Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале дело по иску Сошникова А.П. к администрации о признании права собственности на гараж ###, площадью 24, 8 квадратных метров, расположенный по адресу: ,

У С Т А Н О В И Л:

Сошников А. П. обратился с иском к администрации о признании права собственности на гараж ###, площадью 24, 8 квадратных метров, расположенный по адресу: . В обоснование исковых требований указал следующее. В соответствии с решением Суздальского городского Совета народных депутатов ### от *** создан гаражно-эксплуатационный кооператив ### - «Северный». *** им подано заявление главному архитектору об отведении земельного участка в данном кооперативе под строительство гаража. Ему выделен земельный участок под застройку. В 1988 году он построил гараж, площадью 24, 8 квадратных метров в гаражно-эксплуатационном кооперативе «Север-1» по на строительство гаража у него не имеется. Таким образом, он построил гараж за свой счёт, пользуетсяуказанным строением, является членом гаражного кооператива. Согласно справке ### от *** задолженности по уплате за гараж не имеет. Государственное автономное учреждение «БТИ» Суздальский филиал выдало ему технический паспорт здания (строения), присвоив *** гаражу инвентарный номер 13349:02:0404:20076, необходимый для регистрации права собственности.

В судебном заседании истец Сошников А. П. на исковых требованиях настаивает просит суд признать право собственности на гараж ###, площадью 24, 8 квадратных метров, расположенный по адресу: .

Представитель ответчика - администрации в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и согласии с исковыми требованиями Сошникова А.П.

Представитель третьего лица - гаражно- эксплуатационного кооператива «Север-1» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями Сошникова А.П.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 7 действовавшего в период строительства истцом гаража Земельного кодекса РСФСР гражданам РСФСР земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставлялись, в том числе для строительства коллективных и индивидуальных гаражей. Согласно ст. 81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

В период строительства Сошниковым А.П. гаража действовал Закон СССР от *** ###-XI, на основании ст. 51 которого граждане на добровольных началах создавали гаражно - строительные кооперативы для удовлетворения своих бытовых потребностей.

Судом установлено следующее.

Решением исполнительного комитета Суздальского городского Совета народных депутатов от *** ### гаражно-строительному кооперативу ### в промышленной зоне города присвоено наименование «Северный» (л. д.15).

Протоколом общего собрания членов кооператива «Северный» от *** утвержден передаточный акт от *** по передаче права аренды участка земли гаражно-эксплуатационного кооператива «Север-1» (л.д.46).

Решением исполнительного комитета Суздальского городского Совета депутатов трудящихся от *** ### отведен земельный участок размером 0, 5 гектара для строительства 10 боксов второй очереди гаражей северо-восточнее жилого микрорайона , вдоль дороги промышленной зоны (л. д. 72-73).

Решением исполнительного комитета Суздальского городского Совета народных депутатов от *** ### отведен земельный участок размером 1, 3 гектара под строительство и благоустройство третьей очереди гаражно-эксплуатационного кооператива ### в промышленно-складской зоне города (л. д. 74-75).

Решением исполнительного комитета Суздальского городского Совета депутатов трудящихся от *** ### отведен земельный участок площадью 0, 25 гектара под строительство гаражей северо-восточнее жилого микрорайона , вдоль восточной дороги промзоны (л. д.76).

Гаражно-эксплуатационный кооператив «Север-1» зарегистрирован в качестве юридического лица ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации юридического лица и постановке на учет юридического лица в налоговом органе (л. д. 20, 21).

В материалах дела имеется Устав гаражно-эксплуатационного кооператива «Север-1», утвержденный общим собранием учредителей *** (л.д.35-40). А также протокол общего собрания ### от ***, на основании которого принят Устав кооператива (л.д.41).

Согласно передаточному акту от *** гаражно-эксплуатационный кооператив «Северный» передал гаражно-эксплуатационному кооперативу «Север-1» право аренды земельного участка, находящегося под гаражами: первый ряд с ### по ###, второй ряд с ### по ###, третий ряд с ### по ###, четвертый ряд с ### по ###, пятый ряд с ### по ###, с земельными участками общего пользования (л.д.45).

*** Сошниковым А.П. на имя главного архитектора Сошникова А.П. подано заявление с просьбой отвести земельный участок под строительство гаража в кооперативе «Северный» (л. д. 17).
В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на гараж ###, расположенный по адресу: , гаражно - эксплуатационный кооператив «Север-1» ряд 4, отсутствуют (л. д. 22).

Постановлением главы от *** ### Сошникову А. П. предоставлен в аренду земельный участок, находящийся по адресу: , гаражно-эксплуатационный кооператив «Северный», для использования в целях размещения и эксплуатации гаража ###, ряд 4, общей площадью 74 квадратных метров, на срок 11 месяцев (л. д. 27).

*** между Комитетом по управлению имуществом и землеустройству администрации и Сошниковым А.П. заключен договор аренды земельного участка площадью 74 квадратных метров, находящийся по адресу: , гаражно-эксплуатационный кооператив «Северный», гараж ###, ряд 4, для размещения и эксплуатации гаража. Срок аренды установлен до *** (л. д. 28-29).

На основании акта приема-передачи от *** Сошников А.П. принял в аренду земельный участок общей площадью 74 квадратных метров (л.д.31).

Согласно техническому паспорту на гараж ###, ряд 4 гаражно-эксплуатационный кооператив «Север-1» по по состоянию на *** общая площадь строения составляет 24,8 квадратных метров. Сведения о принадлежности гаража отсутствуют (л. д. 11).

Из кадастрового паспорта помещения, расположенного по адресу: , гараж 76 ряд 4, следует, гараж боксового типа, расположенный в гаражно-эксплуатационном кооперативе «Север-1», имеет площадь 24, 8 квадратных метров (л. д. 12-13).

На основании протокола общего собрания о принятии в члены гаражно-эксплуатационного кооператива «Север-1» Сошников А. П. является членом вышеуказанного кооператива и ему принадлежит по праву собственности гараж, находящийся по адресу: , гараж 76 ряд 4 (л. д. 14).

Судом установлено, что Сошникову А. П. в установленном законом порядке предоставлялся земельный участок для строительства гаража, гараж им построен на свои средства с соблюдением закона, он является членом гаражно-эксплуатационного кооператива «Север-1». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сошникова А.П., признании за ним права собственности на гараж ###, площадью 24, 8 квадратных метров, расположенный по адресу: .

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сошникова А.П. к администрации удовлетворить.

Признать за Сошниковым Алексеем право собственности на гараж ###, площадью 24, 8 квадратных метров, с инвентарным номером 13349:02:0404:20076, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано срок во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в десятидневный срок со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.Л. Васильева