Гражданский кодекс часть 1

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего Шушкова Д.Н., с участием помощника Шарьинского межрайонного прокурора Цапковой И.Н., при секретаре Шадриной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарьинского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования Ивановское сельское поселение Шарьинского муниципального района Костромской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

Установил:

Шарьинский межрайонный прокурор в интересах муниципального образования Ивановское сельское поселение Шарьинского муниципального района Костромской области обратился в суд с иском (уточненным при рассмотрении дела) к ФИО1 о прекращении права собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю, ранее выделенную ФИО2, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №_____, адрес (местоположение): Костромская область, Шарьинский район, ориентир колхоз «Дружба», площадью 7,6 га; признании права муниципальной собственности Ивановского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области на указанную невостребованную земельную долю.

Требования мотивируются тем, что Шарьинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства.

Администрацией Шарьинского района было вынесено постановление № 401 от 29.12.1992г. «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов: «Большевик», «Победа», «Родина», «Восход», «Россия», совхозов «Успех», «Восточный» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено сельскохозяйственные угодья согласно приложению.

Постановлением главы администрации Шарьинского района Костромской области от 18 марта 1994 года № 74 ТОО «Россия» переименовано в ТОО «Дружба». В долевую собственность граждан ТОО «Дружба» были переданы земельные паи, в том числе С.А.А..

В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Ивановского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области опубликовала список невостребованных долей в газете «Ветлужский край» от 28.01.2009г.

10.12.2014 года было проведено общее собрание участников долевой собственности колхоза «Дружба». В связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности общее собрание было признано неправомочным.

Постановлением администрации Ивановского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области от 21.01.2015 года № 3 был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Ивановского сельского поселения, в данном списке указан и С.А.А.

Согласно данным нотариуса наследником С.А.А. является ФИО1

Из выписки из ЕГРН следует, что права ответчика на земельную долю не зарегистрированы.

В судебном заседании помощник прокурора исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Дело рассматривается без участия ответчика ФИО1, надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Дело рассматривается без участия представителя третьего лица - администрации Шарьинского муниципального района, просившего о рассмотрении дела без его участия, в заявлении указавшего, что исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения помощника прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

29.12.1992г. администрацией Шарьинского района было вынесено постановление № 401 «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов: «Большевик», «Победа», «Родина», «Восход», «Россия», совхозов «Успех», «Восточный» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлены земли сельскохозяйственного назначения, постановлено комитету по земельным ресурсам обеспечить выдачу свидетельств на право собственности на землю.

Согласно постановлению главы администрации Шарьинского района Костромской области от 18 марта 1994 года № 74 ТОО «Россия» переименовано в ТОО «Дружба».

Постановлением главы администрации Шарьинского района Костромской области от 01 июля 1994 года № 192 «Об утверждении списков собственников земельных долей» утверждены списки учредителей ТОО «Дружба», постановлено комитету по земельным ресурсам подготовить и выдать свидетельства на право собственности на землю по утвержденным спискам. В списках указан, в том числе С.А.А.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Список владельцев невостребованных земельных долей был опубликован 28 января 2009 года в газете «Ветлужский край».

В силу ст. 7 Закона Костромской области от 05.03.2004г. № 172-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе: списки невостребованных земельных долей, сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Постановлением Собрания депутатов Шарьинского муниципального района № 16 от 26.03.2009 г. учреждено печатное средство массовой информации органов местного самоуправления Шарьинского муниципального района - официальный информационный бюллетень «Вестник Шарьинского района», утверждено Положение о печатном средстве массовой информации. В соответствии с п. 1.1 указанного Положения информационный бюллетень «Вестник Шарьинского района» является официальным печатным средством массовой информации, предназначенным для опубликования муниципальных нормативных правовых актов, доведения до сведения жителей Шарьинского муниципального района официальной информации о социально-экономическом и культурном развитии района, иной официальной информации.

В соответствии с п.п. 4-6 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

20 июля 2011 года в информационном бюллетене Шарьинского муниципального района Костромской области «Вестник Шарьинского района» № 26 список пайщиков колхоза «Дружба», земельные доли которых выделяются как невостребованные, был опубликован повторно. В списках указан, в том числе С.А.А.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности колхоза «Дружба» от 10.12.2014 г. следует, что список собственников земельных долей был опубликован в газете «Ветлужский край» и в информационном бюллетене Шарьинского муниципального района Костромской области «Вестник Шарьинского района» от 20.07.2011г. № 26. Уведомление участников долевой собственности о времени и месте проведения собрания произведено путем опубликования сообщения в информационном бюллетене «Ивановские вести» № 19 от 30.10.2014 г. В связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности общее собрание не состоялось.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением главы Ивановского сельского поселения № 3 от 21.01.2015 г. по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утвержден список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке указан, в том числе и С.А.А.

Согласно данным нотариуса наследником С.А.А. является ФИО1

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что права С.А.А. или ФИО1 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрированы.

Таким образом, собственник земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.

Порядок признания земельной доли ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок невостребованной соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шарьинского межрайонного прокурора удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю, ранее выделенную С.А.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №_____, адрес (местоположение): Костромская область, Шарьинский район, ориентир колхоз «Дружба», площадью 7,6 га.

Признать право муниципальной собственности Ивановского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №_____ адрес (местоположение): Костромская область, Шарьинский район, ориентир колхоз «Дружба», площадью 7,6 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий: Д.Н. Шушков

Решение вступило в законную силу __________