Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на недвижимую бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

В Новопокровский районный суд с заявлением обратилась администрация Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края и просит суд:

- признать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м., с кадастровым номером № за администрацией Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район;

- определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке находящемся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м., с кадастровым номером № за администрацией Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район.

Решением Новопокровского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На указанном участке располагается недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 28,1 кв.м., с кадастровым номером №. Право собственности на указанный дом, согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от 17.04.2019г., не зарегистрировано.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации Новопокровского сельского поселения ФИО1, действующая на основании по доверенности 02-10/132 от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснив, что решением Новопокровского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>. <адрес>; во исполнение решения Новопокровского суда право муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> зарегистрировано, во избежание пожароопасной ситуации ввиду использования данного недвижимого имущества антисоциальными элементами, а также выполнение мер по предупреждению терроризма, просит признать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 28, 1 кв.м., с кадастровым номером № за администрацией Новопокровского сельского поселения муниципального образования <адрес>; определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № за администрацией Новопокровского сельского поселения муниципального образования <адрес>.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований администрации Новопокровского сельского поселения не возражает.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 2500 кв. м, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>

Согласно ст. 1 Земельного кодекса РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которой все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. На основании п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на недвижимую бесхозяйную вещь - удовлетворить в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, по адресу: Краснодарский край, р-н Новопокровский, ст-ца Новопокровская, пер. Дальний, 18, общей площадью 28,1 кв.м., с кадастровым номером № за администрацией Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район.

Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, по адресу: Краснодарский край, р-н Новопокровский, ст-ца Новопокровская, пер. Дальний, 18, общей площадью 28,1 кв.м., с кадастровым номером № за администрацией Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун