса | предупреждение распространения вредных организмов | га | в течение срока действия договора | |
защитные леса | иные меры санитарной безопасности в лесах | га | в течение срока действия договора |
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.
Примечание: указанный объём и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
ФИО21 Мелконян Ара Карленович
___________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии),
подпись, печать) подпись, печать (последнее при наличии))».
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Левобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий А.В. Шепелёв
Решение в окончательной форме с учетом положения
ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 15.06.2022 года.
Председательствующий А.В. Шепелёв