Гражданский кодекс часть 1

представителя общества с ограниченной ответственностью «Факел» ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 на отказ общества с ограниченной ответственностью «Факел» в предоставлении письменной информации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ванинский районный суд Хабаровского края суд с заявлением на отказ общества с ограниченной ответственностью «Факел» в предоставлении письменной информации, указав, что в 2009-2010 гг. он неоднократно обращался в ООО «Факел» с просьбой представить ему документы, а именно: сметы и акты приемки выполненных работ по ремонту кровли крыши дома и подъездов, в чем ему было отказано. По его обращению в администрацию городского поселения «Рабочий поселок Ванино» об оказании содействия в истребовании документов, ему также запрашиваемая информация предоставлена не была. Информация представленная ООО «Факел» не заверена надлежащим образом, не содержит стоимости каждой выполненной работы. Просит обязать ООО «Факел» предоставить ему смету и акты выполненных ремонтно-восстановительных работ по кровле крыши подъездам № дома в целом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведения о доходах и расходах по данному дому на содержание и текущий ремонт дома, документы, подтверждающие выбор УК ООО «Факел» собственниками указанного дома.

В судебном заседании ФИО1 заявление поддержал, пояснив вышеизложенное и просит его удовлетворить. Пояснил, что в письменной форме он обращался в ООО «Факел» ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации по ремонту кровли крыши и подъезда № в . По остальным вопросам он обращался устно. Считает, что ремонтные работы ООО «Факел» были выполнены некачественно, в связи с чем он желает проверить понесенные управляющей компанией расходы на производство ремонтных работ.

Представитель ООО «Факел» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с заявлением ФИО1 не согласна и просит в его удовлетворении отказать. Пояснила, что вся необходимая информация размещена на официальном сайте администрации Ванинского района. Заявитель обращался только один раз с письменным заявлением о предоставлении документов ДД.ММ.ГГГГ. Ему была направлена запрашиваемая информация в мае 2011 года, также ему было предложено придти ознакомиться с актами приемки выполненных работ. Кроме того, считает, что заявитель требует предоставление информации, которая в соответствии с действующим законодательством является секретной и не может быть ему предоставлена. ФИО1 не является собственником жилого помещения, а поэтому не вправе требовать от управляющей компании какую-либо информацию.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствие с п.4 постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее Стандарт), отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

Утвержденный настоящим постановлением Стандарт устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия.

В силу п.17 Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации (п.21).

В судебном заседании установлено, что заявитель ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: , ул.молодежная, .

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что управляющей компанией многоквартирного дома, в котором проживает заявитель является ООО «Факел».

Заявителем представлены суду доказательства о его письменном обращении в ООО «Факел» ДД.ММ.ГГГГ с просьбой предоставить информацию по ремонту кровли крыши и подъезда № в . Направленный заявителем запрос в ООО «Факел» соответствует требованиям, указанным в п.23 Стандарта.

Свидетель ФИО4 подтвердил факт обращения ФИО1 в администрацию городского поселения «Рабочий поселок Ванино» по вопросу оказания содействия в истребовании информации в ООО «Факел», касающейся производства ремонтных работ в доме, в котором проживает заявитель.

Ответ на данный запрос бы направлен заявителю ООО «Факел» только через шесть месяцев. Приложенная к ответу информация не соответствует требованиям п.13 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, поскольку не содержит описания содержания каждой работы, результат выполнения работы, стоимости каждой работы в расчете на единицу измерения и иных сведений, о которых просит заявитель.

Доводы представителя ООО «Факел», что информация может быть предоставлена только собственникам жилых помещений противоречат требованиям Стандарта, где собственники и наниматели помещений именуются потребителями.

Доводы представителя ООО «Факел», что запрашиваемая нанимателем жилого помещения ФИО1 информация не может быть раскрыта, суд признает несостоятельными, противоречащими требованиям п.13 Стандарта.

Учитывая, что заявитель ФИО1 по вопросу предоставления информации по ремонту кровли крыши дома и подъезда № письменно обращался в ООО «Факел» в 07 сентябре 2010 года и до настоящего времени не получил ее, суд считает необходимым определить для ООО «Факел» срок ее предоставления.

Заявление ФИО1 в части возложения обязанности на ООО «Факел» предоставить ему информацию о проведенных работах по дому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведения о доходах и расходах по данному дому на содержание и текущий ремонт дома, документы, подтверждающие выбор УК ООО «Факел» собственниками указанного дома, не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств того, что он в установленном законом порядке обращался в ООО «Факел» с письменным заявлением о предоставлении указанной информации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198, 254 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 на отказ общества с ограниченной ответственностью «Факел» в предоставлении письменной информации, удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Факел» в десятидневный срок, с момента вступления настоящего решения в законную силу, предоставить ФИО1, проживающему по адресу: , письменную информацию о текущем ремонте в 2009 году шиферной кровли и в 2010 году подъезда № многоквартирного жилого в , с указанием описания содержания каждой работы, результат выполнения работы, стоимости каждой работы в расчете на единицу измерения и иных сведений, указанных в п.13 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731.

В остальной части заявленных требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Качковская Е.Е.

мотивированное решении

изготовлено 24.06.2011 года

Копия верна:

Судья Качковская Е.Е.