Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права бывшего члена семьи прекращенным на право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права бывшего члена семьи прекращенным на право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, <данные изъяты>

В обоснование своих требований указал, что он является единственным собственником жилого, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № по Туймазинскому району и г. Туймазы РБ с ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом и ответчиком. Ответчик по адресу регистрации не проживает с января 2021 г., коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением не пользуется. Личные вещи ответчик забрала ДД.ММ.ГГГГ, взломав входную дверь дома ломом, дополнительно взяла документы на дом и на два автомобиля. На основании изложенного просил прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании завещания ФИО4 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом полезной площадью 16 кв.м., расположенного по адресу рп. ФИО5, <адрес>, который в настоящее время указан как сарай под литером Г. До заключения брака им построен жилой дом общей площадью 61,9 кв.м. Таким образом, данный жилой дом является его личным имуществом. В связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила возражение в котором просила в иске отказать, поскольку жилой дом приобретен в период брака и является совместным нажитым имуществом супругов.

Представители третьего лица –Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Туймазинскому району на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО3 выдано свидетельство на имущество которое состоит из жилого бревенчатого дома полезной площадью 16,0 кв.м., бревенчатой сени, тесового забора, тесового ворот, находящегося по адресу: рп. ФИО5, <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенного по адресу: БАССР, <адрес>, поселок ФИО5, <адрес>, который составлен на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом литер А имеет площадь 19,7 кв.м., сени литер а 10 кв.м., имеется одна комната.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 был заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Русаков, жене ФИО8, что подтверждается записью акта о заключении брака №.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, который составлен на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом литер А имеет площадь 61,9 кв.м., имеет три жилых комнаты 20,6 кв.м., 15.1 кв.м., 11,1 кв.м., кухня 15,1 кв.м., сени литер а- 20, кв.м., сарай литер Г28,5 кв.м., сарай литер Г1-19,3 кв.м., сарай литер Г2- 20,3 кв.м., навес литер Г3- 11,9 кв.м., баня Г4- 14,7 кв.м., навес литер Г5, - 9,0 кв.м. Год постройки жилого дома литер А 1997.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, который составлен на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом литер А имеет площадь 72,3 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1997 г.), сени литер а- 8 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1997 г.), сени литер а1- 11,9 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1997 г.), сени литер а2- 11,9 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 2003 г.), сарай литер Г - 28,5 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1995 г.), сарай литер Г1-19,3 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1995 г.), сарай литер Г2- 20,3 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1995 г.), навес литер Г3- 11,9 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1995 г.), баня Г4- 14,7 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1995 г.), предбанник литер г – 9,0 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 2003 г.), сарай Г6 – 50,2 (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1999 г.), уборная литер 1-1,2 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1997 г.), ворота литер 2- 8,7 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 2002 г.), ворота литер 3 – 6.4 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 2002 г.), забор литер 4 – 53,3 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 2002 г.), забор литер 5 – 7,6 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 2002 г.), забор литер 6 – 12,8 кв.м. (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 2002 г.).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 61,9 кв.м., расположен по адрес: РБ, туймазинский район, <адрес>, год завершения строительства 1997 г., правообладатель указан ФИО1, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № по Туймазинскому району и г. Туймазы от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец пояснил, что жилой дом общей площадью 16 кв.м., который он получил в дар, он передвинул и в настоящее время он имеет литер Г сарай, жилой дом под литер А 61,9 кв.м. он построил на месте старого дома.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права бывшего члена семьи прекращенным на право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1ФИО2 о признании права бывшего члена семьи прекращенным на право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.