Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФГБУ «ФКП ФИО3» по РТ и ФИО1 по РТ об обязании снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости и обязании зарегистрировать прекращение права собственности на объект недвижимости и право собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам в вышеприведенной формулировке. В обоснование указав, что на основании заочного Решения Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №ФИО2 в собственность была выделена доля домовладения (часть жилого дома) с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, на которую после проведения технического учета в РГУП БТИ ФИО2 зарегистрировала право собственности. Указанному объекту недвижимости был присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 по договору купли-продажи приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на земельном участке общей площадью 1540,0 кв. м. Определением Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО2 было прекращено право собственности на выделенную часть жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> а, также, признано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: РТ, <адрес>. Данное определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГФИО2 обратилась к ответчикам по вопросу исполнения определения Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г о снятии с государственного кадастрового учета и регистрации прекращения права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, а, также, регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 100,5 кв. м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>. Однако уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и решением от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные действия были приостановлены, в связи с необходимостью предоставления ФИО2 акта обследования (о сносе) объекта недвижимости с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>. ФИО2 считает, что поскольку объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, является частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, следовательно, предоставить акт обследования (о сносе) данного объекта недвижимости ФИО2 не представляется возможным.

Просит суд обязать ФГБУ «ФКП Росрееста по РТ» по РТ снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Обязать ФИО1 по РТ зарегистрировать за ФИО2 прекращение права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 100,5 кв. м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании от ФИО1 истца – адвокат ФИО5, действующий по доверенности и ордеру (л. <...>), уточнил исковые требования, просит суд обязать ФГБУ «ФКП ФИО3» по РТ снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>; обязать ФИО1 по РТ зарегистрировать за ФИО2 прекращение права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, на основании определения Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; обязать ФИО1 по РТ зарегистрировать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, на основании определения Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 63).

Уточнения судом приняты.

ФИО1 ФГБУ «ФКП ФИО3» по РТ удовлетворение уточненных исковых требований ФИО2 оставил на усмотрение суда.

ФИО1 по РТ с уточненными исковыми требованиями ФИО2 не согласился, представив пояснения по делу.

Третьи лица МКУ «Администрация Московского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», ИК МО <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещены, ФИО1 в судебное заседание не явились, от ФИО1 Администрации поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 47).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

На основании п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в частности, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что на основании заочного решения Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №ФИО2 в собственность была выделена доля домовладения (часть жилого дома) с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес> (л. д. 8-9).

После проведения технического учета в РГУП БТИ ФИО2 зарегистрировала право собственности на долю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10 – 18, 19).

Указанному объекту недвижимости был присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 по договору купли-продажи приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты>. (л. д. 22).

Определением Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО2 было прекращено право собственности на выделенную часть жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> а, также, признано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> находящиеся по адресу: РТ, <адрес> (л. д. 23).

Данное определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не исполнено.

Из Уведомлений ФИО3 по РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственная регистрация прекращения права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, и права собственности на жилой дом общей площадью 100,5 кв. м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, приостановлена

(л. д. 26).

Решением ФГБУ «ФКП ФИО3» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ был приостановлен кадастровый учет снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, в связи с необходимостью предоставления ФИО2 акта обследования (о сносе) объекта недвижимости с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес> (л. д. 28).

ФИО1 ФГБУ «ФКП ФИО3» по РТ в судебном заседании пояснил, что поскольку объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, не снесен, является частью жилого дома общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № находящийся по адресу: РТ, <адрес>, то проведение кадастрового учета снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда, обязавшего ФГБУ «ФКП ФИО3» по РТ снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>.

ФИО1ФИО3 по РТ в судебном заседании пояснил, что ФИО2 выбран неверный способ защиты права и, что настоящее гражданское дело подлежит рассмотрению в ином порядке, не связанном с исковым производством, в связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 по РТ отказать полностью.

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает, что выбранный ФИО2 способ защиты является ее субъективным правом и не может оспариваться иными участниками судебного разбирательства, поскольку он направлен на восстановление и защиту ее нарушенных прав на основании судебных решений, вступивших в законную силу и обязательных исполнению.

Принимая во внимание позицию ФГБУ «ФКП ФИО3» по РТ по настоящему гражданскому делу, и то обстоятельство, что определение Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени не исполнено, суд считает заявленные ФИО2 уточненные исковые требования законными и обоснованными.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФКП ФИО3» по РТ снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером 16:50:090538:45, находящийся по адресу: РТ, <адрес>.

Обязать ФИО1 по РТ зарегистрировать за ФИО2 прекращение права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, на основании Определения Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО1 по РТ зарегистрировать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 100,5 кв. м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, на основании Определения Кировского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: ФИО8.